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横浜市鶴見区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市鶴見区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果52(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円〜5,480万円(各税込)

96.67〜111.37m² / 3LDK,4LDK

東急東横線「綱島」駅 14分「鷹野大橋」バス停 徒歩2分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目
完成予定
2024年9月下旬
販売予定
販売中
販売戸数
10戸
土地面積
56.72〜100.77m²
最多価格帯
4700万円台(6区画)
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円〜4,980万円(各税込)

85.95〜88.42m² / 1LDK+2S,2SLDK

JR鶴見線「鶴見小野」駅 徒歩6分~7分

入居開始
2025年4月末
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4-180
完成予定
2025年3月
販売予定
販売中
販売戸数
4戸
土地面積
48.21〜61.54m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,580万円〜6,680万円(各税込)

100.39〜100.81m² / 4LDK

東急東横線「菊名」駅 徒歩15分~15分

入居開始
2025年2月上旬
想定月支払額
18.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市鶴見区馬場7丁目1267番3(地番)
完成予定
2025年1月上旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
124.41〜139.73m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円(各税込)

104.17m² / 2LDK+S

JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩22分

入居開始
2025年03月予定
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市鶴見区下末吉6丁目
完成予定
2025年02月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
76.23m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/1台(1号棟)
土地権利
普通賃借
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

53.98m² / 1LDK+S

JR南武線「尻手」駅 徒歩5分

入居開始
即入居可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目
完成予定
2024年08月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
36.34m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 3階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,888万円〜4,988万円(各税込)

99.49〜99.87m² / 4LDK

JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス乗車13分、北寺尾バス停 徒歩6分

入居開始
相談
想定月支払額
13.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市鶴見区馬場5丁目
完成予定
2024/07
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
102.13〜105.78m²
最多価格帯
4988万円(1戸)、4888万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,490万円(各税込)

101.22m² / 2LDK+2S

JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 横浜市営バス24分「上末吉」バス停 徒歩1分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
12.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市鶴見区上末吉5-29-29
完成予定
2024年9月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
56.09m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,190万円〜4,790万円(各税込)

85.11〜102.66m² / 2SLDK,3SLDK

JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 横浜市営バス12分「行定庵前」バス停 徒歩2分

入居開始
2024年11月下旬
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市鶴見区上末吉4-15-11
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
47.63〜55.08m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,880万円(各税込)

112.18〜112.65m² / 4LDK

京急本線「京急鶴見」駅 徒歩10分

入居開始
2025年3月予定
想定月支払額
13.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目
完成予定
2025年2月予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
80.47〜82.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
旧法賃借
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,880万円〜5,380万円(各税込)

93.97〜102.36m² / 4LDK

京急本線「花月総持寺」駅 徒歩14分

入居開始
202501下旬
想定月支払額
13.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
完成予定
2024年12月
販売予定
販売中
販売戸数
4戸
土地面積
66.91〜78.13m²
最多価格帯
4800万円台2戸 5300万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果52(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横浜市鶴見区の特徴を知る

神奈川県「横浜市鶴見区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

京浜工業地帯の中核地、だが商業・住宅都市としての顔も

 鶴見区は、横浜市の北東部に位置し、北西部の丘陵地、鶴見川流域の低地、臨海部の埋立地から形成され、そのほとんどは市街地だ。臨海部は工業地帯、中心部は商業・住宅地域となっているものの、住工混在地区も見られる。また、丘陵部は、区内では数少ない自然が残された住宅街区だ。1927年(昭和2年)、横浜市の区制施行によって横浜5区のひとつとして誕生した鶴見区は、工業地帯としての顔だけでなく、商業都市、住宅都市としての顔も兼ね備える。横浜ベイブリッジで横浜市中区につながる。

江戸末期、国際的な外交問題のきっかけ「生麦事件」発生の地

 江戸時代末期、現在の鶴見区生麦で外交問題に発展する国際的な大事件が発生する。「生麦事件」だ。1858年(安政5年)6月19日に日米通商条約が調印され、翌1859年6月2日に横浜港が開港。横浜には外国人居留地ができ、多くの欧米人が住むようになった。1862年(文久2年)8月21日、日曜日の行楽に馬で出かけていた英国人4名が生麦村の旧東海道を通っていた薩摩藩の大名行列に遭遇、警護の武士に斬りつけられ殺傷される事件が起きた。その事件をいまに伝える「生麦事件碑」が横浜市鶴見区生麦1丁目、国道15号線と旧東海道の交流地点であるキリンビール横浜工場の一角に建っている。

 生麦事件から10年、1872年(明治5年)9月12日、新橋~横浜間鉄道開通、13日に鶴見駅開業、鶴見区発展の基礎的交通インフラが整った。

古くからの農村が、京浜工業地帯の中核エリアとして発展

 鶴見といえば、京浜工業地帯の中核であり、工場からの煙と労働者の街というイメージが今でも残っている。しかし、鶴見区は古くから農業が盛んで、生麦事件が起きた頃には、居留地の外国人や外国船員たちの需要に応えるため、トマト・キャベツ・レタス・ニンジンなどの西洋野菜作りが行なわれるようになった。横浜開港後の鶴見区は日本における初の西洋野菜生産拠点だった。

 大正時代になると鶴見で、後の浅野財閥の総帥で浅野セメント創始者である浅野総一郎は、安田財閥の安田善次郎氏たちの出資を得て埋め立て事業を始めた。大正時代末に、埋立地が造成されると、旭硝子・浅野セメント・日本鋼管製鉄所・浅野造船製鉄所・スタンダード石油・ライジングサン石油・三井物産などの工場が建設された。これが後に大規模な臨海工業地帯として発展する。埋め立て事業はさらに進んで大黒ふ頭などの完成につながる。1989年には横浜ベイブリッジが開通した。

 横浜市鶴見区は職員の人事交流などを含めた友好都市協定を福島県棚倉町、福島県西会津町、石川県輪島市の3自治体と結んでいる。鶴見区は今年、2017年10月1日に区制90周年を迎えた。さまざまな記念事業を行なっている。


公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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