オープンレジデンシア横浜鶴見のマンション評価
オープンレジデンシア横浜鶴見の評価一覧
最新のマンション評価
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46.0
点
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登録日付
2024/07/05
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩3分の近さ。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。間取りの工夫がないこと。
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て総戸数36戸の小規模マンション。専有面積は34.20㎡ ～ 58.44㎡の1LDK～3LDKでシングルやDINKS向け。間取りは専有面積に対して部屋数が多い設計となっているため、洋室は4〜5畳で狭いうえ、柱の食い込みがあり非効率。また１LDKのC1はLDの扉位置がおかしく実質廊下部分が長くそこから水回りイン、洋室がキッチン向かいインとかなり使い勝手が悪い。 住戸環境
2北と東の二面接道となる角地。住戸は北向きなのでそもそも直射日光がなく日中でも暗そう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関もなく配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、床暖房はあるが食洗機もトイレ手洗いカウンターもなくタンク式トイレで、最低限の印象。収納も専有面積に対して部屋数重視のプランとなっているため大型収納はなく奥行きの浅いクローゼットとなっている。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。建物はホワイト系のカラーにクリアなガラス手すりでバルコニーを囲む水平・垂直ラインがアクセントになっているが全体的にはシンプル。こじんまりとしているもののエントランスアプローチと低木の植栽を設けた点はよい。 周辺環境
3JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩3分、京急本線「京急鶴見」駅徒歩8分。「横浜」 駅直通9分、「品川」駅直通19分、「東京」駅26分など交通アクセスは良好。買い物に関しては西友・京急ストアそれぞれ徒歩2分、まいばすけっと4分で便利。 総合評価
2駅前ロータリーすぐという立地ではあるが、住戸設備のグレードが低く、かつ間取りも北向きでシングルやDINKS向けとはいえ暮らしやすさへの配慮があまり感じられない。 コスト
2
パフォーマンス34.20㎡～58.44㎡が4,288万円～7,188万円で平均坪単価約410万円前後。駅徒歩3分は希少であるが、駅力や住戸設備のグレードなどを含めると割高。
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46.0
点
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登録日付
2024/07/05
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩3分の近さ。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備のグレードが低いこと。間取りの工夫がないこと。
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て総戸数36戸の小規模マンション。専有面積は34.20㎡ ～ 58.44㎡の1LDK～3LDKでシングルやDINKS向け。間取りは専有面積に対して部屋数が多い設計となっているため、洋室は4〜5畳で狭いうえ、柱の食い込みがあり非効率。また１LDKのC1はLDの扉位置がおかしく実質廊下部分が長くそこから水回りイン、洋室がキッチン向かいインとかなり使い勝手が悪い。 住戸環境
2北と東の二面接道となる角地。住戸は北向きなのでそもそも直射日光がなく日中でも暗そう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関もなく配慮は感じられない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、床暖房はあるが食洗機もトイレ手洗いカウンターもなくタンク式トイレで、最低限の印象。収納も専有面積に対して部屋数重視のプランとなっているため大型収納はなく奥行きの浅いクローゼットとなっている。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。建物はホワイト系のカラーにクリアなガラス手すりでバルコニーを囲む水平・垂直ラインがアクセントになっているが全体的にはシンプル。こじんまりとしているもののエントランスアプローチと低木の植栽を設けた点はよい。 周辺環境
3JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩3分、京急本線「京急鶴見」駅徒歩8分。「横浜」 駅直通9分、「品川」駅直通19分、「東京」駅26分など交通アクセスは良好。買い物に関しては西友・京急ストアそれぞれ徒歩2分、まいばすけっと4分で便利。 総合評価
2駅前ロータリーすぐという立地ではあるが、住戸設備のグレードが低く、かつ間取りも北向きでシングルやDINKS向けとはいえ暮らしやすさへの配慮があまり感じられない。 コスト
2
パフォーマンス34.20㎡～58.44㎡が4,288万円～7,188万円で平均坪単価約410万円前後。駅徒歩3分は希少であるが、駅力や住戸設備のグレードなどを含めると割高。
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このマンションの評価平均
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51.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |