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横浜市金沢区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市金沢区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果28(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,380万円(各税込)

100.61m² / 4LDK

京急本線「金沢文庫」駅 バス乗車13分、中学校前バス停下車 徒歩5分

入居開始
2025年3月中旬
想定月支払額
18万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市金沢区釜利谷西3丁目2153番167(地番)
完成予定
2025年2月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
160.01m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

98.06m² / 3LDK

京急逗子線「六浦」駅 徒歩17分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目2735番293(地番)
完成予定
2024年9月下旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
124.46m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,180万円〜6,580万円(各税込)

95.53〜95.72m² / 2LDK,3LDK

京急逗子線「金沢八景」駅 徒歩11分~11分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
17.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市金沢区柳町35番20の各一部(地番)
完成予定
2024年10月中旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
121.84〜125.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,180万円(各税込)

119.06m² / 4LDK

京急本線「能見台」駅 徒歩18分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
17.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
205.76m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円(各税込)

80.83m² / 3LDK

京急本線「金沢文庫」駅 バス10分「高舟台北」バス停 徒歩1分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市金沢区高舟台1-13-9
完成予定
2024年5月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
86.83m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,098万円(各税込)

99.02m² / 4LDK

京急本線「金沢八景」駅 徒歩10分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
11.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市金沢区洲崎町16-13
完成予定
2024年2月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
77.62m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円(各税込)

110.09m² / 2LDK+2S

京急逗子線「六浦」駅 徒歩14分

入居開始
2025年4月末
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市金沢区大道1-30-6
完成予定
2025年3月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
63.51m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円(各税込)

80.83m² / 2SLDK

京急本線「金沢文庫」駅 京急バス10分「高舟台北」バス停 徒歩1分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市金沢区高舟台一丁目13-8-2
完成予定
2024年5月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
86.83m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,580万円(各税込)

70.79m² / 2LDK+S

京急本線「京急富岡」駅 徒歩13分

入居開始
2025年02月予定
想定月支払額
12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目
完成予定
2025年01月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
93.13m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/1台(1号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,180万円(各税込)

99.78m² / 4LDK

京急本線「金沢文庫」駅 バス11分「高舟台」バス停下車 徒歩4分

入居開始
2025年01月予定
想定月支払額
14.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市金沢区高舟台1丁目
完成予定
2024年12月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
177.32m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/2台(1号棟)
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果28(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横浜市金沢区の特徴を知る

神奈川県「横浜市金沢区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

美しい海浜と緑豊かな自然に恵まれた歴史的文化遺産に囲まれた街

 横浜市・金沢区は横浜市の最南端に位置し、横浜市内唯一の自然海岸がある行政区だ。また、海岸線を埋め立てた金沢工場地帯と市内で唯一の海水浴場「海の公園」をはじめ、横浜・八景島シーパラダイスや横浜ベイサイドマリーナなどマリンスポーツを楽しむことができる複合施設がある。
 海と山のふたつの自然を持ち、鎌倉時代からの歴史を持つ名所・旧跡など歴史的な文化遺産に恵まれた自治体だ。

歴史遺産「金沢文庫」は鎌倉時代に北条実時が創設、武家の文庫

 区の象徴ともいえる「金沢文庫」は、鎌倉時代中期に北条実時が設けた武家の文庫。金沢流北条氏の私設図書館だ。成立時期は不確かだが、実時が晩年に金沢館で過ごした1275年(建治元年)ごろとされる。実時は鎌倉を中心に金沢家に必要な典籍や記録文書を集め、収集した和漢の書を保管する書庫を金沢郷に創設したことに始まる。当時の建物は現存せず、発掘調査と当時の記録からその位置を推定している。
 北条氏の滅亡後、文庫は衰退し、蔵書の多くが後北条氏、徳川家康らによって持ち出された。明治になって、伊藤博文らの尽力により文庫が復興され、旧蔵書の回収も進められた。称名寺大宝院跡に再建された金沢文庫は関東大震災で失われ、1930年(昭和5年)に図書館令に基づき神奈川県で最初の県立図書館として復興した。現在は鎌倉時代を中心とした所蔵品を保管、展示公開する歴史博物館となっている。

海浜エリアはレジャー施設の充実

 1998年(平成1年)に、JR根岸線の新杉田駅と京急・金沢八景駅を結ぶ「金沢シーサイドライン」が開通。この路線は、1973年(昭和48年)の「横浜市総合計画」から計画がスタートし、1983年(昭和58年)に当時の建設・運輸両省の指導による新交通システムの標準化とその基本仕様」に沿った第1号となった路線である。その後、「横浜八景島」「海の公園」「横浜ベイサイドマリーナ」などが整備され、沿線にある団地住民や工場通勤客の足となっているほか観光路線つぃて活用されている新交通だ。
 「海の公園」は、3つの異なるエリアのある公園だ。シーサイドライン「八景島」付近の北部分は、小さな岩礁を配した荒磯となっており、中央部は広い砂浜で潮干狩りや海水浴が楽しめ、南部分にはバーベキュー場がある。
 また、「八景島シーパラダイス」は、国内最大級のピラミッド型水族館「アクアミュージアム」と14種類のアトラクションがある「プレジャーランド」として有名だ。

中世、鎌倉の外港として栄えた金沢八景

 金沢区は1948年(昭和23年)に磯子区から分区して誕生した。同区は鎌倉に近く、歴史的遺産が数多く残る。中世、鎌倉の外港として栄えた金沢は、山と海が織りなす景観が美しく、その景色は「金沢八景」として残る。これは1694年(元禄7年)、明の僧侶である心越禅師が能見堂から眺望した金沢の景色を命名したとされる。その八景を1836年(天保7年)ごろ、浮世絵師として有名な歌川広重が「金沢八景」を一枚ずつ描いており、代表作として残る。

 ところが、金沢八景は現在、その当時の面影さえ残っておらず、区制60周年にあたる2008年、同区の新しい顔「横浜ベイサイドマリーナ」や鎌倉と六浦湊を結ぶ伝統的な「古道・朝比奈切通し」など、平成の「新・金沢八景」を区民の投票で決定した。

 金沢区は横浜市立大学と関東学院大学のふたつの総合大学がある学園都市でもある。2008年(平成20年)には、両大学と金沢区役所で協定を締結し、キャンパスタウン金沢として、教員や学生による地域活動への支援、区役所独自のインターンシップ受入れなど、大学を活かした街づくりを進めている。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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