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クリオレジダンス大船シーズンテラスのマンション評価
クリオレジダンス大船シーズンテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/11/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 「パッシブデザイン」というコンセプトを立たせた企画であること。間取りが綺麗であること。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えば駅から徒歩10分をこえるため少々距離があること。
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数138戸（住戸134戸、コミュニティホール2戸、集会室1戸、管理事務室1戸）の規模感あるマンション。専有面積54.35㎡ ～ 110.02㎡の2LDK～4LDKでDINKSからファミリー向け。間取りはバルコニー側がアウトフレーム化されており角が綺麗で連窓サッシとなっており窓面が広く感じられそう。プランによりワイドスパンや角住戸はL字バルコニーで多面採光なのもよい。 住戸環境
3北東と南西の二面接道。南東には本マンションより高いマンションが建っているため住戸は南西と北東向きの配棟となっている。プライバシー面では外廊下だが玄関前を窪ませさらにクランクイン玄関となっており、配慮されておりよい。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ウルトラファインバブル給湯器、キッチンタッチレス蛇口一体型浄水器、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、床暖房などがありしっかりしている。収納に関しては大型のWICや間取りによっては回遊性のあるウォークスルークローゼットがあり使い勝手よさそう。 共用部分
35000m2を超える敷地に緑豊かなランドスケープを設計したのは実績ある株式会社いろ葉デザイン。高木も多く交えつつ建物のなかから眺めた際に絵画のようにみえるよう設計された建物のプランもよい。共用施設としては集会所とコミュニティホール程度で規模感のわりには少々物足りない。 周辺環境
3JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR京浜東北線・根岸線「大船」駅徒歩11分。｢横浜」駅へ直通15〜19分、｢品川」駅へ直通34〜40分、｢渋谷」駅へ直通47〜48分など都心アクセスはやや遠く時間がかかる。買い物は業務スーパー徒歩8分、FUJI徒歩11分のほかは駅周辺の商業施設となる。笠間小学校徒歩8分、西本郷中学校徒歩10分で通学面では問題ない。 総合評価
3敷地面積5,238.86m2のスケール感に豊かな植栽、自然と調和した「パッシブデザイン」を掲げてコンセプトをたたせたマンション。駅からわずかに10分を超えるもののフラットアプローチで、生活利便性や通学はそこまで遠くないので、一定の魅力がある。 コスト
3
パフォーマンス都内ターミナル駅にアクセスよい駅で、次世代を意識しパッシブデザインをテーマとしたことで付加価値あるマンションとなっている。駅距離を考慮すると資産性はそこまで期待すべきではないが実需としては相場より多少プラスでもそれなりの納得感、満足度は得られそう。
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67.0
点
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登録日付
2024/11/04
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 「パッシブデザイン」というコンセプトを立たせた企画であること。間取りが綺麗であること。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えば駅から徒歩10分をこえるため少々距離があること。
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数138戸（住戸134戸、コミュニティホール2戸、集会室1戸、管理事務室1戸）の規模感あるマンション。専有面積54.35㎡ ～ 110.02㎡の2LDK～4LDKでDINKSからファミリー向け。間取りはバルコニー側がアウトフレーム化されており角が綺麗で連窓サッシとなっており窓面が広く感じられそう。プランによりワイドスパンや角住戸はL字バルコニーで多面採光なのもよい。 住戸環境
3北東と南西の二面接道。南東には本マンションより高いマンションが建っているため住戸は南西と北東向きの配棟となっている。プライバシー面では外廊下だが玄関前を窪ませさらにクランクイン玄関となっており、配慮されておりよい。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ウルトラファインバブル給湯器、キッチンタッチレス蛇口一体型浄水器、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、床暖房などがありしっかりしている。収納に関しては大型のWICや間取りによっては回遊性のあるウォークスルークローゼットがあり使い勝手よさそう。 共用部分
35000m2を超える敷地に緑豊かなランドスケープを設計したのは実績ある株式会社いろ葉デザイン。高木も多く交えつつ建物のなかから眺めた際に絵画のようにみえるよう設計された建物のプランもよい。共用施設としては集会所とコミュニティホール程度で規模感のわりには少々物足りない。 周辺環境
3JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR京浜東北線・根岸線「大船」駅徒歩11分。｢横浜」駅へ直通15〜19分、｢品川」駅へ直通34〜40分、｢渋谷」駅へ直通47〜48分など都心アクセスはやや遠く時間がかかる。買い物は業務スーパー徒歩8分、FUJI徒歩11分のほかは駅周辺の商業施設となる。笠間小学校徒歩8分、西本郷中学校徒歩10分で通学面では問題ない。 総合評価
3敷地面積5,238.86m2のスケール感に豊かな植栽、自然と調和した「パッシブデザイン」を掲げてコンセプトをたたせたマンション。駅からわずかに10分を超えるもののフラットアプローチで、生活利便性や通学はそこまで遠くないので、一定の魅力がある。 コスト
3
パフォーマンス都内ターミナル駅にアクセスよい駅で、次世代を意識しパッシブデザインをテーマとしたことで付加価値あるマンションとなっている。駅距離を考慮すると資産性はそこまで期待すべきではないが実需としては相場より多少プラスでもそれなりの納得感、満足度は得られそう。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |