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ベルジュール八王子ラ・ヴェリテのマンション評価
ベルジュール八王子ラ・ヴェリテの評価一覧
最新のマンション評価
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44.0
点
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登録日付
2025/03/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～4LDKで広さは50.03㎡ ～ 75.40㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型である。また、バルコニー側の柱がインフレームされており、廊下側の柱もインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは西向き、南向きとなっている。現状バルコニーの方向には高い建物は建っておらず、中層階以上で部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、ペアガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約27%で自転車は各戸約2台（自転車台数66台/総戸数33戸）であり、駐車場設置率がやや低く自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2JR中央線「八王子」駅へ徒歩11分、京王線「京王八王子」駅へ徒歩14分と駅からの距離は普通であるが、両駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件においても駅から距離が普通であり都心からも遠いため良くない。ただし、住環境は良好なため同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、中古になった際は立地条件及び建物価値において特段の強みがない点がネックとなり売買に非常に苦戦することが予想されるため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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44.0
点
-
登録日付
2025/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK+S～4LDKで広さは50.03㎡ ～ 75.40㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型である。また、バルコニー側の柱がインフレームされており、廊下側の柱もインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは西向き、南向きとなっている。現状バルコニーの方向には高い建物は建っておらず、中層階以上で部屋で採光・眺望共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、ペアガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約27%で自転車は各戸約2台（自転車台数66台/総戸数33戸）であり、駐車場設置率がやや低く自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2JR中央線「八王子」駅へ徒歩11分、京王線「京王八王子」駅へ徒歩14分と駅からの距離は普通であるが、両駅自体が都心から遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設が最低限存在し生活利便性はまずまずである。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件においても駅から距離が普通であり都心からも遠いため良くない。ただし、住環境は良好なため同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではやや高い販売価格である。また、中古になった際は立地条件及び建物価値において特段の強みがない点がネックとなり売買に非常に苦戦することが予想されるため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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51.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |