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サンクレイドル京王八王子のマンション評価
サンクレイドル京王八王子の評価一覧
最新のマンション評価
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44.0
点
-
登録日付
2025/03/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からかなり遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK+S(納戸)～3LDKで広さは58.71㎡ ～ 65.10㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型であるが一部ルーフバルコニー付住戸もある。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームされているが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは西向き、南向きとなっている。バルコニーの方向は低層の戸建てエリアとなっているため、多くの部屋で採光・眺望が共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、複層ガラス、キッチンホーローパネル等と設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして特筆すべきものが少なく最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸約2台（自転車台数80台/総戸数40戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2京王線「京王八王子」駅徒歩15分、JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩20分と駅からの距離が遠く、両駅自体が都心からも遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺は第一種住居地域の住宅エリアで商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において駅からの距離が遠く都心からも遠いため良くない。ただし、住環境は良好なため同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低いことと駅から遠い点がネックとなり売買・賃貸ともに非常に苦戦することが予想されるため、コストパフォーマンスは良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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44.0
点
-
登録日付
2025/03/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅からかなり遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
32LDK+S(納戸)～3LDKで広さは58.71㎡ ～ 65.10㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型であるが一部ルーフバルコニー付住戸もある。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームされているが、廊下側の柱がインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーは西向き、南向きとなっている。バルコニーの方向は低層の戸建てエリアとなっているため、多くの部屋で採光・眺望が共に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのがプライバシー性の観点から残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、浴室暖房乾燥機、複層ガラス、キッチンホーローパネル等と設備の付帯率とグレードは分譲マンションとして特筆すべきものが少なく最低限の水準である。 共用部分
1駐車場設置率は、約50%で自転車は各戸約2台（自転車台数80台/総戸数40戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率は普通である。また、共用施設は特にない。 周辺環境
2京王線「京王八王子」駅徒歩15分、JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩20分と駅からの距離が遠く、両駅自体が都心からも遠いため交通利便性は低い。また、マンション周辺は第一種住居地域の住宅エリアで商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において駅からの距離が遠く都心からも遠いため良くない。ただし、住環境は良好なため同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価250万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低いことと駅から遠い点がネックとなり売買・賃貸ともに非常に苦戦することが予想されるため、コストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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51.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |