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赤穂市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 3件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

兵庫県赤穂市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果3(1~3件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
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割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

1,980万円(各税込)

108m² / 4LDK+S

JR赤穂線「播州赤穂」駅 バス8分「南宮町」停歩 徒歩6分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
5.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県赤穂市尾崎
完成予定
2024年8月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
220.36m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
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XX %
沖式相場
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割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,180万円〜2,380万円(各税込)

107.64〜107.65m² / 4LDK

JR赤穂線「播州赤穂」駅 バス8分「南宮町」停歩 徒歩19分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
6.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県赤穂市加里屋
完成予定
2024年9月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
170.81〜173.68m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,080万円(各税込)

102.06〜108.54m² / 3LDK+S,4LDK+S

JR赤穂線「播州赤穂」駅 徒歩14分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
5.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県赤穂市宮前町
完成予定
2024年8月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
145.08〜179.37m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果3(1~3件を表示・新着順)

兵庫県赤穂市の特徴を知る

兵庫県「赤穂市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

江戸元禄の城下町の佇まいが残る、赤穂義士のふるさと、そして塩の街

 兵庫県赤穂市は、兵庫県の西南端、岡山県との県境にあり、南は播磨灘に面し、海岸線は瀬戸内海国立公園の一角を占める。忠臣蔵の故郷、塩の街として知られ、市内には、国指定史跡の赤穂城跡や赤穂義士ゆかりの史跡などが点在し、江戸元禄の香りや城下町の佇まいが数多く残っている街だ。また、瀬戸内海国立公園の美しい海岸線や効能豊かな赤穂温泉などがあり、これらの自然と歴史遺産が同市の大切な観光資源となっている。
 気候は温暖で雨量が少ない典型的な瀬戸内海型だ。市域は、先土器時代などの古代遺跡が多く残る北部、河口デルタ上に発達した旧城下町の中心部、塩田の開発によって開かれた南部、天然の良港に恵まれた坂越地区の4つの特徴的なエリアに大別できる。市域のほぼ中央を名水百選に選ばれた千種川が流れる。

弥生時代から始まった「赤穂の塩」製塩

 先土器時代から古墳時代の遺跡が有年地区で多く発見され、東有年・沖田遺跡は弥生時代中後期、古墳時代後期の竪穴住居などから、相当規模の集落があったとされる。
 弥生時代中期には塩屋堂山に農耕集落が形成され、“赤穂塩”として全国にその名を知られる製塩の歴史は、この頃から始まった。
 江戸時代、1661年(寛文元年)に赤穂城築城。城下町として発展する。同時に、塩田開発が活発化し、塩の生産を基礎とする藩の経済政策が確立した。
 同時に400年前(1616年)に敷設され、現在でも市内の随所にその遺構が残る赤穂上水は、神田上水(東京)と福山上水(広島)とともに日本三大上水とされている。

赤穂義士伝の街は、交通網の整備とともに発展

 明治に入り廃藩置県によって、赤穂藩は赤穂県、姫路県、飾磨県を経て兵庫県に編入された。同市は1951年(昭和26年)、赤穂町、坂越町、高雄村が合併し、市制施行し赤穂市が誕生した。同年、国鉄赤穂線相生播州赤穂間開通する。1955年(昭和30年)、有年村を赤穂市に編入、ほぼ現在の市域となる。1972年(昭和47年)に山陽新幹線運転開始される。

 昭和40年代、イオン交換樹脂膜法へ製塩方法が転換され、市南部を中心にあった広大な塩田が姿を消す。東浜塩田は文教住宅地と赤穂海浜公園用地として、西浜塩田は臨海工業用地として活用された。1968年(昭和43年)に住居地域と工業地域の遮断緑地として赤穂城南緑地の整備が開始される。

 義士親善友好都市交流会議(通称:忠臣蔵サミット)が1989年(平成元年)創設。全国30を超える市区町自治体が加盟する。赤穂市の呼びかけで、全国の「赤穂義士ゆかりの地」となる自治体が、親善と友好を深めながら情報を交換。地域の活性化と発展向上のために相互協力していくことを目的に創設した。毎年、開催される忠臣蔵サミットは加盟自治体のひとつが開催地となっている。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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沖式相場がわかる!
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