現在の検索条件
エリア

さいたま市浦和区

キーワードで絞り込む

さいたま市浦和区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県さいたま市浦和区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果35(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,080万円(各税込)

112.59m² / 5LDK

JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス5分「東瀬ヶ崎」バス停 徒歩3分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
11.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4-32-10
完成予定
2024年9月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
79.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

116.75m² / 3LDK+S

JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩22分

入居開始
即入居可
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市浦和区駒場1-3-1
完成予定
2024年8月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
70.96m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

97.59m² / 3LDK+S

JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩1分

入居開始
即入居可
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
53.16m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 3階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,280万円〜5,480万円(各税込)

105.81〜108.49m² / 2SSLDK,4LDK

JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩13分

入居開始
2025年5月予定
想定月支払額
14.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市浦和区領家6-24
完成予定
2025年5月予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
47.46〜48.13m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,299万円〜3,399万円(各税込)

100.6〜101.43m² / 2LDK+S,3LDK

JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車11分、東下木崎バス停下車 徒歩6分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
66.54〜67.75m²
最多価格帯
3300万円台1戸 3200万円台1戸 他
建物構造
木造 3階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,180万円(各税込)

105.36m² / 1LDK+2S

JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩11分

入居開始
即入居可
想定月支払額
17.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
49.32m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 3階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

98.53m² / 3LDK+S

JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車5分、東瀬ヶ崎バス停下車 徒歩7分

入居開始
202412上旬
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
87.01m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円〜5,280万円(各税込)

102.66〜116.38m² / 2LDK+2S,3LDK+S

JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩14分

入居開始
2025年03月予定
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市浦和区上木崎6丁目
完成予定
2025年02月
販売予定
販売中
販売戸数
3
土地面積
63.17〜90.01m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2~3階建て
駐車場
有/1台(1~3号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円〜4,680万円(各税込)

99.25〜123.06m² / 2LDK+2S

JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩22分

入居開始
2025年03月予定
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目
完成予定
2025年02月
販売予定
販売中
販売戸数
2
土地面積
69.3〜72.03m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台(2号棟)、有/2台(1号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,398万円〜5,180万円(各税込)

81.55〜94.39m² / 2LDK+S,3LDK+S

JR京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩14分

入居開始
2025年05月予定
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県さいたま市浦和区上木崎3丁目
完成予定
2025年04月
販売予定
販売中
販売戸数
4
土地面積
51.69〜59.8m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台(1~4号棟)
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果35(1~10件を表示・新着順)

埼玉県さいたま市浦和区の特徴を知る

埼玉県「さいたま市浦和区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

さいたま市10区でもっとも人口密度が高い、県内随一の文教住宅都市

 さいたま市浦和区エリアは、さいたま市南部に位置し、中央部北側に位置する浦和区の区域は、おおむね旧浦和町と木崎地区に相当する。同エリアは、江戸時代に江戸と京都を結ぶ重要な道路として中山道が整備されることで発展した街だ。浦和は日本橋から数えて3番目の宿駅で、本陣や問屋がおかれ、宿場町として繁栄した。
 1871年(明治4年)に埼玉県が成立し、宿場町だった浦和宿は、県庁所在地となり、1889年(明治22年)に浦和町として町制を施行。行政・教育・文化の上でも県の中心地となった。 1923年(大正12年)の関東大震災後は、地震の災害が少なかったこと、首都圏から20kmの都心へのアクセスのよさなどから、住宅地としての評価が高まり、多くの文化人が移り住んだ。なかでも「鎌倉文士と浦和画家」といわれ、多くの芸術家が居を構えた。
 1934年(昭和9年)、市制施行となり、戦後は住宅都市・文教都市として発展を遂げた。 2001年(平成13年)5月にさいたま市が誕生し、2003年(平成15年)4月にさいたま市が政令指定都市へ移行し、浦和区が誕生した。

埼玉県屈指の文教都市「浦和」

 先の大戦後も東京都心への通勤の利便性から同区エリアの人口は増え続け、1945年(昭和20年)に9万3696人だった浦和市人口が1975年(昭和50年)には33万1145人に膨れ上がった。浦和は県政・文化の中心地であると共に大卒者の比率も高く、東京都心部へ通勤する埼玉都民のベッドタウン的性質もより濃くなっていった。
 そして、浦和市は住宅都市・文教都市として発展を遂げる。国内屈指の進学校である公立高校・浦和高校をはじめ、国内最古の公立女子高校・県立浦和第一女子高校があり、浦和は県内屈指の文教都市とされる。
 2001年(平成13年)5月、冒頭で記したように“平成の市町村大合併”の一環から、大宮市などと合併してさいたま市が誕生。2003年(平成15年)4月、念願の政令指定都市へ移行にともない、旧浦和市は4つの区に分割され浦和区が誕生した。旧浦和市のその他の区は、緑区、桜区、南区。

 現在、埼玉県庁やさいたま市役所が置かれる行政の中心地であり、近年では浦和駅周辺地区を中心に超高層マンションや商業施設などの再開発、道路整備が進む。区外周部となる常磐や岸町は、埼玉県屈指の高級住宅地だ。都市改造の一環として1981年(昭和56年)には浦和駅西口に再開発ビル(浦和コルソ)が建設、駅前広場が拡張され、浦和駅西口には、現在県下で最大の売上高を誇る百貨店、伊勢丹浦和店がある。2007年(平成19年)に浦和駅東口に浦和パルコが開店した。また、浦和駅西口南再開発地区では27階の高層タワーマンションを含んだ商業施設を中心にした再開発も進んでおり2020年(平成32年)に完成予定だ。

埼玉県を代表する高級住宅街「うらわ」

 浦和区エリアが住宅地として注目されるようになったのは、1923年(大正12年)の関東大震災以降のことだ。
 大震後、浦和は東京や横浜からの移住者で一気に3000人以上の人口増加が起こる。年率で25%の増加率であったという記録も残る。とくに鹿島台エリアである別所沼周辺には、富裕層や官僚などの富裕層以外にも画家の移住やそのアトリエが目立ったため、鎌倉の鎌倉文士という言葉と対となる“浦和画家”という言葉が生まれた。昭和初期には40人以上の画家が居住し、「さながら絵描き村である」とも言われた。現在、同エリアは県内屈指の高級住宅街。

 現在、うらわ美術館や青少年宇宙科学館などに代表される芸術・文化施設充実しているのも同区の特徴だ。現在でも都心から近い閑静な好立地が幸いして住宅地の人気を保ち続けている。2015年のJR上野・東京ラインの開業などにより東京駅や新宿駅への所要時間が25分と利便性が高まり、超高層タワーマンション開発などで住宅開発が活性化している。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

埼玉県の分譲一戸建て物件を探す

さいたま市西区の分譲一戸建て物件

さいたま市北区の分譲一戸建て物件

さいたま市大宮区の分譲一戸建て物件

さいたま市見沼区の分譲一戸建て物件

さいたま市中央区の分譲一戸建て物件

さいたま市桜区の分譲一戸建て物件

さいたま市浦和区の分譲一戸建て物件

さいたま市南区の分譲一戸建て物件

さいたま市緑区の分譲一戸建て物件

さいたま市岩槻区の分譲一戸建て物件

川越市の分譲一戸建て物件

熊谷市の分譲一戸建て物件

川口市の分譲一戸建て物件

行田市の分譲一戸建て物件

所沢市の分譲一戸建て物件

飯能市の分譲一戸建て物件

加須市の分譲一戸建て物件

本庄市の分譲一戸建て物件

東松山市の分譲一戸建て物件

春日部市の分譲一戸建て物件

狭山市の分譲一戸建て物件

羽生市の分譲一戸建て物件

鴻巣市の分譲一戸建て物件

深谷市の分譲一戸建て物件

上尾市の分譲一戸建て物件

草加市の分譲一戸建て物件

越谷市の分譲一戸建て物件

蕨市の分譲一戸建て物件

戸田市の分譲一戸建て物件

入間市の分譲一戸建て物件

朝霞市の分譲一戸建て物件

志木市の分譲一戸建て物件

和光市の分譲一戸建て物件

新座市の分譲一戸建て物件

桶川市の分譲一戸建て物件

久喜市の分譲一戸建て物件

北本市の分譲一戸建て物件

八潮市の分譲一戸建て物件

富士見市の分譲一戸建て物件

三郷市の分譲一戸建て物件

蓮田市の分譲一戸建て物件

坂戸市の分譲一戸建て物件

幸手市の分譲一戸建て物件

鶴ヶ島市の分譲一戸建て物件

日高市の分譲一戸建て物件

吉川市の分譲一戸建て物件

ふじみ野市の分譲一戸建て物件

白岡市の分譲一戸建て物件

北足立郡伊奈町の分譲一戸建て物件

入間郡三芳町の分譲一戸建て物件

入間郡毛呂山町の分譲一戸建て物件

比企郡滑川町の分譲一戸建て物件

比企郡嵐山町の分譲一戸建て物件

比企郡小川町の分譲一戸建て物件

比企郡川島町の分譲一戸建て物件

比企郡鳩山町の分譲一戸建て物件

児玉郡上里町の分譲一戸建て物件

大里郡寄居町の分譲一戸建て物件

南埼玉郡宮代町の分譲一戸建て物件

北葛飾郡杉戸町の分譲一戸建て物件

北葛飾郡松伏町の分譲一戸建て物件

埼玉県さいたま市浦和区の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。埼玉県さいたま市浦和区で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

埼玉県さいたま市浦和区の分譲一戸建て物件・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
あなた専用の戸建て情報をお届けパーソナル戸建てサービス
住まいサーフィンの戸建てサービス独自の2大特長はコレ!
マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

会員登録(無料)&ご希望条件登録いただくと、住まいサーフィンの独自ロジックにより算出した「マッチ度」「沖式相場」が分かります。物件の比較検討にご利用ください。