現在の検索条件
エリア

君津市

キーワードで絞り込む

君津市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 2件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

千葉県君津市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果2(1~2件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,990万円(各税込)

103.46m² / 3LDK

JR内房線「君津」駅 徒歩10分~11分

入居開始
相談
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県君津市中野2丁目
完成予定
2024/09
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
170.45m²
最多価格帯
4990万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:鉄骨造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,790万円(各税込)

105.57m² / 4LDK

JR内房線「君津」駅 徒歩45分

入居開始
即引き渡し可
想定月支払額
7.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県君津市外箕輪1丁目26番27
完成予定
完成済み
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1区画
土地面積
146.85m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果2(1~2件を表示・新着順)

千葉県君津市の特徴を知る

千葉県「君津市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

1960年代、東京湾に面する海岸線が埋め立てられた重工業都市

 千葉県君津市は、房総半島のほぼ中央部に位置し、北西部は東京湾に面する。北部の台地は木更津市と広く境を接し、この一角にかずさアカデミア・パークが建設された。東部は市原市、大多喜町、鴨川市と接する清澄山系で、南部は三舟山、鹿野山、高宕山系となっており、富津市と接する。小糸川・小櫃川の沖積地が広がり、肥沃な農耕地帯を形成している。

新日鐵住金の企業城下町として高度経済成長期に急速に発展した街

 千葉県君津市は、1943年(昭和18年)に、君津郡八重原村、周西村が合併して君津町が誕生。その後、1954年(昭和29年)、その君津町に周南村、貞元村が編入となる。また、1970年(昭和45年)、上総町、小糸町、清和村、小櫃村(おびつむら)を編入して、改めて君津町となった。翌、1971年9月に待望の市制施行を実施し、君津市が誕生した。

 千葉県君津市の東京湾に面する約4kmの海岸線は、1960年代に埋め立てられ、現在、世界に誇る製鉄所(新日鐵住金)が中心となって操業する重工業地帯だ。市域は内陸部の東部、南部が広大で、面積は約319平方キロメートル、市原市に次ぐ県内2位の面積を持つ自治体だ。
 市街地は、君津駅を中心とした沿岸部に集中している。西部の小糸川下流域は、土地区画整理事業により整備された住宅地が続く。内陸の久留里地区は古い城下町でありJR久留里線がとおる。

館山自動車道の遠心や東京湾アクアラインの開通で変わる市勢

 かつて、君津から東京へ出かけるには、電車移動ならJR内房線の快速・特急を利用するか、クルマでのアクセスなら千葉市内まで一般道を使って高速に乗るしかなく、1時間以上を要した。しかし、館山自動車道の遠心や東京湾アクアラインの開通で、東京・横浜方面への車による利便性は大幅に向上することとなった。
 かつての高度経済成長期、東京のビル建設などに君津市周辺の採砂場からコンクリート用の砂が大量にダンプによって運ばれ、場所によっては山が無くなるほど採掘された。当時、君津の道路などは、ダンプがひっきりなしに走る様子から周辺道路はダンプ街道などと呼ばれた。




公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

千葉県君津市の分譲一戸建て物件情報(1~ 2件)。千葉県君津市で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

千葉県君津市の分譲一戸建て物件・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
あなた専用の戸建て情報をお届けパーソナル戸建てサービス
住まいサーフィンの戸建てサービス独自の2大特長はコレ!
マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

会員登録(無料)&ご希望条件登録いただくと、住まいサーフィンの独自ロジックにより算出した「マッチ度」「沖式相場」が分かります。物件の比較検討にご利用ください。