プレサンスロジェ福島野田グランアリーナのマンション評価
プレサンスロジェ福島野田グランアリーナの評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2024/09/30
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評価者
(2024/10/12 17:11 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- なんと言っても、価格面です。価格高騰が激しいマンション市況において、平均的なサラリーマンでも手が届きます。
- このマンションの最も悪い点
- タワーマンションのような優雅さはなく、標準的なマンションです。一方で、この点もリセールを勘案するとメリットかも知れません。
評価詳細
住戸設計
450m2台でも、使用に便利な2ldkや3ldkね間取りとなっており、長く過ごすにはいい間取りとなっています。また、角部屋でなく、中部屋でも、使い勝手の良い間取りで、特にウォークインクローゼットがありがたい。 住戸環境
4採光は、全部屋南面で、いいと思います。眺望は、板状マンションのため、大きくは望めないでしょう。眺望を望むなら、タワーマンションを検討すべきです。プライバシー面は、あまり高くもないが、特段気にするレベルではないと思います。 使い勝手
5収納については、もちろん各部屋にあり、使い勝手はいい印象を受けました。特に、ウォークインクローゼットがあるプランはお勧めで、生活に重宝すると思います。設置設備は標準的ですが、カウンターキッチンが標準で、小さなお子様がいる家庭でも安心して家事ができると思います。バルコニーに、シンクがあるのは、清潔感を保つうえで、非常に有効な設備です。 共用部分
3共用箇所は、可もなく不可もなく、標準的なレベルだと思います。駐車場の設置率は、75台/140戸で、この地域であれば十分な率だと思います。月額使用料は、9,500円～で、周辺相場からすれば費用対効果はいいと思います。外観は、板状マンションで、オシャレとはいいがたいですが、その分管理費や修繕積立金は高額ではなく、相応していると思います。 周辺環境
4周辺環境は、スーパーやホームセンター、また病院も徒歩圏内にあり、申し分ないと思います。大型スーパーが自転車圏内にあり、人気の福島区や野田周辺をメインに探す方も多く、ファミリーも心配なく住める環境だと思います。駅近ではないため、立地が素晴らしいとはいいがたいと思いますが、その反面、大都市内でありながら喧騒から離れ、落ち着いた空間で過ごせると思います。 総合評価
4価格高騰が著しいマンション価格において、まだまだ手の届くマンションのため、総合評価は高いと思います。 コスト
4
パフォーマンス上記のとおり、コストパフォーマンスは優れていると思います。立地的に、中長期的には、儲かるマンションで、購入を検討すべきマンションです。
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80.0
点
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登録日付
2024/09/30
-
評価者
hozuna
(2024/10/12 17:11 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- なんと言っても、価格面です。価格高騰が激しいマンション市況において、平均的なサラリーマンでも手が届きます。
- このマンションの最も悪い点
- タワーマンションのような優雅さはなく、標準的なマンションです。一方で、この点もリセールを勘案するとメリットかも知れません。
評価詳細
住戸設計
450m2台でも、使用に便利な2ldkや3ldkね間取りとなっており、長く過ごすにはいい間取りとなっています。また、角部屋でなく、中部屋でも、使い勝手の良い間取りで、特にウォークインクローゼットがありがたい。 住戸環境
4採光は、全部屋南面で、いいと思います。眺望は、板状マンションのため、大きくは望めないでしょう。眺望を望むなら、タワーマンションを検討すべきです。プライバシー面は、あまり高くもないが、特段気にするレベルではないと思います。 使い勝手
5収納については、もちろん各部屋にあり、使い勝手はいい印象を受けました。特に、ウォークインクローゼットがあるプランはお勧めで、生活に重宝すると思います。設置設備は標準的ですが、カウンターキッチンが標準で、小さなお子様がいる家庭でも安心して家事ができると思います。バルコニーに、シンクがあるのは、清潔感を保つうえで、非常に有効な設備です。 共用部分
3共用箇所は、可もなく不可もなく、標準的なレベルだと思います。駐車場の設置率は、75台/140戸で、この地域であれば十分な率だと思います。月額使用料は、9,500円～で、周辺相場からすれば費用対効果はいいと思います。外観は、板状マンションで、オシャレとはいいがたいですが、その分管理費や修繕積立金は高額ではなく、相応していると思います。 周辺環境
4周辺環境は、スーパーやホームセンター、また病院も徒歩圏内にあり、申し分ないと思います。大型スーパーが自転車圏内にあり、人気の福島区や野田周辺をメインに探す方も多く、ファミリーも心配なく住める環境だと思います。駅近ではないため、立地が素晴らしいとはいいがたいと思いますが、その反面、大都市内でありながら喧騒から離れ、落ち着いた空間で過ごせると思います。 総合評価
4価格高騰が著しいマンション価格において、まだまだ手の届くマンションのため、総合評価は高いと思います。 コスト
4
パフォーマンス上記のとおり、コストパフォーマンスは優れていると思います。立地的に、中長期的には、儲かるマンションで、購入を検討すべきマンションです。
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このマンションの評価平均
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70.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |