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相模原市南区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県相模原市南区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果79(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,490万円(各税込)

95.64m² / 3LDK+S

JR横浜線「古淵」駅 徒歩20分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
12.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県相模原市南区若松 1丁目 2-40
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
97.15m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

97.91m² / 3LDK

JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩23分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県相模原市南区大野台 1丁目 16
完成予定
2024年9月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
89.53m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,590万円(各税込)

103.49〜103.91m² / 4LDK

小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩8分

入居開始
相談
想定月支払額
18.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県相模原市南区東林間6丁目
完成予定
2025/04
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
111.65〜111.78m²
最多価格帯
6590万円(2戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,890万円(各税込)

96.04m² / 3LDK

小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩25分

入居開始
相談
想定月支払額
13.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県相模原市南区御園2丁目
完成予定
2025/04
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
103.25m²
最多価格帯
4890万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円(各税込)

84.87〜85.28m² / 3LDK,4LDK

小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩16分

入居開始
即時
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県相模原市南区上鶴間3丁目
完成予定
2024/10
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
83.86〜84.34m²
最多価格帯
4280万円(2戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,280万円(各税込)

99.15m² / 4LDK

小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩25分

入居開始
2025年2月上旬
想定月支払額
14.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県相模原市南区御園5丁目4345番58(地番)
完成予定
2025年1月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
127.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,390万円(各税込)

99.16m² / 4LDK

JR相模線「相武台下」駅 徒歩10分~10分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県相模原市南区新戸字土井下2434番(地番)
完成予定
2024年10月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
121.45m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,280万円(各税込)

117.67m² / 4LDK

小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩18分

入居開始
2025年2月中旬
想定月支払額
14.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県相模原市南区南台6丁目5908番5(地番)
完成予定
2025年1月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
139.12m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,580万円〜4,980万円(各税込)

94.6〜98.75m² / 3LDK,4LDK

小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩22分~22分

入居開始
2025年2月中旬
想定月支払額
12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県相模原市南区若松6丁目4287番21(地番)
完成予定
2025年1月中旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
100.59〜105.97m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,650万円〜3,230万円(各税込)

86.52〜99.98m² / 3LDK,4LDK

JR相模線「下溝」駅 徒歩13分~13分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
7.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県相模原市南区磯部字捫下157番1(地番)
完成予定
2024年11月中旬
販売予定
-
販売戸数
6戸
土地面積
115.76〜145.81m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果79(1~10件を表示・新着順)

神奈川県相模原市南区の特徴を知る

神奈川県「相模原市南区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

小田急「相模大野駅」を中心に大規模な商業地、マンションと緑地の街

 相模原市南区は、2010年(平成22年)4月、相模原市の政令指定都市移行にともない設置された同市3行政区のひとつだ。同区は大きく、大野中地区、大野南地区、麻溝地区、新磯地区、相模台地区、相武台地区、東林地区の7地域で構成されている。

小田急「相模大野」駅周辺で進んだ大規模開発で市の中心市街地に

 なかでも、小田急電鉄「相模大野駅」周辺は、土地区画整理事業や米軍施設の跡地利用が行なわれ、商業・業務施設や高層住宅、文教施設などの多様な機能が集積し、同市の中心市街地のひとつとして発展してきた。

 その相模大野駅を中心とした駅前地区では、百貨店、文化施設などが立地する同市を代表する商業・業務地として発展。国道16号沿道には、大規模商業施設を含む商業・業務機能が集積し、麻溝台には52.3ヘクタールの工業団地が設置されている。その他、古淵地区、相模台地区、東林地区は地区中心商業地として、それぞれが地区の拠点機能を担っている。

 また、区中央部の木もれびの森や県立相模原公園、相模原麻溝公園などの緑、相模川沿いの田園地帯など、豊かな自然も広がっている。

 しかし、市内に3つある米軍基地のうち、キャンプ座間(172.5ヘクタール、座間市域は56.7ヘクタール)と相模原住宅地区(59.3ヘクタール)の2つが同区南部、小田急線沿線の市街地に位置していることから、計画的な街づくりの大きな障害となっている。

東西南北に結ばれる鉄道交通に恵まれた行政区

 相模原市南区内の鉄道網は、北東側の八王子・横浜方面を結ぶJR横浜線、南西側の橋本・茅ヶ崎方面を結ぶJR相模線、南東側の新宿・小田原・江ノ島方面を結ぶ小田急電鉄小田原線と江ノ島線が網羅する。

 道路は、座間方面を結ぶ区の中央部の県道相武台相模原、町田・当麻を結ぶ県道相模原町田が、それぞれ区の交通の骨格をなす。また、さがみ縦貫道路相模原愛川インターチェンジの開通に伴い、52.3ヘクタールの工業団地が立地する麻溝地区に新たな南区の玄関口が完成した。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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神奈川県相模原市南区の分譲一戸建て物件・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
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