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伊丹市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

兵庫県伊丹市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果37(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,180万円〜4,380万円(各税込)

76.94〜88.28m² / 3LDK

阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹坂からバス乗車5分 徒歩2分

入居開始
2025/5/1
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県伊丹市高台5丁目
完成予定
2025/5
販売予定
-
販売戸数
3
土地面積
93.37〜158.49m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円(各税込)

95.58〜96.99m² / 2LDK+S

阪急伊丹線「伊丹」駅 中野大橋からバス乗車9分 徒歩5分

入居開始
即日可
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県伊丹市中野東1丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
101.3〜101.38m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円〜4,180万円(各税込)

93.37〜96.79m² / 3LDK+S,4LDK

阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩38分

入居開始
2025年10月予定
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県伊丹市寺本5丁目
完成予定
2025年09月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
91.22〜102.02m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/2台(1・2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,190万円(各税込)

91.9m² / 3LDK+S

阪急伊丹線「伊丹」駅 松ケ丘(兵庫県)からバス乗車9分 徒歩6分

入居開始
即日可
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県伊丹市松ケ丘4丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
95.38m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円(各税込)

97.19m² / 4LDK

JR福知山線「北伊丹」駅 総監部前からバス乗車8分 徒歩4分

入居開始
即日可
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県伊丹市東野1丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
112.25m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,880万円(各税込)

93.42m² / 3LDK

阪急伊丹線「伊丹」駅 西野からバス乗車12分 徒歩6分

入居開始
即日可
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県伊丹市中野北4丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
6
土地面積
82.87m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,398万円(各税込)

95.45m² / 4LDK

阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩10分

入居開始
即日可
想定月支払額
15.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県伊丹市鈴原町9丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
100.08m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,172万円(各税込)

100.43m² / 3LDK

阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩13分

入居開始
即日可
想定月支払額
14.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県伊丹市鈴原町6丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
178.89m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,080万円(各税込)

100.84m² / 4LDK

JR福知山線「北伊丹」駅 総監部前からバス乗車8分 徒歩4分

入居開始
即日可
想定月支払額
11.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県伊丹市東野1丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
109.54m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

111.38m² / 4LDK

阪急伊丹線「伊丹」駅 西野(兵庫県)からバス乗車17分 徒歩3分

入居開始
即日可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県伊丹市西野1丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
130.02m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果37(1~10件を表示・新着順)

兵庫県伊丹市の特徴を知る

兵庫県「伊丹市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

大阪・神戸の衛星都市として位置づけられるベッドタウン

 兵庫県伊丹市は兵庫県南東部にあり、周囲は兵庫県尼崎・西宮・宝塚・川西各市や大阪府の豊中・池田両市と接している。地形は全体に平坦で、東部に猪名川、西部に武庫川というふたつの大きな川が市内を流れる。

関西3空港として伊丹空港のある街

 伊丹市は大阪国際空港(伊丹空港)がある街としても知られる。
 その伊丹空港は、国内有数の基幹空港であり、関西3空港(大阪国際・関西国際・神戸)のひとつ。北海道から沖縄まで全国の就航都市まで約2時間以内で到着できる。東京国際空港(羽田空港)へは30分ごとに便がある。
 1939年に大阪第二飛行場として開設。戦後の米軍による接収を経て、1958年に返還され、翌年大阪国際空港に名称変更し、国際空港として発展。ソウル・釜山・台北・高雄・北京・上海・香港・バンコク・シンガポール・サイパン・グァム・ホノルル・ケアンズ・シドニーなどの海外都市へ国際定期便が就航していたが、1994年の関西国際空港開港に伴い、国際線は関西国際空港に移管された。現在は、国内線が全国各地を結んでいる。

戦国武将・荒木村重ゆかりの地は、日本の「清酒発祥の地」でもある

 1940年(昭和15年)11月、伊丹町と稲野村が合併し伊丹市として市制施行した。1947年(昭和22年)3月、神津村を編入・合併。1955年(昭和30年)4月に宝塚市の一部(旧長尾村の一部)編入・合併して現在の市域となる。東西7.0km、南北6.5km、総面積は25.09平方キロメートルだ。

 伊丹は戦国武将・荒木村重ゆかりの有岡城跡だけでなく「清酒発祥の地」でもある。清酒は戦国武将・山中鹿之介の末裔ともいわれた山中幸元(新六)がこの地で清酒づくりをはじめたと伝えられる。
 江戸時代、伊丹市は天領地として、江戸時代中期に伊丹郷町の10カ村が近衛家(現在近衛家の紋章が市章となっている)の領地(天領)となり、近衛家の積極的な保護のもとで清酒づくりが盛んになった。伊丹で造られた酒は「近衛殿御家領摂州川辺郡伊丹郷」のブランドとして高級酒の名声を博し、その産業の振興に力を入れたため酒造業が発達した。酒造業で財を成した豪商・鴻池家ゆかりの地でもある。今も市内の鴻池地区にある鴻池屋敷跡には、稲荷碑がある。

「摂津の国のかくれ里」伊丹は、俳句の街

 このような街では、古くから俳句をたしなむ酒造家の旦那衆を中心に文人墨客が集まり、伊丹は「摂津の国のかくれ里」としてすぐれた俳諧文化が育った。
 酒造家たちを中心に文芸が流行。「太くたくましい伊丹風俳諧」が起こる。その拠点だった俳諧塾「也雲軒(やうんけん)」には、西山宗因や井原西鶴など諸国の俳人、文人たちが集うこととなる。そうした環境に育った上島鬼貫(うえしまおにつら)は、より文学性の高い俳諧を求めて独自の俳風をつくりあげ、松尾芭蕉と並び称される俳人となったとされる。

 現在、日本の三大俳諧コレクションのひとつと言われる同市内の柿衛文庫には俳人・鬼貫、芭蕉などのすぐれた作品が数多く見られる。ちなみに三大俳諧コレクションの残るふたつは、東京大学図書館「酒竹・竹冷文庫」と天理大学図書館「綿屋文庫」である。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
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