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横須賀市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

神奈川県横須賀市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果28(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,499万円(各税込)

93.97m² / 3LDK+S

京急久里浜線「北久里浜」駅 バス乗車7分、森崎市営住宅前バス停 徒歩3分

入居開始
即時
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横須賀市森崎4丁目
完成予定
2024/09
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
108.66m²
最多価格帯
3499万円(1戸)
建物構造
2階建て 構造:木造 工法:
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円〜4,080万円(各税込)

105.3〜110.95m² / 3LDK,4LDK

京急本線「浦賀」駅 バス乗車6分、山田口バス停下車 徒歩5分~5分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横須賀市鴨居2丁目142番62の各一部(地番)
完成予定
2024年10月下旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
131.09〜131.79m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,930万円〜4,950万円(各税込)

96.46〜97.23m² / 3LDK

京急久里浜線「新大津」駅 徒歩8分~8分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
13.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横須賀市根岸町5丁目80番43(地番)
完成予定
2024年9月中旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
127.42〜127.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円(各税込)

96.88m² / 3LDK

京急久里浜線「YRP野比」駅 バス乗車6分、焼木坂バス停下車 徒歩5分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横須賀市粟田1丁目1280番18(地番)
完成予定
2024年7月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
131.83m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,480万円(各税込)

113.34m² / 4LDK

京急本線「追浜」駅 徒歩19分~19分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横須賀市湘南鷹取1丁目16番21の各一部(地番)
完成予定
2024年11月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
160.55m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,580万円(各税込)

107.23m² / 3LDK

京急本線「浦賀」駅 徒歩13分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横須賀市浦上台3丁目55番284(地番)
完成予定
2024年10月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
115.54m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,690万円(各税込)

104.54m² / 4LDK

京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩17分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横須賀市森崎4丁目1553番7(地番)
完成予定
2024年11月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
132.2m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,580万円(各税込)

103.08m² / 4LDK

京急久里浜線「YRP野比」駅 徒歩18分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横須賀市ハイランド2丁目1567番48、76、77(地番)
完成予定
2024年10月下旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
146.02m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円〜4,680万円(各税込)

101.68〜106.64m² / 3LDK,4LDK

JR横須賀線「久里浜」駅 徒歩9分~9分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横須賀市若宮台2035番の各一部(地番)
完成予定
2024年11月上旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
106.7〜106.8m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,490万円(各税込)

99.63m² / 3LDK

京急本線「京急大津」駅 徒歩4分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
12.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
神奈川県横須賀市大津町2丁目
完成予定
2024年7月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
114.7m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース2台
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果28(1~10件を表示・新着順)

神奈川県横須賀市の特徴を知る

神奈川県「横須賀市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

国策で急発展した軍事港湾工業都市は、戦後に民生転用で発展する街

 神奈川県横須賀市は、三浦半島の約60%を占め、東西が海に囲まれ、神奈川県の南東に位置する。東京から50km、横浜から20km圏にある中核市だ。東は東京湾、西は相模湾にそれぞれ面する。
 市の北端は夏島町で、横浜市金沢区との境の平潟湾に面し、南端は長井で、三浦市初声町に接し、南北はおよそ15.8km。一方、市の東端は鴨居の観音崎で、東京湾口に面し、西端は秋谷の長者ケ崎で、三浦郡葉山町に接し、東西距離はおよそ15.5kmとなっている。同市総面積は100.83平方キロメートルだ。

明治初期から軍事港湾・重工業都市として急速に発展

 明治時代になり、フランス海軍技師ヴェルニーを招いて首長とし、製鉄所や大規模造船所が建設される。それに伴い日本最大の工業地となった横須賀には、産業の発展と共に多くの人材が集まり、優秀な技術者が育った。首長だったヴェルニーが帰国した後、造船所は日本人だけで運営され、軍艦「磐城」を進水させるなど、造船技術も飛躍的に向上した。

 1889年(明治22年)6月、軍の要請で横須賀線が開通すると、市街は膨張する。このころ浦賀町では、東京石川島造船所の分工場建設が計画され、1898年(明治31年)11月に開業、浦賀船渠株式会社もその前年に起工式を挙げ、船渠等を建設して、1900年に営業を開始した。

 横須賀市は、1906年(明治39年)12月、横須賀町と豊島町が合併し、翌1907年(明治40年)2月に市制が施行され誕生した。県下では横浜市に次いで2番目、全国では59番目の市だった。

 1930年(昭和5年)4月、横浜黄金町~浦賀間に湘南電気鉄道が開通し、さらに京浜急行電鉄との提携で、品川~浦賀間の直通が実現し、京浜地方との交通利便性が一挙に進み、近郊の開発なども飛躍的に発展した。

 明治以来の陸海軍施設は、その後も近隣町村へと拡大し、市域は広がる。太平洋戦争突入後の1943年(昭和18年)4月、浦賀町、逗子町、大楠町、長井町、武山村、北下浦村の近隣6カ町村と合併し、人口35万余人、面積109.5km2の大軍港都市となった。

敗戦後に人口が激減するも、旧軍施設の積極的な転用が進む

 太平洋戦争敗戦で、横須賀市は軍港都市としての基盤が不要となる。そのため、敗戦から3カ月後の1945年11月に人口が20万2038人と激減。1950年、逗子町が同市から分離独立する。

 以降、旧軍施設の積極的な転用が進められ、追浜、田浦、久里浜、西地区などに各種企業が進出、産業が発達する。戦後激減した人口も昭和40年10月に、31万7411人にまで増加した。このような市勢の発展に伴い各種利用計画による埋立事業も実施され、大津・馬堀地先、新港建設、安浦地先などが造成され、市域は拡大する。同時に、在日米軍および自衛隊による軍事施設も旧軍跡地に設けられた。

 1984年(昭和59年)4月に三浦半島を貫く横浜横須賀道路が、1992年(平成4年)3月に本町山中有料道路が開通した。翌1993年10月、汐入駅前地区第1種市街地再開発事業が完成し、国内最高レベルを誇る「よこすか芸術劇場」が開館した。平成9年4月には、横須賀中央駅前広場等整備事業も完了するなど、社会資本の整備・拡充とともに、「国際海の手文化都市」を目指した都市づくりが進められている。

 2001年(平成13年)4月、同市は神奈川県内で初の中核市に移行。2017年に横須賀市は市制110年を迎え、三浦半島の中核都市として、地方分権のフロントランナーとして発展している。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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