ローレルコート川口レジデンスのマンション評価
ローレルコート川口レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/07/06
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 規模感がある分、住戸設備や共用施設が多少あること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離が少々あること。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数173戸の規模感あるマンション。専有面積は65.93㎡ ～ 82.23㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型。バルコニー側はアウトフレーム化されており家具配置しやすい。LDと洋室の境がウォールドアでフレキシブルで使い勝手はよい。 住戸環境
3北・東・南・西の一部が接道し、独立性の高い敷地。周辺に高い建物がないため上層階は眺望にも恵まれる。プライバシー面では、外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはなくあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関して、規模感を生かしてディスポーザがあるのはよい。食器洗浄乾燥機、床暖房などがある一方で、浴室照明ブラケットライト、トイレ手洗いカウンターはあるが中途半端にタンクがあるトイレなど、惜しい点がある。収納に関しては、概ね大型収納が複数あり、一部プランはウォークスルークロゼットで回遊性があって便利。 共用部分
3共用施設として、ライブラリーラウンジ、ホームワークコーナーがある。建物はホワイトとベージュの外壁にガラス手すりも二色を使い分けたもので、シンプルだがあかるい印象。敷地の入り口にはオートロックのグランゲートがあり、プライバシーとセキュリティが高い点はよい。 周辺環境
3JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分、「西川口」駅徒歩12分でいずれの駅からもやや距離がある。川口駅からは1駅3分の「赤羽」駅で乗り換え「池袋」駅や「新宿」駅などターミナル駅へのアクセスはよい。買い物はビッグ・エー・鮮市場ライズ徒歩6分、マルエツ徒歩9分があり問題ない。市立青木北小学校徒歩2分、市立青木中学校徒歩11分で通学面でも支障はない。 総合評価
3ZEH-M Oiented認定取得しており断熱性に加えて税制優遇があるのはよい。買い物や通学は支障ないものの、いずれの駅からも遠いのは少々不便。スケール感があり、ディスポーザーや共用施設があるのはよい。 コスト
3
パフォーマンス3LDKが4,900万円〜となり今の市況下でもファミリーが現実的に手の届くグロス価格ではある。
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60.0
点
-
登録日付
2024/07/06
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 規模感がある分、住戸設備や共用施設が多少あること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離が少々あること。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数173戸の規模感あるマンション。専有面積は65.93㎡ ～ 82.23㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型。バルコニー側はアウトフレーム化されており家具配置しやすい。LDと洋室の境がウォールドアでフレキシブルで使い勝手はよい。 住戸環境
3北・東・南・西の一部が接道し、独立性の高い敷地。周辺に高い建物がないため上層階は眺望にも恵まれる。プライバシー面では、外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはなくあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関して、規模感を生かしてディスポーザがあるのはよい。食器洗浄乾燥機、床暖房などがある一方で、浴室照明ブラケットライト、トイレ手洗いカウンターはあるが中途半端にタンクがあるトイレなど、惜しい点がある。収納に関しては、概ね大型収納が複数あり、一部プランはウォークスルークロゼットで回遊性があって便利。 共用部分
3共用施設として、ライブラリーラウンジ、ホームワークコーナーがある。建物はホワイトとベージュの外壁にガラス手すりも二色を使い分けたもので、シンプルだがあかるい印象。敷地の入り口にはオートロックのグランゲートがあり、プライバシーとセキュリティが高い点はよい。 周辺環境
3JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分、「西川口」駅徒歩12分でいずれの駅からもやや距離がある。川口駅からは1駅3分の「赤羽」駅で乗り換え「池袋」駅や「新宿」駅などターミナル駅へのアクセスはよい。買い物はビッグ・エー・鮮市場ライズ徒歩6分、マルエツ徒歩9分があり問題ない。市立青木北小学校徒歩2分、市立青木中学校徒歩11分で通学面でも支障はない。 総合評価
3ZEH-M Oiented認定取得しており断熱性に加えて税制優遇があるのはよい。買い物や通学は支障ないものの、いずれの駅からも遠いのは少々不便。スケール感があり、ディスポーザーや共用施設があるのはよい。 コスト
3
パフォーマンス3LDKが4,900万円〜となり今の市況下でもファミリーが現実的に手の届くグロス価格ではある。
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このマンションの評価平均
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60.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |