ヴェレーナ葛飾立石のマンション評価
ヴェレーナ葛飾立石の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/09/22
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 物件の価格が安いことと再開発期待があること
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠いこと
評価詳細
住戸設計
3Fタイプ 3LDK 63.44㎡は、縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 5畳と一緒に使うと 15畳となり広々として使えそう。また ハイサッシを使用しているため開放感があると思う。廊下側の洋室も 柱の食い込みがないため 洋室２は 4.5畳で少し狭いがなんとか使えそう。 住戸環境
3全戸南東向きで接道方向のため 採光、通風は問題なさそう。また 中層階以上であれば 眺望の抜けも期待できるのでそのあたりの確認は必要。構造が二重床(床スラブ厚200mm)・二重天井のため プライバシー性はありそう。 使い勝手
4Fタイプ 3LDK 63.44㎡の収納はWIC(1.6畳）が１つ、クローゼット(0.5畳？）が3つあり この専有面積では広いスペースだと思う。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。 共用部分
3駐車場設置率は約26％と低いため 外部での調達も視野に入れる必要がある。管理費は㎡単価月額約227円と平均的な価格だと思う。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。 周辺環境
3京成押上線「京成立石」、「四ツ木」駅徒歩13分と駅間にある物件で 少し駅から遠いマンション。普段の買い物はイトーヨーカドーが徒歩2分でそれ以外は 自転車が必要な距離に店がある。ただ 立石は再開発エリアのため 将来的には駅前は便利になりそう。 総合評価
3駅から少し遠いが 価格が目に優しいことと将来の再開発期待がある物件。再開発により 買い物施設が近くなれば 利便性は高くなるのでいいかもしれない。 コスト
3
パフォーマンス資産価値は この立地、建物では維持は難しいと思う。再開発により駅周辺物件は影響を受けると思うが 徒歩13分の本物件に影響があるかは微妙だと思う。
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63.0
点
-
登録日付
2024/09/22
-
評価者
narcissus211222dk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 物件の価格が安いことと再開発期待があること
- このマンションの最も悪い点
- 駅から遠いこと
評価詳細
住戸設計
3Fタイプ 3LDK 63.44㎡は、縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 5畳と一緒に使うと 15畳となり広々として使えそう。また ハイサッシを使用しているため開放感があると思う。廊下側の洋室も 柱の食い込みがないため 洋室２は 4.5畳で少し狭いがなんとか使えそう。 住戸環境
3全戸南東向きで接道方向のため 採光、通風は問題なさそう。また 中層階以上であれば 眺望の抜けも期待できるのでそのあたりの確認は必要。構造が二重床(床スラブ厚200mm)・二重天井のため プライバシー性はありそう。 使い勝手
4Fタイプ 3LDK 63.44㎡の収納はWIC(1.6畳）が１つ、クローゼット(0.5畳？）が3つあり この専有面積では広いスペースだと思う。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。 共用部分
3駐車場設置率は約26％と低いため 外部での調達も視野に入れる必要がある。管理費は㎡単価月額約227円と平均的な価格だと思う。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。 周辺環境
3京成押上線「京成立石」、「四ツ木」駅徒歩13分と駅間にある物件で 少し駅から遠いマンション。普段の買い物はイトーヨーカドーが徒歩2分でそれ以外は 自転車が必要な距離に店がある。ただ 立石は再開発エリアのため 将来的には駅前は便利になりそう。 総合評価
3駅から少し遠いが 価格が目に優しいことと将来の再開発期待がある物件。再開発により 買い物施設が近くなれば 利便性は高くなるのでいいかもしれない。 コスト
3
パフォーマンス資産価値は この立地、建物では維持は難しいと思う。再開発により駅周辺物件は影響を受けると思うが 徒歩13分の本物件に影響があるかは微妙だと思う。
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このマンションの評価平均
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78.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 4.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |