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清瀬市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

東京都清瀬市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果20(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,190万円(各税込)

91.08m² / 3LDK

西武池袋線「秋津」駅 徒歩19分

入居開始
202501上旬
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都清瀬市梅園3丁目
完成予定
2024年12月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
42〜92.93m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,580万円(各税込)

101.01m² / 4LDK

西武池袋線「清瀬」駅 徒歩14分

入居開始
202504下旬
想定月支払額
12.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都清瀬市中里3丁目
完成予定
2025年03月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
107.11m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,550万円〜5,580万円(各税込)

107.17〜108m² / 3LDK,4LDK

西武池袋線「清瀬」駅 バス乗車9分、中清戸郵便局バス停下車 徒歩4分~4分

入居開始
2024年12月下旬
想定月支払額
15.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都清瀬市中清戸5丁目134番6(地番)
完成予定
2024年11月下旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
165.65m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円(各税込)

79.38m² / 3LDK

西武池袋線「清瀬」駅 バス乗車15分、中清戸東バス停下車 徒歩2分

入居開始
202501上旬
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都清瀬市下清戸1丁目
完成予定
2024年12月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
82.79m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,550万円〜5,580万円(各税込)

107.17〜108m² / 3LDK,4LDK

西武池袋線「清瀬」駅 バス乗車9分、中清戸郵便局バス停下車 徒歩4分

入居開始
2024年12月下旬
想定月支払額
15.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都清瀬市中清戸5丁目
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
165.65m²
最多価格帯
5500万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,080万円〜3,480万円(各税込)

95.58〜103.68m² / 3LDK+1S,5LDK

JR武蔵野線「東所沢」駅 バス乗車16分、金毘羅バス停下車 徒歩13分

入居開始
2025年01月上旬
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都清瀬市下宿2丁目
完成予定
2024年12月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
121.13〜121.84m²
最多価格帯
3400万円台1戸 3000万円台1戸 3300万円台1戸 3200万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,190万円(各税込)

97.71m² / 4LDK

西武池袋線「秋津」駅 徒歩13分

入居開始
202502上旬
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都清瀬市梅園3丁目
完成予定
2025年01月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
44〜120.41m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,880万円〜3,480万円(各税込)

81〜99.63m² / 3LDK,5LDK

西武池袋線「清瀬」駅 バス乗車15分、旭が丘5丁目バス停下車 徒歩9分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都清瀬市旭が丘3丁目
完成予定
2024年10月、2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
120.03〜130.05m²
最多価格帯
3100万円台1戸 3400万円台1戸 2800万円台1戸 3200万円台5戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円〜5,280万円(各税込)

109.51〜114.05m² / 2LDK+2S,3LDK+S

西武池袋線「清瀬」駅 徒歩7分

入居開始
2025年03月予定
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都清瀬市元町1丁目
完成予定
2025年02月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
66.32〜82.58m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2~3階建て
駐車場
有/1台(1・2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,599万円〜4,699万円(各税込)

108.47〜108.68m² / 4LDK

西武池袋線「清瀬」駅 バス乗車9分、柿の下バス停下車 徒歩5分

入居開始
即入居可
想定月支払額
13万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
東京都清瀬市中里4丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
135.47〜135.49m²
最多価格帯
4500万円台1戸 4600万円台2戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果20(1~10件を表示・新着順)

東京都清瀬市の特徴を知る

東京都「清瀬市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

近郊農業も盛んな、程よい利便性と高度医療施設が立地する近郊住宅都市

 東京都清瀬市は、武蔵野台地の東北端手前約15km付近の平坦部に位置している。市域は、埼玉県新座市と所沢市に楔のように入り込んでいる。西の所沢市とは柳瀬川で、南の東久留米市とは野火止用水で接する。市域は、およそ6.5km×2kmの狭長エリアで、標高は、西側で東村山市に接する竹丘が65m、北東の埼玉県境の下宿で20mだ。総面積は10.23平方キロメートル。このように、わずか6.5kmの距離に40m以上の標高差があり、平坦とはいえ西が高く東に進むほど低い地形となっている。

東京都を代表する近郊農業が盛んな住宅都市

 1954年(昭和29年)に清瀬町が誕生。1970年(昭和45年)に人口5万人強で市制施行する。

 中清戸地区を中心に農地が市域の4割を占める。また、2002年時点で、市内農地の87.0%が生産緑地に指定されている。人参やほうれんそうなどの野菜栽培が中心。なかでも、黒土が深く柔らかいというメリットを活かした根菜類の栽培が活発だ。人参は都内の出荷額の半分を占めている。そのため、人参を利用した「にんじんジャム」や「にんじん焼酎」なども市内で販売されている。また酪農も比較的盛んで、中清戸の清瀬市役所周辺に集中して立地している。

豊かな自然と快適性、程よい利便性を兼ね備えたコンパクトシティ

 市域に鉄道が走ったのは、1915年(大正4年)の武蔵野鉄道(現・西武池袋線)。その鉄道が電化された9年後の1924年(大正13年)に清瀬駅が開設された。現在、西武池袋線を利用するとターミナル駅「池袋」まで、約30分でアクセスできる。

 その清瀬駅北口エリアに位置するのが元町地区。清瀬駅は同市の交通網の拠点となり、西武池袋線沿線のなかでも、利用客の多い駅のひとつに数えられる。北口駅前は、1995年(平成7年)から再開発が進められ、市の表玄関として機能し、市内最大の商業ゾーンとなっている。

 清瀬駅南口の松山エリアは、かつて結核療養施設群が集積し、日本の結核医療の一端を担っていた。現在でも結核予防会結核研究所があり、世界で最高水準の結核病学の研究が進められ、研究・研修・国際協力の分野で活発に事業を進めている。
 2014年に同市が実施した市民の意識調査「第12回清瀬市政世論調査」でも、市の将来像としては、「清瀬の特徴のひとつである医療福祉施設を生かした都市」が最も高かった。

 また、松山地区の商店街は“南口ふれあい通り”が象徴する清瀬の中心的な買物・レジャーゾーンとして賑わっている。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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