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大和市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県大和市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果30(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,480万円(各税込)

126.96m² / 4LDK

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩15分

入居開始
相談
想定月支払額
15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県大和市柳橋4丁目
完成予定
2024年11月
販売予定
新規分譲
販売戸数
1戸
土地面積
86.37m²
最多価格帯
5400万円台(1戸)
建物構造
木造3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円(各税込)

95.43m² / 3LDK

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩11分

入居開始
相談
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県大和市福田5丁目
完成予定
2024年11月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
120.35m²
最多価格帯
4300万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,399万円(各税込)

94.26m² / 4LDK

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩7分

入居開始
相談
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県大和市福田1丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
分譲中
販売戸数
1戸
土地面積
94.39m²
最多価格帯
4300万円台(1戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円〜3,780万円(各税込)

94.56〜94.76m² / 2LDK+S,3LDK

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩14分

入居開始
2025年04月予定
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県大和市上和田
完成予定
2025年03月
販売予定
販売中
販売戸数
3
土地面積
49.1〜50m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台(A~C号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円(各税込)

95.43m² / 3LDK

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩11分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県大和市福田5丁目10番14(地番)
完成予定
2024年11月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
120.35m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,480万円〜5,830万円(各税込)

96.39〜99.2m² / 3LDK

東急田園都市線「つきみ野」駅 徒歩15分~16分

入居開始
令和7年3月予定 2戸、6月予定 1戸
想定月支払額
15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県大和市下鶴間字甲一号108番7他
完成予定
令和7年3月予定 2戸、6月予定 1戸
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
3戸
土地面積
113.45〜130.19m²
最多価格帯
5,000万円台 3戸 ※1,000万円単位
建物構造
軽量鉄骨2階建(3戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,390万円〜4,690万円(各税込)

91.91〜99.37m² / 3LDK,4LDK+S

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩8分

入居開始
相談
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県大和市福田8丁目
完成予定
2025/02
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
114.95〜129.14m²
最多価格帯
4690万円(1戸)、4390万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

101.06〜115.28m² / 2LDK+2S,4LDK

東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩13分~15分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県大和市中央林間西1-16
完成予定
2024年8月
販売予定
予告広告
販売戸数
12戸
土地面積
101.16〜137.82m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
1台(2戸)・2台(14戸)・3台(3戸)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円(各税込)

72.35m² / 4LDK

小田急江ノ島線「高座渋谷」駅 徒歩16分

入居開始
2025年1月下旬
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県大和市福田
完成予定
2025年1月下旬
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
90.94m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
カースペース有り
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円(各税込)

106.81m² / 4LDK

小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅 徒歩13分

入居開始
相談
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県大和市柳橋5丁目
完成予定
2025/06
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
165.64m²
最多価格帯
4780万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果30(1~10件を表示・新着順)

神奈川県大和市の特徴を知る

神奈川県「大和市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

鉄道・道路交通網に恵まれた緑豊かな林間住宅都市

 神奈川県大和市は、同県のほぼ中央に位置し、横浜、相模原、藤沢、海老名、座間、綾瀬、東京都町田の各市に隣接する、人口約23万人の自治体だ。市域は南北に細長く、ほぼ平坦な地形である。

 市域面積は小さく27.09平方キロメートルだが、都心から40km圏内にあり3本の鉄道が東西南北に走り、東京渋谷・新宿へ1時間弱、横浜へ約20分の距離だ。市内には小田急江ノ島線、東急田園都市線、相鉄本線の8つの駅があり、市域のほとんどから各駅まで15分以内の徒歩圏内にある。ただし、人口20万人以上の都市では稀な、JRの駅が立地していない街だ。神奈川県下では同市と厚木市だけとなる。

 しかしながら、道路網も整備され、国道16号線、246号線及び467号線のほか県道4線が縦横に走り、東名高速道路・横浜町田インターチェンジにも近いなど、交通利便性が高いエリアとなっている。

1960年代からの高度成長期に人口が著しく増加した緑豊かな街

 大和市域は1889年(明治22年)、全国的に実施された市町村制施行にともない下鶴間・上草柳・深見・下草柳で構成する「鶴見村」と上和田・下和田・福田・長後・高倉からなる「渋谷村」が誕生した。
 1891年(明治24年)に「鶴見村」が「大和村」に改称。1956年(昭和31年)、「大和町」と「渋谷村」が合併し、1959年(昭和34年)に神奈川県下で14番目の市として「大和市」が誕生した。

 大和市は、冒頭で述べたように本市は、東京・横浜の近郊に位置し、自動車交通、鉄道交通ともに至便であったため、1960年代から1980年代にかけての高度経済成長期に人口が著しく増加した。 市制施行当時の人口約4万人だった人口は、1992年には約5倍の20万人を突破した。その人口増加にともない宅地開発が進み、宅地面積が約4倍に増加した。いっぽうで、田・畑・山林の面積は大きく減少した。1960年の田・畑・山林の合計面積18.0平方キロメートルは、2005年に約4分の1の3.81平方キロメートルとなっている。

計画的に開発された林間都市・田園都市

 現在、大和市都市計画マスタープランで設定している5つの地域は、以下のとおりで、「中央林間・つきみ野エリア」「南林間・鶴間エリア」の人口密度が市内でもっとも高い。林間都市・田園都市として開発され、ゆとりある低層の住宅地内に緑化された豊かな緑が多く残っている。
 また、下鶴間には、JVCケンウッド・クリエイティブメディアの本社工場や三機工業大和事業所と技術研究所、三菱重工冷熱の大和工場、三井住友銀行大和電算センターなどが立地し、計画的に配置された企業の研究所や工場などの緑豊かな空間が広がる。

「大和・相模大塚エリア」は、開発が進んでいる大和駅周辺や鉄道沿線や幹線道路沿いで、商業施設の集積が進み、市内で最も緑が少ない地区だ。
「桜ヶ丘エリア」は、鉄道沿線や幹線道路沿いで、中高層住宅や商業施設が立地する。
「高座渋谷エリア」は、土地区画整理事業により形成された比較的新しい住宅地で、道路や公園がバランス良く配置されている地域だ。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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