Ｗ ＴＯＷＥＲＳ箕面船場（クラッシィタワー箕面船場）のマンション評価
Ｗ ＴＯＷＥＲＳ箕面船場（クラッシィタワー箕面船場）の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2024/12/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 駅直結で交通利便性・生活利便性がよい立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 小中学校が遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上31階 地下1階建て567戸のタワーマンション。専有面積35.92㎡ ～ 196.33㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはワイドスパンだが行灯部屋があったり、廊下が長め、洋室が細長いなど、プランにより難もあるが、角住戸のダイレクトウィンドウは見事。 住戸環境
4タワーマンションで高さがあり、一帯開発のもう1棟のタワマン方面以外は高い建物はないため、日当たりや眺望は問題ない。プライバシー面ではクランクイン玄関でアルコーブもあり配慮されている。 使い勝手
3住戸設備に関しては、床暖房はあるがトイレ手洗いカウンターがないのは残念。収納は専有面積にあわせてWICやSIC、納戸などの大型収納が複数あり特に問題はない。 共用部分
4建物はマリオンが印象的なシンメトリーの堂々としたデザイン。エントランスホールは二層吹き抜けで低層部分の軒裏には木目調を多様し、スタイリッシュさのなかに温もりを感じ、かっこいい。 周辺環境
4北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅直結・直上徒歩1分の立地。「新大阪」駅直通16-17分、「梅田」駅直通22-24分。住・商一体の複合開発となるため買い物は問題ない。その他やまや、阪急オアシス、フレスコなどが徒歩数分以内にあり生活利便性は問題ない。通学は、現在市立萱野東小学校徒歩28分～29分、市立第四中学校徒歩29分～30分だが、2032年度から小学校の新設や学区変更となり、少し近くなる。 総合評価
3駅直結で住・商一体の複合開発のツインタワーの1つ。交通利便性も生活利便性もよいが、通学面では遠いのがファミリー層ではネック。定期借地権70年である点は、気になる人もいるだろう。 コスト
3
パフォーマンス35.92㎡～140.54㎡が3,470万円～24,550万円で、坪単価は300万円台〜500万円台まで幅広い。定期借地権であるのはネックだが、駅直結なので資産性は手堅いだろう。
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69.0
点
-
登録日付
2024/12/15
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 駅直結で交通利便性・生活利便性がよい立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 小中学校が遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上31階 地下1階建て567戸のタワーマンション。専有面積35.92㎡ ～ 196.33㎡の1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはワイドスパンだが行灯部屋があったり、廊下が長め、洋室が細長いなど、プランにより難もあるが、角住戸のダイレクトウィンドウは見事。 住戸環境
4タワーマンションで高さがあり、一帯開発のもう1棟のタワマン方面以外は高い建物はないため、日当たりや眺望は問題ない。プライバシー面ではクランクイン玄関でアルコーブもあり配慮されている。 使い勝手
3住戸設備に関しては、床暖房はあるがトイレ手洗いカウンターがないのは残念。収納は専有面積にあわせてWICやSIC、納戸などの大型収納が複数あり特に問題はない。 共用部分
4建物はマリオンが印象的なシンメトリーの堂々としたデザイン。エントランスホールは二層吹き抜けで低層部分の軒裏には木目調を多様し、スタイリッシュさのなかに温もりを感じ、かっこいい。 周辺環境
4北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅直結・直上徒歩1分の立地。「新大阪」駅直通16-17分、「梅田」駅直通22-24分。住・商一体の複合開発となるため買い物は問題ない。その他やまや、阪急オアシス、フレスコなどが徒歩数分以内にあり生活利便性は問題ない。通学は、現在市立萱野東小学校徒歩28分～29分、市立第四中学校徒歩29分～30分だが、2032年度から小学校の新設や学区変更となり、少し近くなる。 総合評価
3駅直結で住・商一体の複合開発のツインタワーの1つ。交通利便性も生活利便性もよいが、通学面では遠いのがファミリー層ではネック。定期借地権70年である点は、気になる人もいるだろう。 コスト
3
パフォーマンス35.92㎡～140.54㎡が3,470万円～24,550万円で、坪単価は300万円台〜500万円台まで幅広い。定期借地権であるのはネックだが、駅直結なので資産性は手堅いだろう。
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このマンションの評価平均
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75.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |