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横浜市戸塚区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横浜市戸塚区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果39(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,580万円(各税込)

106.61m² / 4LDK

JR横須賀線「戸塚」駅 バス13分「二軒家」バス停下車 徒歩11分

入居開始
2025年06月予定
想定月支払額
12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市戸塚区深谷町
完成予定
2025年05月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
165.55m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/2台(2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円〜3,680万円(各税込)

92.47m² / 3LDK

JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩24分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸町
完成予定
2024年05月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
50.97〜50.99m²
最多価格帯
3600万円台1戸 3500万円台1戸 他
建物構造
木造 3階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円〜3,380万円(各税込)

75.08〜79.52m² / 3LDK

JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩22分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
完成予定
令和6年6月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
70.04〜70.68m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,680万円(各税込)

94.81〜97.91m² / 2LDK+S,3LDK+S

横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩19分

入居開始
2025年07月予定
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
完成予定
2025年06月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
108.85〜109.37m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/1台(1・2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円(各税込)

104.33m² / 4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩19分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目
完成予定
完成済み
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
185.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,980万円〜7,480万円(各税込)

82.39〜96.77m² / 4LDK

湘南新宿ライン宇須「東戸塚」駅 徒歩13分

入居開始
2025年03月予定
想定月支払額
19.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
完成予定
2025年02月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
103.19〜125.02m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/1台(2号棟)、有/2台(1号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

8,280万円〜8,380万円(各税込)

105.78〜109.51m² / 3LDK+S,4LDK

JR横須賀線「東戸塚」駅 徒歩14分

入居開始
-
想定月支払額
23.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
完成予定
2025年01月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
145.8〜145.99m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/2台(A・B号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,230万円〜5,680万円(各税込)

75.14〜91.91m² / 2LDK+S,3LDK

JR東海道本線「戸塚」駅 徒歩14分~14分

入居開始
契約後8か月
想定月支払額
14.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1414-1
完成予定
契約後8か月
販売予定
販売方式:登録抽選
販売戸数
4戸
土地面積
105.99〜113.04m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円(各税込)

104.33m² / 4LDK

横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅 徒歩19分

入居開始
即入居可
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市戸塚区汲沢4丁目
完成予定
2024年06月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
185.43m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,295万円〜6,395万円(各税込)

111.57m² / 4LDK

JR横須賀線「東戸塚」駅 バス7分「平戸」停 徒歩7分~18分

入居開始
令和7年8月完成後
想定月支払額
17.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横浜市戸塚区平戸町
完成予定
令和7年8月完成予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
174.52〜175.71m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果39(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横浜市戸塚区の特徴を知る

神奈川県「横浜市戸塚区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

東海道の宿場町は昭和初期に工業都市、1960代以降ベッドタウンに発展

 横浜市戸塚区はJR横浜駅と大船駅の中間に位置する。区域は北東から南西にかけて延びており、中央部を柏尾川、東海道線、国道1号が縦断している。柏尾川流域は工場地帯で、丘陵地のほとんどが住宅地として開発されている。ちなみにJR戸塚駅は、1887年(明治20年)の東海道線開通に併せて開業した。

軍需産業の拡大に伴い工業地域として急成長

 1939年(昭和14年)、鎌倉郡内の1町7カ村が横浜市に編入され、戸塚区が誕生した。その頃から同区内では、軍需工業の拡大とともに、京浜地区の工場は、拡張する余地がなくなり、横浜市周辺に広い敷地を求めるようになった。戦時下に横浜市周辺では、金沢、港北、追浜などの工業地域がいくつかできたが、戸塚がもっとも急激・急速に工場進出が進んだとされている。

 終戦後、区内の各工場は、さいわいにも空襲の被害がほとんどなかった。しかしながら、敗戦後の原材料不足や占領政策によって、復興が順調に進んだとはいえない。皮肉にも数年後、米ソの冷戦が表面化すると同時に、朝鮮戦争特需が始まり、重化学工業を中心に工業生産は急ピッチで回復。大規模工場が集中している戸塚区は、市内で3位の工業生産高を誇ることとなった。

1960年代にベッドタウンとして人口急増、分区が相次ぐ

 首都圏のベッドタウンとして区の人口は、1960年代に道路網の整備や鉄道の延伸、工場の進出や宅地開発などで人口が急増した。こうしたなかで、さまざまな文化施設がオープンし、東戸塚駅や市営地下鉄戸塚駅が開業するなど、交通網の整備が進み、ますます商業が発展した。

 1969年(昭和44年)に人口急増により区の北側が瀬谷区として分区。1986年(昭和61年)、行政区再編成により戸塚区から栄区、泉区が分区している。
 戸塚区の総面積は、35.70平方キロメートルと、横浜市の自治区のなかでもっとも広く、市域面積に8.2%を占めている。

 戸塚区は、東海道戸塚宿などの旧跡が残る街でもあり、2004年(平成16年)に戸塚宿400周年を迎え、2019年(平成31年)には、戸塚区・区制80年を迎える。
 戸塚駅周辺の都市基盤整理も進み、戸塚駅西口第1地区第二種市街地開発事業が2013年(平成25年)3月に完了。加えて、戸塚駅の東西をつなぐ都市計画道路「柏尾戸塚線」のトンネルや、土地区画整備事業も2016年(平成28年)3月にすべて完了した。

名産「鎌倉ハム」は戸塚区(鎌倉郡)生まれ

 1874年(明治7年)、英国船のコック長だったウィリアム・カーチスは、茶屋「錦屋」の看板娘・加藤かねと結婚し「ハムの製造」をはじめ、上柏尾村の戸塚街道に面するロードサイドに観光ホテル「白馬亭」を開業。同時に製造したハムを横浜の外国人向けのホテルに供給し、残りを外国人居留地で販売していた。それを見た下柏尾村(現在の戸塚区)の斎藤萬平は、ハムの製造で村を豊かにできると確信し、ハム製造の研究を始めようと考えた。紆余曲折あったもののカーチスに教えを請うた斎藤萬平はハムの製造に漕ぎつける。
 こうして、 日本人初のハムづくりが始まり、鎌倉郡(戸塚区)でつくるハムなので「鎌倉ハム」と命名された。ゆえに、「鎌倉ハム」を鎌倉市の観光土産とするのは誤りである。
 戸塚区柏尾町184に、明治20年ごろに建てられた、壁の厚さが1mもあるレンガづくりの冷蔵貯蔵庫「鎌倉ハム倉庫」が残っている。現在、ここでハム製造は行なわれていないが、斎藤家の自家用貯蔵庫として、今でも現役だとか。戸塚区の「近代化遺産」のひとつといえる。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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