ソルクレスト川口ザ・タワーのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅近のタワーマンションで生活利便性が極めて高い

このマンションの最も悪い点

強いてあげれば部屋に柱や梁が目立つこと。

評価詳細

住戸設計 2	2LDKから3LDKまで、広さは60平米台から90平米台まであり、生活スタイルによって様々な住戸があります。部屋一つ一つの間取りは、タワーマンションらしく、柱や梁が出ており、部屋によってはデッドスペースがかなり目立つことも。しかし、これはタワーマンションの宿命。天井高は2.6ほどでなかなかの解放感です。
住戸環境 4	採光はタワーマンションらしく、高層階であれば北でも南向きでもほとんど変わらない明るさがあります。眺望も素晴らしく、スカイツリー、富士山などはもちろん、埼玉、東京の町並みをたのしむことができます。夏の時期は隅田川花火大会をはじめ、部屋の向きによって部屋から花火大会を楽しむことができます。
使い勝手 3	ガス床暖房やディスポーザーが付いているほか、キッチンもシステムキッチンです。部屋によってだと思いますがキッチンが対面式ではなく、独立している間取りの住戸もあるようです。まあひとの好みによるかもしれませんが。浴槽は魔法瓶浴槽ではないので少し残念です。
共用部分 3	エレベーターは230戸ほどあるマンションに3台設置されていますが、階数に関係なく全てのエレベーターを使用できます。タワーマンションらしくホテルライクな内廊下になっているのでプライバシーはしっかりと守られます。地下にキッズルームがありますが、地下であまり日が当たらないときは少し薄暗く感じます。24時間ゴミ捨てができますのでゴミを溜め込まなくてもいいので助かります。免震構造ではなく、耐震構造です。
周辺環境 5	JR川口駅から徒歩4分であり、いわゆる駅近マンションです。徒歩10分程度の暮らしに慣れた方にはこの近さのありがたさはよくわかると思います。また埼玉高速鉄道川口元郷駅までもバスや自転車で行けますので、利便性は高いです。また目の前にはいくつかスーパーや薬局があるので買い物には便利です。また川口市は公共施設が充実しており、体育館やプールなどあるとうれしい施設が周辺にあります。
総合評価 3	駅近のマンションであり、買い物などに便利で、生活利便性が極めて高いマンションです。タワーマンションらしく梁や柱が居室内に目立ち少し気になりますが、天井高は高く、また素晴らしい眺望のため解放感は抜群です。
コスト パフォーマンス 3	平均坪単価はおそらく180万前後だと思いますが、駅近のタワーマンションであり、部屋の仕様を考えるとコストパフォーマンスは悪くはありません。