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高砂市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

兵庫県高砂市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果39(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,230万円(各税込)

110.13m² / 3LDK+S

JR山陽本線「曽根」駅 徒歩4分~4分

入居開始
相談
想定月支払額
9.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀
完成予定
2024年12月完成予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
140.04m²
最多価格帯
-
建物構造
木造軸組工法2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,550万円(各税込)

115.92m² / 4LDK

JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩17分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
10万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県高砂市米田町塩市
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
216.56m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,690万円(各税込)

98.12m² / 3LDK

山陽電鉄本線「荒井」駅 徒歩19分~20分 (約1500m~1595m)

入居開始
相談
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県高砂市荒井町小松原4丁目
完成予定
2024年11月下旬頃
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
181.3m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,390万円(各税込)

110.13m² / 3LDK+S

JR東海道・山陽本線「宝殿」駅 徒歩15分~15分

入居開始
2025年1月~
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県高砂市米田町米田
完成予定
2024年12月完成予定
販売予定
販売
販売戸数
1戸
土地面積
159.22m²
最多価格帯
-
建物構造
木造軸組工法2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,290万円(各税込)

97.2m² / 4LDK

JR山陽本線「曽根」駅 徒歩10分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
6.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県高砂市中筋
完成予定
2024年9月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
110.35m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,290万円(各税込)

97.2m² / 4LDK

JR山陽本線「曽根」駅 徒歩10分

入居開始
想定月支払額
6.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県高砂市中筋1丁目
完成予定
2024年9月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
110.35m²
最多価格帯
-
建物構造
木造ストレート
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,080万円〜2,280万円(各税込)

102.06〜105.3m² / 3LDK+S,4LDK

JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩26分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
5.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県高砂市阿弥陀町魚橋
完成予定
2024年9月中旬
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
2戸
土地面積
152.76〜154.61m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,004万円〜3,005万円(各税込)

96.05〜99.78m² / 4LDK

JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩20分 (1530m~1570m)

入居開始
契約後6ヶ月後
想定月支払額
8.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県高砂市米田町米田
完成予定
契約後6ヶ月後
販売予定
先着順申し込み受付中
販売戸数
3戸
土地面積
124.96〜138.59m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,030万円(各税込)

106.4m² / 3LDK+S

JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩14分~15分

入居開始
相談
想定月支払額
8.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県高砂市米田町米田
完成予定
2024年12月完成予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
130.48m²
最多価格帯
-
建物構造
木造軸組工法2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,080万円(各税込)

105.3m² / 4LDK

JR山陽本線「曽根」駅 徒歩17分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
5.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
兵庫県高砂市曽根町
完成予定
2024年6月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
183.87m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果39(1~10件を表示・新着順)

兵庫県高砂市の特徴を知る

兵庫県「高砂市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

古くからの景勝地は日本唯一の“ブライダル都市”宣言の街、中核工業都市

 兵庫県高砂市は、「高砂やこの浦舟に帆をあげて……」と古くからめでたい謡曲「高砂」(世阿弥作)で知られる。市域は兵庫県の中南部、播磨平野の東部に位置し、東に加古川が流れ、その豊かな水利は優れた景観、肥沃な土地となって市民生活の大きな根源となっている。
 南に瀬戸内播磨灘を臨み、古くから白砂青松の風光明媚な泊として栄えてきた。東西8.00km、南北が9.57km、総面積は34.38平方キロメートルだ。

多くの歌人たちに愛された古くから景勝地

 高砂市西部の日笠山や中央部の竜山などの丘陵地では多くの遺跡が発見されており、原始・古代の人々の集落があったことが分かっている。
 また、高砂は古くから景勝の地であったため、多くの歌人たちに愛され、「稲日野も行き過ぎがてに思へれば心恋しき可古の島見ゆ(柿本人麿)」などをはじめとして、多くの和歌が詠まれ、万葉集などの歌集に残る。

 近世になって、姫路城主池田輝政公が1601年(慶長6年)に加古川の流れを高砂に導いて加古川舟運の河口港を開き、大きく高砂が発展する。その後、本田忠政公によって本格的な町づくりが進められ、加古川流域の物資の集散地になった。米作のほか製塩業や綿業、採石業などの地場産業が発達し、商品流通も盛んに行われるようになった。

播磨臨海工業地帯の中核工業都市として発展

 近代になると大阪や神戸などの大都市に近いこと、豊富な用水があること、埋め立てしやすい遠浅の海岸などが企業の立地条件となって、機械・製紙・化学・食品・電力などの大工場が進出する。第2次大戦前までは軍需産業が盛んだった。戦後においては市制施行直後の1955年(昭和30年)、市の「工場誘致条例」が施行され、軍需工場の払い下げ地に重化学工業や食品製造業分野の工場が多く進出する。1961年(昭和36年)から県の事業によって海岸線が約280万平方メートルにわたって埋め立てられ、播磨臨海工業地帯の中核工業都市として発展する。

 1954年(昭和29年)、高砂町・荒井村・伊保村・曽根町が合併して高砂市が誕生し、その後1956年(昭和31年)に阿弥陀村・米田町を編入、翌1957年に北浜村を併合し、ほぼ現在の高砂市域となった。
 市内には、高砂神社・生石神社・鹿嶋神社・曽根天満宮・十輪寺などの社寺や石の宝殿など史跡が多く、市内各神社の秋祭りなどの行事には多くの人々が訪れる観光都市で、東播磨地域の中核都市でもある。

 市内の道路網は、国道2号、国道250号(明姫幹線)、高砂北ランプから東へ加古川バイパス、高砂西ランプから西へ姫路バイパスが通っている。鉄道網は、臨海部東西をJR山陽本線と山陽電鉄が走る。代表駅は山陽電鉄の高砂駅。JR三ノ宮駅へは、JR宝殿駅から普通列車に乗り、隣の加古川駅で新快速に乗り継いで最速で34分。阪神三宮駅には高砂駅から直通特急で43分の距離感だ。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

兵庫県高砂市の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。兵庫県高砂市で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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