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鎌ヶ谷市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

千葉県鎌ヶ谷市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果28(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円〜3,180万円(各税込)

101.84〜102.67m² / 3LDK,4LDK

東武野田線「馬込沢」駅 バス乗車15分、二和道バス停下車 徒歩5分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷2丁目
完成予定
2024年07月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
164.09〜164.67m²
最多価格帯
3100万円台1戸 2900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,090万円〜3,690万円(各税込)

99.77〜104.12m² / 3LDK,4LDK

新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩7分~7分

入居開始
2025年2月下旬
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県鎌ケ谷市東初富5丁目747番9(地番)、千葉県鎌ケ谷市東初富5丁目19(住居表示)
完成予定
2025年1月下旬
販売予定
-
販売戸数
11戸
土地面積
120.51〜126.61m²
最多価格帯
3600万円台(4戸)
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,090万円〜3,690万円(各税込)

97.29〜107.33m² / 3LDK,4LDK

新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩10分~10分

入居開始
2025年2月中旬
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷7丁目105番3(地番)、千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷7丁目6(住居表示)
完成予定
2025年1月中旬
販売予定
-
販売戸数
8戸
土地面積
108.65〜120.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,790万円(各税込)

100.4m² / 4LDK

新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩16分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷2丁目190-49(地番)
完成予定
2024年10月下旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
145.34m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,090万円(各税込)

100.81m² / 4LDK

東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩10分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
11.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県鎌ケ谷市東道野辺2丁目897-11(地番)
完成予定
2024年10月下旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
123.79m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円(各税込)

96.88〜110.96m² / 4LDK

新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩14分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷1
完成予定
2024年8月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
128.38〜129.02m²
最多価格帯
3300万円台(2戸)
建物構造
木造在来軸組工法2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,599万円(各税込)

104.84〜105.35m² / 4LDK

新京成電鉄「くぬぎ山」駅 徒歩8分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山3丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
114.98〜114.99m²
最多価格帯
3500万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,890万円(各税込)

99.36m² / 4LDK

新京成電鉄「初富」駅 徒歩27分

入居開始
2025年5月
想定月支払額
8.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県鎌ケ谷市東初富1丁目
完成予定
2025年5月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
149.83m²
最多価格帯
-
建物構造
木造JAS規格桧構造材瓦葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,590万円(各税込)

98.95m² / 4LDK

北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩14分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県鎌ケ谷市中央2
完成予定
2024年10月予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
138.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造サイディング貼ストレート葺2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,590万円〜4,390万円(各税込)

96.05〜104.74m² / 4LDK

北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 徒歩14分

入居開始
2024年11月
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
千葉県鎌ケ谷市中央2
完成予定
2024年10月予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
130.06〜136.39m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
車種による
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果28(1~10件を表示・新着順)

千葉県鎌ケ谷市の特徴を知る

千葉県「鎌ケ谷市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

至便な鉄道交通網で、首都近郊の住宅都市として発展したコンパクトシティ

 千葉県鎌ケ谷市は、千葉県の北西部、北総台地に広がる総面積21.08平方キロメートルのコンパクトな都市だ。同市内には、東武野田線・新京成線・北総線・成田スカイアクセス線の鉄道4線と道路網が発達しており、都心から25km圏内にあることから、首都近郊の住宅都市として発展してきた。
 鎌ケ谷市は、1971年(昭和46年)9月、人口4万4760人の千葉県下24番目の市として市制施行する。その後の着実な人口増加により1996年(平成8年)、人口は10万人を超えた。

江戸時代、松尾芭蕉や画家の渡辺華山ら、多くの文人墨客が訪れた街

 江戸時代、鎌ケ谷は、行徳や八幡(市川市)と木下(印西市)を結ぶ重要な脇往還だった「木戸道」の要衝で、この街道が木下から鹿島や銚子へと続いていたため「鹿島道」「銚子道」、また銚子や鹿島難でとれた鮮魚を江戸日本橋まで運ぶルートとして「鮮魚道」などとも呼ばれていた。その中心「鎌ケ谷宿」には、多くの文人墨客が訪れ、貞享4年(1687年)には、松尾芭焦が「鹿島紀行」の旅の途中に立ち寄り、文政8年(1825年)には、江戸時代の画家として著名な渡辺華山が利根川を旅したときに宿をとおり、画集「四州真景図」に釜原の絵を描いている。最盛期に問屋が1軒、旅籠屋が7軒あったとされている。

名産品の鎌ケ谷の「梨」は、明治期から栽培

 時代は明治に移り、1889年(明治22年)の市町村制施行に伴い、佐津間・粟野・初富・鎌ケ谷・道野辺・中沢に、印旛郡根村から軽井沢を加えた計7つの地区を合わせて新しく鎌ケ谷村が誕生した。村名は宿場があったために知名度があった鎌ケ谷を使った。以後、市域は農業地域として発展する。
 現在、鎌ケ谷市の主要農産物となる梨の栽培は明治34年ごろから始まった。大正時代になり新品種として長十郎が導入されると、収穫量が徐々に増加する。その後、梨栽培は太平洋戦争で一時衰退するも、三水(新水・幸水・豊水)の普及や耕地面積の拡大などで、梨栽培は鎌ケ谷市の主要産業になる。

 先の戦争も終わり、1952年(昭和27年)の町村合併促進法により、鎌ケ谷村周辺の町村も再編成が進む。1958年(昭和33年)、鎌ケ谷村は、他の村々と合併することなく単独で町制を施行した。人口は1万1498人だった。
 そして1971年(昭和46)年9月、千葉県で24番目の市として、鎌ケ谷市が誕生した。市制施行時の人口は4万4760人、市制の施行により行政規模が拡大、合わせて東京近郊の住宅都市として年を追うごとに人口も飛躍的に伸びた。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

千葉県鎌ヶ谷市の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。千葉県鎌ヶ谷市で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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