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木更津市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

千葉県木更津市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果19(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,690万円〜3,490万円(各税込)

98.95〜103.09m² / 4LDK

JR内房線「木更津」駅 徒歩15分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県木更津市吾妻2
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
7戸
土地面積
134.21〜165.22m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング貼ストレート葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円(各税込)

103.5m² / 4LDK

JR久留里線「上総清川」駅 徒歩13分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県木更津市祇園4
完成予定
2024年10月上旬
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
144.67m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,490万円〜3,590万円(各税込)

103.5m² / 4LDK

JR内房線「袖ケ浦」駅 バス9分【金田東4丁目】バス停 徒歩5分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県木更津市中野
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
166.99〜187.64m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,690万円〜3,190万円(各税込)

105.57〜110.96m² / 4LDK

JR内房線「巌根」駅 徒歩9分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県木更津市岩根4
完成予定
2024年9月
販売予定
販売中
販売戸数
10戸
土地面積
165.48〜175.34m²
最多価格帯
2800万円台(6戸)
建物構造
木造在来軸組工法2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円(各税込)

103.5m² / 4LDK

JR久留里線「上総清川」駅 徒歩13分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県木更津市祇園4丁目18番13(地番)
完成予定
2024年10月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
144.67m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,998万円(各税込)

166.84m² / 3LDK+WIC+SIC+パントリー+ルーフバルコニー

JR内房線「袖ケ浦」駅 徒歩27分

入居開始
2024年11月
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県木更津市金田東4-12-19
完成予定
2024年10月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
166.84m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円〜3,780万円(各税込)

105.16m² / 4LDK+WIC

JR内房線「木更津」駅 徒歩27分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県木更津市清見台2-21-29
完成予定
2024年6月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
122.91〜125.03m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,998万円〜4,298万円(各税込)

115.1〜121.72m² / 4LDK+インナーバルコニー

JR内房線「木更津」駅 徒歩51分 車約10分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県木更津市請西南4-19-13
完成予定
2024年8月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
3戸
土地面積
165.05〜169.66m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円〜3,180万円(各税込)

96.05〜96.88m² / 3LDK,4LDK

JR内房線「木更津」駅 徒歩9分

入居開始
2024年10月予定
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県木更津市新宿
完成予定
2024年10月上旬予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
170〜174.32m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,690万円(各税込)

100.19〜104.33m² / 4LDK

JR内房線「木更津」駅 バス7分請西小学校バス停 徒歩14分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県木更津市請西
完成予定
2024年4月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
165.04〜190.05m²
最多価格帯
2800万円台(3戸)
建物構造
木造サイディング貼ストレート葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果19(1~10件を表示・新着順)

千葉県木更津市の特徴を知る

千葉県「木更津市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

“かずさ4市”を代表する「きさらづ」、かつての軍都から研究開発都市へ

 千葉県木更津市は、東京湾アクアラインのたもとに盤洲干潟が広がり、内陸部には万葉集にも登場する緑豊かな上総丘陵がある南房総・東京湾岸に位置する暖かな街だ。積雪はほとんどなく、コンディションが良い日には富士山を望むことができる。東西21.98km、南北13.54km、総面積138.95平方キロメートルの自治体だ。
 木更津市を含めた、君津市、富津市、袖ケ浦市の4市の区域に相当する範囲は、明治期に君津郡だったため、歴史的・行政的な関係が深く、1991年、袖ケ浦町の市制開始に伴う君津郡消滅後も旧君津郡4市を一括してかずさ4市と呼称する。2000年代に入り、旧合併特例法が施行されて日本国内の各地で市町村合併の気運が高まり、この4市でも合併に向けた活動が行なわれる。各市に対して合併協議会の設置請求を行なうが、袖ケ浦市議会において否決され、合併協議会設置までには至らなかった。

木更津港~東京に蒸気船就航、そして鉄道の開設

 千葉県木更津市は、「きさらづ」の地名の由来、その語源が古事記の「きみさらず伝説」にあるという説があるほど、歴史ある街だ。
 江戸時代には町人文化も栄え、木更津を全国的に有名にした歌舞伎「切られ与三郎」や木更津甚句が誕生した。
 明治4年、木更津県が誕生。1979年(明治12年)に東京~木更津間に蒸気船が運航するようになり、物流の増加で商業が盛んになった。1912年(大正元年)鉄道の木更津線(現在の内房線)が開通。木更津駅が誕生した。

戦前、飛行場建設など軍都として発展、戦時中に市制施行

 1930年代、日本軍国主義に牽引され、木更津は軍都として発展する。1935年(昭和10年)当時の大日本帝国海軍は、帝都防衛を目的に木更津港北側を埋め立てて航空基地の造成を行なった。翌、1936年に木更津飛行場が完成、木更津海軍航空隊が所属した。同飛行場は、太平洋戦争末期に日本初の国産ジェット機「橘花」のテストが行なわれた。1941年(昭和16年)同航空隊の北東、君津郡巖根村に海軍工廠(第二海軍航空廠)が設置され、木更津町および巖根村には工廠で働く工員とその家族が移住したため、急激な人口増加による住宅不足の問題に直面する。2町村では大勢の移住者を受け入れる住居や新しく家を建てる土地も無く、隣接する清川村にも移住者の受け皿としての役割を求めるようになり、木更津町、巖根村、清川村の3自治体を中心に合併協議が進められた。後に協議に加わった波岡村を含めた4自治体が合併し、戦時中の1942年(昭和17年)に、県内で6番目の市として木更津市が施行となる。

 戦後、軍施設は米軍管理下に置かれ、1968年から陸上自衛隊の駐屯地、海上自衛隊の補給所として使われている。
 その後、港町として栄え、昭和後半は木更津~川崎・横浜間でカーフェリーも活躍。

東京湾アクアライン開通などで活性化に期待

 1997年(平成9年)に、国際会議場やホテルなどを備えた研究開発拠点「かずさアカデミアパーク」が全面開設された。世界初の施設として「かずさDNA研究所」が開設された。同時に東京湾をトンネルと橋梁で横断する大規模高速自動車道、東京湾アクアラインが開通した。

 その後、陸上交通でも館山自動車道・圏央道(首都圏中央連絡自動車道)・東京湾アクアラインがクロスする、現在でも交通の要衝となっている。交通インフラ整備による市域活性化に期待が高まる。

 童謡「証城寺の狸ばやし」の舞台の地として有名だが、最近では、テレビドラマ「木更津キャッツアイ」や、人気ロックグループ氣志團の出身地としても注目を浴びている街だ。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

千葉県木更津市の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。千葉県木更津市で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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