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京都市左京区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

京都府京都市左京区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果11(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,340万円(各税込)

87.3m² / 3LDK

叡山電鉄鞍馬線「八幡前」駅 徒歩3分

入居開始
完成後
想定月支払額
17.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市左京区岩倉三宅町364-16
完成予定
2025年2月下旬予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
142.23m²
最多価格帯
-
建物構造
木造ガルバリウム鋼板2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円〜4,680万円(各税込)

86.87〜98.01m² / 3LDK

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」駅 徒歩13分

入居開始
即日可
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市左京区岩倉幡枝町
完成予定
2024/7
販売予定
-
販売戸数
3
土地面積
145.5〜169.71m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,698万円(各税込)

87.78m² / 4LDK

叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」駅 徒歩4分

入居開始
即日可
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市左京区上高野口小森町
完成予定
2024/11
販売予定
-
販売戸数
4
土地面積
110.44m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円(各税込)

91.53m² / 2LDK+S

叡山電鉄叡山本線「元田中」駅 徒歩5分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市左京区高野蓼原町82-3
完成予定
完成済
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
51.61m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,980万円〜6,380万円(各税込)

94.81〜97.71m² / 3LDK

市バス「浄土寺」停 徒歩8分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
16.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市左京区吉田神楽岡町1-3他
完成予定
2024年7月(1号地)・2024年8月(2号地)
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
151.49〜171.57m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,598万円〜5,398万円(各税込)

101.02〜109.36m² / 3LDK+S

京都市営烏丸線「国際会館」駅 徒歩15分

入居開始
即日可
想定月支払額
13万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市左京区岩倉南池田町
完成予定
2024/10
販売予定
-
販売戸数
4
土地面積
113.03〜170.51m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

105.15m² / 4LDK

叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」駅 徒歩3分

入居開始
即日可
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市左京区上高野大橋町 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
186.66m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円〜4,780万円(各税込)

86.87〜98.01m² / 4LDK

叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」駅 徒歩13分

入居開始
即日可
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市左京区岩倉幡枝町 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
3
土地面積
145.5〜169.71m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,299万円(各税込)

101.59m² / 3LDK

叡山電鉄叡山本線「修学院」駅 徒歩11分

入居開始
相談
想定月支払額
15万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市左京区一乗寺西浦畑町58-4
完成予定
2025年2月下旬
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
135.31m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

105.15m² / 4LDK

叡山電鉄叡山本線「三宅八幡」駅 徒歩3分

入居開始
即日可
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府京都市左京区上高野大橋町
完成予定
2024/6
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
186.66m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果11(1~10件を表示・新着順)

京都府京都市左京区の特徴を知る

京都府「京都市左京区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

平安京の東、御所の左「さきょう」、東山文化を象徴する「銀閣」の地

 左京区は京都市の東北部の大部分を占めている広大な面積の行政区だ。同区の面積は246.77平方キロメートルである。南北に長く、面積は京都右京区に次いで市内11区中2番目、大阪市全面積よりも広い。
 左京区の“左京”とは、天皇の在所である御所から見て左側ということ。御所で天皇は南を向いて高御座に座っていたので、平安京の東側を左京という。

 東は滋賀県大津市に接し、西は北区、上京区、中京区、南は東山区と山科区に接する。北は京都市の最北端で、滋賀県高島市朽木に続いている。同区は高野川・鴨川水系、桂川水系、安曇川水系の3つの流域に大きく分かれる。地理的な特色からは都市市街地的な文教地区・住宅地の南部、市街地と農村地が交錯する中部、純粋な農山村の北部に大別される。岩倉地区など北部地域は市街化調整区域に指定されているため、高層建築などの大規模開発が制限されている。

豊かな文化財・歴史遺産、史跡・名勝の宝庫

 1889年(明治22年)の市制施行後、1918年(大正7年)に愛宕郡白川村、田中村、下鴨村が上京区に編入され、1929年(昭和4年)に左京区はこれらの地域を中心として上京区から分区して成立した。1931年(昭和6年)に北部の愛宕郡の一部を、1949年(昭和24年)に愛宕郡の残りの全てを編入、1957年(昭和32年)に北桑田郡の一部を編入して現在に至る。

 左京区東山の山麓には、室町時代後期に栄えた京都東山文化を代表する建築と庭園を有する慈照寺(銀閣寺)や南禅寺、賀茂御祖神社(下鴨神社)など国の史跡・名勝に指定された有名な社寺、国宝や重要文化財が数多くある。とくに賀茂御祖神社(下鴨神社)と慈照寺は世界文化遺産にも登録されている貴重な文化財だ。

 また大文字・妙法の送り火、花脊・広河原・久多の松上げ、久多花笠踊、鞍馬の火祭などの伝統芸能・祭事が多く、国や市の無形民俗文化財となっている。
 東部には広大な敷地を誇る三千院があり、四季折々の美しい景観を愛でる参拝客で賑わう。

教育機関、文化・学術機関施設が豊富な行政区

 区南部には有名な平安神宮があり、岡崎公園一帯に美術館、京都会館、国際交流会館、琵琶湖疏水記念館、図書館など文化・学術に関連する施設が集積する。地下鉄北山駅付近には植物園、資料館、京都コンサートホールなどが立地。京都府立大学、京都大学、京都工芸繊維大学など、あわせて6大学が区内に点在する。この大学数は市内最大。
 左京区は“学生のまち”でもあり、留学生も非常に多い。区内に住む外国籍市民の国籍数は80カ国を超えるという。同区には国立京都国際会館が立地しており、左京区は京都市内でもとくに国際性が高い行政区だ。

 左京区は京都府における北陸への玄関である。旧くから「鯖街道」と呼ばれる海産物の運送ルートが何本も走っていた。現在でも国道367号が走り、京都と福井県を結ぶ主要幹線となっている。
 鉄道は1989年(平成元年)10月に開業した京阪鴨東線で、区内全域から大阪方面へのアクセスが良くなった。1997年(平成9年)6月には京都市営地下鉄烏丸線が延伸し、国際会館駅が開業。京都市中心部および近鉄京都線沿線と結ばれた。



公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

京都府京都市左京区の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。京都府京都市左京区で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

京都府京都市左京区の分譲一戸建て物件・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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