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茅ヶ崎市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県茅ヶ崎市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果69(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円〜5,480万円(各税込)

95.27〜108.07m² / 1LDK+2S,4LDK

JR東海道本線「茅ケ崎」駅 徒歩22分

入居開始
2025年04月予定
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県茅ヶ崎市若松町
完成予定
2025年03月
販売予定
販売中
販売戸数
3
土地面積
97.25〜121.56m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/1台(1号棟)、有/2台(2・3号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,990万円〜4,390万円(各税込)

92.74〜95.63m² / 4LDK

JR相模線「香川」駅 徒歩10分

入居開始
相談
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県茅ヶ崎市西久保
完成予定
2024/12
販売予定
-
販売戸数
4戸
土地面積
108.69〜122.04m²
最多価格帯
4390万円(2戸)、3990万円(2戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,580万円(各税込)

106.19m² / 4LDK

JR相模線「香川」駅 徒歩12分

入居開始
2025年3月下旬
想定月支払額
12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県茅ヶ崎市西久保字広町1329番1(地番)
完成予定
2025年3月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
116.68m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,799万円〜5,199万円(各税込)

95.02〜100.11m² / 4LDK

JR東海道本線「茅ケ崎」駅 徒歩24分

入居開始
相談
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県茅ヶ崎市室田3丁目
完成予定
2024/12
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
95.96〜98.9m²
最多価格帯
4799万円(1戸)、5199万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円〜4,080万円(各税込)

100.6〜100.61m² / 3LDK,4LDK

JR東海道本線「茅ケ崎」駅 バス乗車15分、萩園バス停下車 徒歩2分~2分

入居開始
2024年12月下旬
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県茅ヶ崎市萩園字寺田1689番1(地番)
完成予定
2024年11月下旬
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
110.53〜110.58m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

98.12m² / 3LDK

JR東海道本線「辻堂」駅 徒歩22分~22分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県茅ヶ崎市菱沼2丁目410番3他(地番)
完成予定
2024年10月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
109.58m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,880万円(各税込)

99.16m² / 4LDK

JR東海道本線「茅ケ崎」駅 バス乗車14分、室田バス停下車 徒歩4分~4分

入居開始
2025年1月中旬
想定月支払額
13.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県茅ヶ崎市高田1丁目46番2(地番)
完成予定
2024年12月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
107.18m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,680万円(各税込)

97.7m² / 4LDK

JR東海道本線「茅ケ崎」駅 バス乗車8分、平和町バス停下車 徒歩4分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
16万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県茅ヶ崎市平和町6264番13(地番)
完成予定
2024年9月下旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
113.28m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,180万円〜4,580万円(各税込)

97.71〜104.13m² / 3LDK,4LDK

JR相模線「香川」駅 徒歩8分~8分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県茅ヶ崎市西久保字広町1492番1他(地番)
完成予定
2024年11月上旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
119.34〜119.83m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,390万円(各税込)

111.01m² / 4LDK

JR相模線「香川」駅 徒歩14分

入居開始
2025年1月中旬
想定月支払額
15.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県茅ヶ崎市松風台1122番24(地番)
完成予定
2024年12月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
176.42m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果69(1~10件を表示・新着順)

神奈川県茅ヶ崎市の特徴を知る

神奈川県「茅ヶ崎市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

旧くから別荘地・保養地として知られる、湘南を代表する住宅都市

 神奈川県茅ヶ崎市は、県の中南部に位置し、東京から西に50kmあまり、東は藤沢市、西は相模川をはさんで平塚市、南は海岸線約6kmにおよぶ相模湾、そして北は寒川町と接する。東西6.94km、南北7.60kmで、同市の総面積は35.76平方キロメートルである。

明治期から湘南エリアの別荘地、保養地として有名に

 茅ヶ崎市の気候は総じて温暖であり、明治から昭和初期にかけては湘南エリアの別荘地、保養地として知られるようになった。こうした自然に恵まれた住みよい条件のなかで、1947年(昭和22年)10月、神奈川県8番目の市として市制を施行し、1955年(昭和30年)4月、旧小出村との分村合併で現在の市域となった。
 その後、東京、横浜への交通の利便性や恵まれた自然環境を背景に急激な都市化が進み、戦後一貫して人口が増えている。東京や横浜のベッドタウンとして県下で7番目の20万都市となり、特例市に発展した。

 茅ヶ崎は観光都市としての側面もあり、いわゆる“湘南海岸”の一翼を担い、夏には海水浴場「サザンビーチちがさき」がオープンし、大勢の海水浴客が訪れ、毎年8月には大規模な花火大会が行なわれる海浜だ。また、サーフィンなどのマリンスポーツは1年中盛んで、茅ヶ崎海岸の風物詩となっている。
 また、2013年に柳島キャンプ場がリニューアルされ、アウトドアリゾートとしても海沿いの好立地をいかし活況を呈している。また、ここには、「茅産茅消」として地産地消型の食材が用意されている。

 一方で急速な宅地開発で、第一次産業地、すなわち農地は平野部でほぼ姿を消した。茅ヶ崎市は2017年、市制施行70周年を迎える。

JR茅ヶ崎駅周辺を行政・商業の中核

 市内には鉄道駅としてJR東日本東海道線「茅ケ崎駅」「北茅ケ崎駅」「香川駅」の合計3駅があり、茅ヶ崎駅はJR 相模線の始発駅でもある。JR東海道線を使うと東京駅まで約55分、湘南新宿ラインで新宿まで60分の距離。

 茅ヶ崎市の核となるのは茅ケ崎駅周辺であり、行政、商業の中心地となっている。一方市内東部の市民は、隣接する藤沢市の辻堂駅を通勤通学で利用することも多い。そのため、辻堂駅再開発事業湘南C-Xには、駅西口を中心に茅ヶ崎市も一部財源を負担している。また湘南ライフタウン付近の住民は辻堂駅以外にも小田急江ノ島線湘南台駅の利用が便利で直通のバスも出ている。

 一方、市内の道路は狭隘であり、東海道線で南北に分断され踏切が多い。国道134号、新湘南バイパス、言動46号相模原茅ヶ崎線をのぞいて道路事情は良くない。とくに行政・商業の中心地である茅ヶ崎駅の北側を走る国道1号線を筆頭に慢性的な渋滞が発生し、自動車での移動は時間が読めないのが現状だ。

茅ヶ崎の文化か、軽薄な行政手法か?「みちの愛称」

 なお、茅ヶ崎市は「みちの愛称検討委員会」を職員と公募した市民で開き、道路愛称を街頭インタビューや公募などで決定し、2000年(平成12年)に国道1号の南側14路線、翌2001年には国道1号と新湘南バイパスの間10路線、2002年には新湘南バイパス北側の7路線の愛称が発表された。
 このような「みちの愛称」を茅ヶ崎の文化とする住民がいる。一方で、かつて「東海岸通り」と呼んで親しまれていた道を加山雄三にちなむとして「雄三通り」と改称し、サザンオールスターズの人気にあやかろうとして「サザン通り」の名を採用した行政の姿勢に、抵抗感を示す住民もいる。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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