ルネサンス南柏駅前のマンション評価
ルネサンス南柏駅前の評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2007/07/26
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評価者
(2007/07/27 10:32 編集) -
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 駅近。ワイドスパン。
- このマンションの最も悪い点
- 近隣環境と使用料0円の駐車場。目の前の高い建物。
評価詳細
住戸設計
3ワイドスパンは評価したいが、そのためにＬＤが正方形だったり、キッチンが変形していたりと、妙な間取りが多い。居室を狭くしてでもＬＤを広くという現代の流れに沿ってか、居室はびっくりするくらい狭い。 住戸環境
2ワイドスパンにより採光は取れるかもしれないが、駅前だけに高めの建物が目の前にあり、眺望は期待できない。昼間の買い物などはいいが、夜間は一変する。繁華街までではないが、女性や子どもは注意が必要か。 使い勝手
3キッチンの収納が引き出しじゃない、シャワーバーじゃない、ディスポーザーがないなど細かいところをあげればキリがないが、床暖が標準なのはうれしい。家事動線は、いい間取りとそうでない間取りがある。 共用部分
1駅近でありながら駐車場100パーセントはよいが、ほぼ機械式。使用料0円は利用者にとってはありがたいが、機械式はとにかく金がかかるので、管理費にかなりの上乗せと修繕積立金からの支出が見込まれる。メンテナンス費用などを考えると、逆に使用料を取るべきだった。将来、必ずもめることになる案件。 周辺環境
3駅３分は評価できる。しかし周辺環境は、やはり駅前ということでよくはない。パチンコ店やスナックなど多数。子育てには向いてないかも。スーパーや日常的な買い物には不自由しない利便性はあるものの、栄えているのは駅の反対側で、駅は小さく駅を越えていくのが億劫になりそう。千代田線の各駅しか停まらないのもマイナス。都心に通勤通学しない人ならいいかも。逆に都心通勤通学はかなりきつい。 総合評価
2駅３分、駐車場100パーセント、住宅性能評価書付きなどの文面は気を惹くが、中身があまり伴なってない。転売にはいい謳い文句かもしれないが、永住はしたくないと思った。南柏に地縁があり、近隣に勤務する人向けの物件か。 コスト
1
パフォーマンス平米単価をみても周辺相場より高く、また値段に見合った設備仕様ではない。また10年後の機械式駐車場のフルメンテナンスを考えると、ランニングコストも高くつく。
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47.0
点
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登録日付
2007/07/26
-
評価者
shigekool
(2007/07/27 10:32 編集) -
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 駅近。ワイドスパン。
- このマンションの最も悪い点
- 近隣環境と使用料0円の駐車場。目の前の高い建物。
評価詳細
住戸設計
3ワイドスパンは評価したいが、そのためにＬＤが正方形だったり、キッチンが変形していたりと、妙な間取りが多い。居室を狭くしてでもＬＤを広くという現代の流れに沿ってか、居室はびっくりするくらい狭い。 住戸環境
2ワイドスパンにより採光は取れるかもしれないが、駅前だけに高めの建物が目の前にあり、眺望は期待できない。昼間の買い物などはいいが、夜間は一変する。繁華街までではないが、女性や子どもは注意が必要か。 使い勝手
3キッチンの収納が引き出しじゃない、シャワーバーじゃない、ディスポーザーがないなど細かいところをあげればキリがないが、床暖が標準なのはうれしい。家事動線は、いい間取りとそうでない間取りがある。 共用部分
1駅近でありながら駐車場100パーセントはよいが、ほぼ機械式。使用料0円は利用者にとってはありがたいが、機械式はとにかく金がかかるので、管理費にかなりの上乗せと修繕積立金からの支出が見込まれる。メンテナンス費用などを考えると、逆に使用料を取るべきだった。将来、必ずもめることになる案件。 周辺環境
3駅３分は評価できる。しかし周辺環境は、やはり駅前ということでよくはない。パチンコ店やスナックなど多数。子育てには向いてないかも。スーパーや日常的な買い物には不自由しない利便性はあるものの、栄えているのは駅の反対側で、駅は小さく駅を越えていくのが億劫になりそう。千代田線の各駅しか停まらないのもマイナス。都心に通勤通学しない人ならいいかも。逆に都心通勤通学はかなりきつい。 総合評価
2駅３分、駐車場100パーセント、住宅性能評価書付きなどの文面は気を惹くが、中身があまり伴なってない。転売にはいい謳い文句かもしれないが、永住はしたくないと思った。南柏に地縁があり、近隣に勤務する人向けの物件か。 コスト
1
パフォーマンス平米単価をみても周辺相場より高く、また値段に見合った設備仕様ではない。また10年後の機械式駐車場のフルメンテナンスを考えると、ランニングコストも高くつく。
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このマンションの評価平均
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62.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |