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飯能市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県飯能市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果15(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,080万円〜3,580万円(各税込)

97.71〜101.84m² / 4LDK

西武池袋線「飯能」駅 徒歩17分

入居開始
2025年2月予定
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県飯能市征矢町
完成予定
2025年2月予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
4戸
土地面積
143.59〜157.48m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,680万円〜3,480万円(各税込)

92.73〜102.67m² / 3LDK+S,4LDK+S

西武池袋線「飯能」駅 徒歩17分

入居開始
2025年2月予定
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県飯能市征矢町
完成予定
2025年2月予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
7戸
土地面積
125.1〜173.4m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,080万円(各税込)

97.7m² / 2LDK+S

JR八高線「東飯能」駅 徒歩17分

入居開始
相談
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県飯能市川寺484-6
完成予定
2025年2月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
105m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,490万円(各税込)

94.76〜95.58m² / 4LDK,4LDK+S

西武池袋線「元加治」駅 徒歩7分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県飯能市大字岩沢
完成予定
2024年11月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
103.46m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,170万円(各税込)

93.14m² / 3SLDK

西武池袋線「元加治」駅 徒歩12分

入居開始
即入居可
想定月支払額
6.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県飯能市大字岩沢
完成予定
2024年10月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
120.88m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,470万円〜2,870万円(各税込)

95.57〜97.59m² / 4LDK,4LDK+S

西武池袋線「元加治」駅 徒歩7分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県飯能市大字岩沢
完成予定
2024年9月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
153.82〜164.93m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,390万円(各税込)

93.96m² / 4LDK

西武池袋線「元加治」駅 徒歩15分

入居開始
即入居可
想定月支払額
6.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県飯能市大字岩沢
完成予定
2024年8月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
164.42m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,780万円〜3,360万円(各税込)

94.18〜104.12m² / 3LDK,4LDK

西武池袋線「元加治」駅 徒歩13分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県飯能市大字双柳
完成予定
2024年8月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
8戸
土地面積
130.39〜135.37m²
最多価格帯
3000万円台・3100万円台(各2戸)
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,180万円(各税込)

100.81m² / 4LDK

JR八高線「東飯能」駅 徒歩7分

入居開始
即入居可
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県飯能市新町
完成予定
2024年9月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
166.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,680万円(各税込)

95.22m² / 3LDK+S

西武池袋線「飯能」駅 徒歩13分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県飯能市大字川寺
完成予定
2024年7月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
124.1m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果15(1~10件を表示・新着順)

埼玉県飯能市の特徴を知る

埼玉県「飯能市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

かつて、林業と織物で栄えた街は、「森林文化都市」を標榜する住宅都市

 飯能市は、埼玉県の南西部に位置し、東は狭山市と入間市、南は東京都青梅市と奥多摩町、西は秩父市と横瀬町、北はときがわ町、越生町、毛呂山町、日高市に接する。
 地形は山地、丘陵地、台地に分けられ、北西部は山地で、市域の約76パーセントを森林が占める。南東部は丘陵地および台地で、北の高麗丘陵と南の加治丘陵の間の台地部分に市街地が発達する。さらに、入間川、高麗川の一級河川が、西部山地から東部台地へと流れる。 気候は、太平洋側の内陸型気候だが、山間部は季節による気温の変化が激しく、降水量は埼玉県内で多い地域である。

豊かな森林と人とが共生する「森林文化都市」

 東京都心から約50km圏内に位置し、交通アクセスも良好な環境にありながら、緑と清流という自然に恵まれた飯能市は、古くから豊かな森林と人との共生によって、人々の暮らしや文化・歴史、産業が育まれてきた。こうしたことを背景に、2005年4月1日に「森林文化都市」宣言し、自然と都市機能が調和した、暮らしやすい街を目指し環境づくりが進められている。

 こうした街づくりの一環として、飯能市は「企業版ふるさと納税」を実施している。これは、企業が自治体に寄附をすると、税負担が軽減される制度。正式な名称は「地方創生応援税制」といい、自治体が実施する地方創生事業に企業が寄附をすると、従来の税軽減効果に加え、さらに寄附額の約3割が税額控除される仕組みだ。自治体が企業から寄附を募るためには、地域再生計画を策定し、国の認定を受ける必要があり、東京近郊でふたつのプロジェクトが認定された自治体は飯能市だけだ。

「メッツァビレッジ」と「ムーミンバレーパーク」間もなく開業

 具体的な施策も動き始めた。2015年(平成27年)6月30日に飯能市とフィンテックグローバル株式会社は、飯能市の地方創生について相互に連携協力することを定めた「地方創生に関する基本協定」を締結した

 フィンテック社および株式会社ムーミン物語は、「北欧時間が流れる森と湖での体験を通じて、こころの豊かさの本質に気づき、日常生活へと持ち帰れる場所」を目指した「メッツァ」を、飯能市の宮沢湖を中心としたエリアに開業することを発表した。
 メッツァには、グランピングや地元野菜のマーケット、北欧のライフスタイルが体験できる「メッツァビレッジ」を2018年秋に開業する。同時にムーミンの物語を主題とした、ムーミン一家が暮らすムーミン屋敷やムーミンたちと物語を追体験できるアトラクションが展開される「ムーミンバレーパーク」が2019年春にグランドオープンする。「メッツァ」は、この ふたつのゾーンから構成される予定だ。

 飯能市へのアクセスは、西武池袋線・特急電車を利用して池袋駅から約40分。JR八高線の八王子駅から約34分 、JR埼京線を利用して大宮駅から川越を経由して約50分である。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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沖式相場がわかる!
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