デュオステージ藤沢のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

植栽豊かなランドプラン。

このマンションの最も悪い点

住戸設備はシンプルであること。線路が近く騒音が気になること。

評価詳細

住戸設計 2	地上13階建て総戸数37戸の小規模マンション。専有面積20.52㎡ ～ 43.80㎡の1K～2LDKでシングル向け。間取りに関して、1Kはなロースパンでバルコニーの窓は1枚と間口が狭く、1LDKは柱の食い込みがあり限られた専有面積がさらに非効率的になってしまうなど、使い勝手が今一歩。
住戸環境 3	南東と南の二面接道となる角地。南側は道路の先は線路となっており、日当たり自体は問題ないが騒音の懸念がある。プライバシー面では、クランクイン玄関やアルコーブもなく配慮は感じられない。
使い勝手 3	住戸設備に関しては、コンパクトマンションなので食洗機や床暖房がなく、トイレ手洗いカウンタなしの昔ながらのタンク式トイレでコストカット感がある。照明器具・エアコン（1台）標準装備、ラクセスキーであるのはよい。
共用部分 3	小規模で、共用施設は特にない。建物は、ホワイトをベースとした外壁にブルーガラスのバルコニー手すりでシンプルだが明るい印象。また敷地内には高低差をもうけた豊かな植栽でコンパクトマンションとしてはゆとりを感じさせるランドプラントなっている。
周辺環境 3	JR東海道本線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線「藤沢」駅 徒歩8〜10分。駅からは｢横浜｣駅へ直通21分、｢品川｣駅へ直通42分、｢東京｣駅へ直通50分で都内ターミナル駅は遠い。買い物はダイエー徒歩5分、サミットストア徒歩10分で日常生活はまずまず。
総合評価 3	駅周辺は商業施設も集積しておりまた駅前再開発が進行中なので、駅徒歩10分近いものの利便性重視のシングルにも暮らしやすそうな立地。コンパクトマンションのなかでは植栽あるランドプランなど気を配っているのはよい。
コスト パフォーマンス 3	都心から少々離れるが、再開発で駅周辺が整備されることで今よりも街の魅力は上がると思うが、コンパクトマンションなので資産性があがることをあまり期待しすぎないほうがよい。