検索条件変更

面積帯

築年数

検索ワード

推計年収

こだわり条件(会員限定)

堺市中区の中古マンション価格情報(1~ 10件) | マンション適正価格なら住まいサーフィン

大阪府堺市中区の中古マンションの購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果14(1~10件を表示)

  • すべて

    新築

    中古

  • 並べ替え 

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,220万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    1LDK~3LDK (40m2 ~ 189m2)
    総戸数
    34
    分譲開始
    2007年08月
    • 大阪府堺市中区深井水池町

    • 深井駅徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,010万円

      値上がり率 

      XX%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (66m2 ~ 87m2)
    総戸数
    50
    分譲開始
    2002年05月
    • 大阪府堺市中区深井沢町3340

    • 深井駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,360万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~3LDK (71m2 ~ 80m2)
    総戸数
    42
    分譲開始
    2001年07月
    • 大阪府堺市中区深井清水町4031

    • 深井駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,080万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (62m2 ~ 81m2)
    総戸数
    169
    分譲開始
    2000年08月
    • 大阪府堺市中区深井清水町4005-1

    • 深井駅徒歩1分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,100万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    4LDK~4LDK (80m2 ~ 85m2)
    総戸数
    43
    分譲開始
    2001年06月
    • 大阪府堺市中区堀上町1082

    • 深井駅徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,520万円

      値上がり率 

      X.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (61m2 ~ 82m2)
    総戸数
    80
    分譲開始
    2000年10月
    • 大阪府堺市中区三原台2丁3-1

    • 泉ヶ丘駅徒歩10分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      3,080万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (67m2 ~ 92m2)
    総戸数
    48
    分譲開始
    2000年10月
    • 大阪府堺市中区深井水池町3241-1

    • 深井駅徒歩8分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      1,960万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (63m2 ~ 91m2)
    総戸数
    245
    分譲開始
    1997年02月
    • 大阪府堺市中区深井畑山町2500

    • 深井駅徒歩12分

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      1,890万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    3LDK~4LDK (72m2 ~ 88m2)
    総戸数
    166
    分譲開始
    1996年12月
    • 大阪府堺市中区陶器北1691

    • 北野田駅バス7分

-

※データがない場合は、0表記となります
    • 沖式中古時価70m2換算 

      2,240万円

      値上がり率 

      XX.X%

  • 間取り
    2LDK~4LDK (58m2 ~ 104m2)
    総戸数
    32
    分譲開始
    1996年05月
    • 大阪府堺市中区深井東町3032

    • 深井駅徒歩8分

  • 検索結果14(1~10件を表示)

沖式マンション10年後予測に関する注意事項

  • 当社(スタイルアクト株式会社)が独自に算出した予測分析です。これらの予測分析は、金融機関やREIT、不動産企業等の企業向けコンサルティングにおいて以前より提供してきた情報となります。
  • 企業向けに提供してきた精緻なデータをユーザー利便の向上を目的に使いやすい形に加工し提供しております。商用目的での転載や悪用はご遠慮ください。
  • 本予測は、将来を保証するものではございません。あくまでも参考値として、ご利用に際してはご自身の責任においてご活用ください。当社はいかなる場合においても責任を負いかねます。
  • また、将来における不確定要素は考慮しておらず、大きく乖離する場合がありますので、ご了承ください。

ご注意事項

本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。

大阪府堺市中区の特徴
― ニッポンの自体 ―

和泉国に属した古代集落エリアは、泉北高速鉄道開業で急成長した住宅都市

 大阪府堺市中区は、2006年の大阪府堺市、政令指定都市移行にともなって誕生した堺市7区の行政区のひとつ。古代、堺市域では仁徳天皇陵古墳をはじめとする百舌鳥古墳群が築造された歴史ある地域だ。その後、中世には海外交易の拠点として「自由・自治都市」を形成し、経済、文化の中心地として繁栄してきた。

大阪府・堺市中区のマンション

 2018年、大阪府・堺市中区で販売された新築マンションは4戸。同年、同市内の中古マンション相場価格は1610万円~2380万円だった。

 2019年1月現在、堺市中区の人口は、同市の発表によると12万3689人で、総世帯数は5万5328世帯である。中区面積は17.88平方キロメートルだ。

古くから人々の集落が形成、須恵器や土器の生産拠点だった地域

 古代、このエリアは和泉国に属し、古代から集落があったとされる。4世紀後半からは中国や朝鮮の土器づくりに優れた技術を持っていた人々が渡来して、この地に集落を築く。奈良時代にその技術が伝承され、須恵器や土器の生産が盛んになったとされる。また、名僧・行基が大野寺を建立し、土塔を築造する。

 平安時代から室町時代まで、灌漑用のため池が数多く作られ、区域のほとんどは農村地帯として発展する。
 戦国時代には深井の合戦の舞台となったが、江戸時代に入ると再び穏やか農村の姿を取り戻した。

 明治に入り、1889年に町村制が施行されると八田荘村、深井村、久世村などが発足し、1896年には泉北郡が成立。1942年に泉北郡の八田荘村、深井村、東百舌鳥村が堺市に編入となる。戦後には泉北郡の残りの村が合併して泉ヶ丘町が発足する。
 1959年には泉北郡泉ヶ丘町を堺市に編入して現在の区域となり、冒頭で記したように2006年の政令指定都市への移行を受けて中区が誕生した。

1971年に開業した泉北高速鉄道により急成長した住宅都市

 堺市中区域は市域の中央部からつながる市街地と1960年代から整備された泉北ニュータウンの間に位置している。区域の大部分は、ゆるやかな丘陵地形で、北西部に向かって石津川水系の陶器川、伊勢路川などが流れ、区域の北部には住宅を中心とした市街が形成され、南部には溜池が散在しており良好な田園風景が広がっている。

 政令指定都市の中区という名称は、名古屋市、横浜市、広島市に次いで全国で4番目。全国初の中心市街地が含まれない中区として誕生した。堺市の中心市街地は堺区で、東西南北といった方位による支所・区名を堺市が推進したことによるもので、堺市中部であることを示している。
 泉北ニュータウン地区のうち中区が管轄する区域は市街化調整区域の部分のみであるため、住居などは存在しない。

 同区内の幹線道路は泉大津美原線、阪和自動車道などが整備され、1971年に開業した泉北高速鉄道深井駅周辺には、公共施設、商業施設、高層マンションなどが集まる。
 鉄道開通とともに、百舌鳥陵南、深井、深阪、鶯谷において、土地区画整理事業が着工される。加えて、事業未実施の区域において、スプロール市街化が進行したのもこの時期である。これらの事業、開発などにより、中区域の市街地は急速に拡大し、人口の急増が1980年代後半ぐらいまで続く。

 行基が築いた土塔をはじめ、須恵器の窯跡や、だんじり祭りやふとん太鼓の伝統行事など歴史的文化資産が残っている地域でもある。また、全国でも高いシェアを誇る和ざらし・ゆかた産業が発展し、緞通の縫製製造技術が現在に伝えられ、地域の名産として敷物の製造が行なわれている。
 北東部には大阪府立大学が立地し、市民の生涯学習の場としても利用されている。

著:吉田 恒道(公開日:2020.01.06)

その他の自治体の特徴を見る

ニッポンの自治体

大阪府の中古マンションを探す

大阪市都島区の中古マンション

大阪市福島区の中古マンション

大阪市此花区の中古マンション

大阪市西区の中古マンション

大阪市港区の中古マンション

大阪市大正区の中古マンション

大阪市天王寺区の中古マンション

大阪市浪速区の中古マンション

大阪市西淀川区の中古マンション

大阪市東淀川区の中古マンション

大阪市東成区の中古マンション

大阪市生野区の中古マンション

大阪市旭区の中古マンション

大阪市城東区の中古マンション

大阪市阿倍野区の中古マンション

大阪市住吉区の中古マンション

大阪市東住吉区の中古マンション

大阪市西成区の中古マンション

大阪市淀川区の中古マンション

大阪市鶴見区の中古マンション

大阪市住之江区の中古マンション

大阪市平野区の中古マンション

大阪市北区の中古マンション

大阪市中央区の中古マンション

堺市堺区の中古マンション

堺市中区の中古マンション

堺市東区の中古マンション

堺市西区の中古マンション

堺市南区の中古マンション

堺市北区の中古マンション

岸和田市の中古マンション

豊中市の中古マンション

池田市の中古マンション

吹田市の中古マンション

泉大津市の中古マンション

高槻市の中古マンション

貝塚市の中古マンション

守口市の中古マンション

枚方市の中古マンション

茨木市の中古マンション

八尾市の中古マンション

泉佐野市の中古マンション

富田林市の中古マンション

寝屋川市の中古マンション

河内長野市の中古マンション

松原市の中古マンション

大東市の中古マンション

和泉市の中古マンション

箕面市の中古マンション

柏原市の中古マンション

羽曳野市の中古マンション

門真市の中古マンション

摂津市の中古マンション

高石市の中古マンション

藤井寺市の中古マンション

東大阪市の中古マンション

泉南市の中古マンション

四條畷市の中古マンション

交野市の中古マンション

大阪狭山市の中古マンション

阪南市の中古マンション

三島郡島本町の中古マンション

泉北郡忠岡町の中古マンション

泉南郡熊取町の中古マンション

泉南郡岬町の中古マンション

大阪府堺市中区のマンション情報(1~ 10件)。大阪府堺市中区でマンション購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンはマンションの「資産価値」が一目でわかる国内最大級のマンション情報サイトです。「損をしたくない」あなたのマンション選びを応援します。

大阪府堺市中区のマンション・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

実販売価格

マンションの価格表をもとに、最低価格と最高価格を表示。

部屋ごとの詳細は「価格表をすべて表示する」よりご確認下さい。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

新築時価格表㎡単価

マンションの価格表をもとに、全住戸を平均し㎡単価に均した値。

例:50㎡・5,000万 ⇒ 100万円 / ㎡

沖式新築時価と比較することで、割安か割高なマンションかを判断することが可能。

なお、ユーザーから提供を受けた価格表が存在するマンションのみ表示されるため、各種数値を閲覧したい場合は、是非ご提供にご協力ください。

沖式新築時価㎡単価 

住まいサーフィンが独自に算出している推定値。

立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

より詳細に住戸毎で割安・割高を知りたい場合は、住戸比較レポート にてご提供しております。

㎡価格差

①新築時価格表㎡単価 - ②沖式新築時価㎡単価 = ③割安 or 割高

上記計算式にて算出した値。割安 or 割高を手軽に把握出来ます。
②の弊社推定相場より、①実際の販売価格が安ければ、割安となり非常にお得なマンションと判断できます。

お得マンションが分かると、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

儲かる確率

該当マンションが何%の確率で、含み益が生まれるかを示した値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

儲かる確率の高いマンションを見つけたら、次にどの部屋を買うべきか迷う所。こちらは住戸比較レポートにて住戸毎に割安か割高かをレポートにてご提供しております。

沖式中古時価70㎡換算

沖式中古時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式中古時価とは、同一物件の実際の過去の成約事例をベースに、現在であればいくらで成約するかを独自のロジックで算出したものです。

例:7,000万円 ⇒ 沖式中古時価 100万/㎡

部屋単位での中古価格が知りたい場合は、自宅査定ボタンより詳しい値を参照できます。

沖式中古時価㎡単価

現時点で売出して、3ヵ月以内に成約する中古マンションの㎡あたりの価格

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出

値上がり率

新築価格と過去からの中古販売価格を比較し、新築時からどのくらい値上がりまたは値下がりしたかを示す値。

過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出
値上がり率がプラスの場合は、新築時よりも価格が値上がりしたことを意味します。

沖式新築適正価格(70㎡)

沖式新築時価から、専有面積70㎡のマンションとして計算した価格。

沖式新築時価とは、立地、売主、総戸数などのマンション概要データと近隣事例を元に算出し、マンションの全住戸を平均し㎡単価に均した適正相場価格を推定。

値上がり判定について

値上がりが期待できます

ワーストケースの場合でも、今後値上がりする可能性が高い物件

条件付きで値上がりが期待できます

ワーストケースの場合のみ、今後値下がりする可能性はあるが、総合的にみて値上がりの可能性の方が高い物件

永住することで資産化が期待できます

上記以外。売却をせず永住することで、資産化が期待できる物件

注意事項
  • ・当社独自ロジックにより算出した値を基準としています。
    あくまでも参考値として頂き、ご利用はご自身の責任に於いてご判断下さい。
    これにより不利益を被った等、如何なる場合に於いても当社は責任を負い兼ねます。

▼ 検討している購入条件を入力 ▼

希望住戸の価格

万円

金利

%

返済期間

頭金

万円
再計算
月々のローン
支払額(目安)

※あくまでも目安となり、実際とは異なる場合がございます。
また、毎月の支払には、管理費、修繕積立金等が掛かります。

予測精度について

価格表が多く集まるほど予測精度が以下のように高くなります。

参考値
暫定値
確定値

価格表は物件(モデルルーム)見学をすることで入手できます。ぜひ、住まいサーフィンにご提供ください。提供特典もご用意しています。

注意事項
▼ 特典に必要な価格表の条件
・現在販売中の最新期の価格表のみ
・予定価格表は対象外(大規模物件等は除く)
・販売中住戸の価格表が10戸未満の場合対象外
・不鮮明で価格表を読み取れない時作成不可
・マンション名、方角、期名、価格、間取り、広さ、部屋番号等、価格表全体が写っていない場合対象外
・手書きの価格表は対象外
  • ※特典希望時は、ポイントは付与されません。
  • ※身分証のご提出が必要となります。
▼ 特典提供までの期間
・価格表に不備無いか確認後、8~14営業日でご登録のメールアドレスにご連絡致します。
※会員限定コンテンツです

無料会員登録・ログインしていただくことで
以下のような分析結果を閲覧できます。▼ ▼ ▼

会員限定コンテンツ_pc