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宇治市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

京都府宇治市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果28(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,880万円(各税込)

119.47m² / 4SLDK

JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩14分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
13.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市木幡御蔵山
完成予定
2024年9月築
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
161.59m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,699万円(各税込)

94.17m² / 2SLDK

近鉄京都線「大久保」駅 徒歩16分

入居開始
相談
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市大久保町平盛
完成予定
2025年4月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
57.39m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,390万円〜3,990万円(各税込)

99.22〜100.03m² / 4LDK

近鉄京都線「大久保」駅 徒歩20分

入居開始
即日可
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市大久保町平盛
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
10
土地面積
121.52〜129.36m²
最多価格帯
3000万円台(8戸)
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,390万円〜3,590万円(各税込)

99.63〜100.03m² / 3LDK,4LDK

近鉄京都線「大久保」駅 徒歩20分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市大久保町平盛
完成予定
2024年4月中旬
販売予定
販売中
販売戸数
5戸
土地面積
123.65〜129.36m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,290万円(各税込)

90.25m² / 3LDK

京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩14分

入居開始
即日可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市五ケ庄戸ノ内
完成予定
2024/11
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
90.79m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,880万円(各税込)

98.41m² / 4LDK

JR奈良線「黄檗」駅 徒歩18分

入居開始
即日可
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市木幡南山
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
151.72m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

82.83m² / 3LDK

近鉄京都線「大久保」駅 徒歩15分

入居開始
相談
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市大久保町旦椋
完成予定
2024年2月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
74.18m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,380万円(各税込)

94.77m² / 4LDK

JR奈良線「木幡」駅 徒歩15分

入居開始
即日可
想定月支払額
9.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市五ケ庄北ノ庄 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
97.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,390万円〜3,590万円(各税込)

99.63〜100.03m² / 4LDK

近鉄京都線「大久保」駅 徒歩20分

入居開始
即日可
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市大久保町平盛 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
5
土地面積
123.65〜129.36m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,299万円〜3,499万円(各税込)

87.68〜90.99m² / 3LDK

JR奈良線「JR小倉」駅 徒歩19分

入居開始
相談
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
京都府宇治市神明宮東
完成予定
2025年4月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
89.9m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果28(1~10件を表示・新着順)

京都府宇治市の特徴を知る

京都府「宇治市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

宇治橋、平等院鳳凰堂、源氏物語・宇治十帖、そして宇治茶のふるさと

 京都府宇治市は、京都府の南端に近く、京都盆地の東南部に位置し、京都市や大津市などと接する位置にある。総面積は67.54平方キロメートル。宇治市の地形は、大別して、東部の山間地帯、中央部の山麓丘陵地帯、西部の沖積低地の3つに区分でき、林野面積が市域の半分以上を占めている。

平安時代より交通の要衝として発展、源氏物語「宇治十帖」の舞台

 宇治市域は、京都と奈良及び東国を結ぶ主要道が通過し、また急流の宇治川に日本最古の橋とされる宇治橋が、646年に架けられていたことにより、古くから交通の要衝として発展した。
 平安時代には摂関政治の成立にともない藤原氏の荘園、別業地となり、その遺構のひとつである世界遺産でもあり、1052年に建立した平等院鳳凰堂は、藤原時代を代表する建築物として現在でも、その全容をとどめている。

 国文学が隆盛した時代、宇治を舞台にした数々の文学・詩歌も生まれた。なかでも源氏物語の宇治十帖は、「橋姫」ではじまり「夢浮橋」で終わっていることでわかるように、紫式部にとって源氏物語の終章を著すうえで、霧にけむる宇治川がなくてはならない舞台装置であったのだ。

 貴族社会が次第に衰え武家社会が興隆し、宇治川先陣争いで歴史的にも有名な「宇治川の合戦」をはじめとした数多くの戰が、この地で勃発した。

室町時代より当地の重要な産業「宇治茶」が名声を博す

 また室町時代以降、宇治において重要な役割をはたしてきた茶業は、宇治茶の名声とともに繁栄し、江戸時代においては茶の総支配が代官を兼ね、幕府へ献上する茶は茶壺道中と称し、行列を整えて江戸へ向かったとされる。沿道の住民は大名行列と同じように、この行列を送迎したという。
 今日では京都府、奈良県、滋賀県、三重県で栽培された茶を京都府内の業者が加工・製茶したものが、宇治茶として地域団体登録商標に登録される。

 大政奉還により明治元年に京都府が置かれ、その後、幾度におよぶ行政区画の変更を経て、1951年(昭和26年)3月1日に市制を施行、人口約3万8000人の宇治市が誕生した。

 以降、宇治市は順調に発展し続け、1960年代から京阪神の住宅都市として注目を浴び、爆発的な人口増加がはじまる。1979年(昭和54年)8月には人口15万人を、1998年(平成10年)9月には人口19万人を突破した。
 市では現在、平成22年を計画期間とする「第4次総合計画」に基づいた施策・事業展開を進めており、南山城の中核都市として飛躍発展をめざしている。

 宇治市域の交通網としては、京滋バイパスや市の西部を南北に縦断する国道24号線、市の中心部をとおるJR奈良線、京阪電気鉄道、近畿日本鉄道があり、これらを中心として、バス路線や地方道が縦横にとおっている。

 また、宇治市と城陽市、宇治田原町、井手町の枠組みで合併の議論が2002年に開始され、合併協議会が設置された。協議会では前述4市町に加えて八幡市・京田辺市・久御山町という枠組みで協議が行なわれたが、交渉はまとまらず、2007年に協議会は解散したという経緯がある。


公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

京都府宇治市の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。京都府宇治市で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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