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久喜市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県久喜市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果18(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円(各税込)

95.64m² / 3LDK

東武伊勢崎線「久喜」駅 徒歩21分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県久喜市本町5丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
150.77m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,880万円(各税込)

98.41m² / 4LDK

JR東北本線「久喜」駅 バス乗車12分、南四丁目バス停下車 徒歩8分

入居開始
即入居可
想定月支払額
8.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県久喜市南2丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
122.45m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,280万円(各税込)

107.65m² / 4LDK

JR東北本線「栗橋」駅 徒歩15分

入居開始
即入居可
想定月支払額
6.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県久喜市伊坂南3丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
145.08m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,270万円(各税込)

91.92m² / 3LDK

東武日光線「南栗橋」駅 徒歩12分

入居開始
即入居可
想定月支払額
6.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県久喜市南栗橋3丁目
完成予定
2024年06月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
150.32m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

101.55〜112.82m² / 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+マルチ収納庫+パントリー+土間収納+リネン庫,5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納

JR東北本線「東鷲宮」駅 徒歩3分

入居開始
2025年7月上旬
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県久喜市西大輪3丁目18番4、5、6(地番)他
完成予定
2024年11月中旬予定
販売予定
※【予告広告】2025年1月販売開始予定 販売期名/1期1次
販売戸数
2戸
土地面積
120.35〜133.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,680万円(各税込)

108.47m² / 3SLDK

JR東北本線「東鷲宮」駅 徒歩7分

入居開始
相談
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県久喜市西大輪1634-1
完成予定
2025年1月末予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
301.27m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,550万円〜4,600万円(各税込)

97.37〜106.6m² / 3LDK,4LDK

JR東北本線「久喜」駅 徒歩22分

入居開始
相談
想定月支払額
12.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県久喜市吉羽3-31
完成予定
2024年11月予定
販売予定
販売中
販売戸数
4戸
土地面積
122.29〜122.37m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
※車種によります。
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,680万円(各税込)

102.68〜108.06m² / 2SLDK,3LDK

JR東北本線「久喜」駅 徒歩18分

入居開始
相談
想定月支払額
13.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県久喜市本町5-5-4-21
完成予定
2024年12月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
164.51〜180.75m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
※車種によります。
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円〜5,200万円(各税込)

97.51m² / 3LDK

湘南新宿ライン宇須「久喜」駅 徒歩12分~12分

入居開始
即引渡可 2戸
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県久喜市久喜東五丁目596番7他
完成予定
令和6年10月完成済 2戸
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
2戸
土地面積
133.78〜134.48m²
最多価格帯
-
建物構造
軽量鉄骨2階建(2戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,780万円(各税込)

111.79m² / 3LDK+1S

東武伊勢崎線「鷲宮」駅 徒歩19分~21分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県久喜市鷲宮
完成予定
2024年 5月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
300.7m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
G号棟:4台
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果18(1~10件を表示・新着順)

埼玉県久喜市の特徴を知る

埼玉県「久喜市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

日光街道の田園都市は、合併を繰り返して拡大する商業都市でもある

 埼玉県久喜市は、関東平野のほぼ中央、埼玉県の東北部に位置し、茨城県に接する、都心まで50km圏にある自治体だ。市の中央部を走るJR宇都宮線が東京都心部や北関東地方を結び、南北に延びる東武伊勢崎線と東武日光線は、多くの市民の通勤通学の足として利用されている。両線が接続する久喜駅が市の中心部となり、公共施設、商業施設、住宅地が駅周辺を中心に広がる。

日光街道の拠点として発展した田園都市

 現在の久喜市域は、江戸時代に久喜藩が立藩され、日光街道の整備により常陸国や下総国との物資流通の拠点となり、農業や商業が発展した田園都市だ。
 1889年(明治22年)の全国町村制施行で、南埼玉郡久喜本町・久喜新町・上早見村が合併して久喜町が成立。
 1954年(昭和29年)に南埼玉郡大田村・江面村・清久村と合併し、新たな久喜町となり、1971年(昭和46年)に市制施行で久喜市が誕生した。その後、交通アクセスの充実などが進み、20年後に人口は倍増した。

 2007年、久喜市、鷲宮町、菖蒲町・白岡町の1市3カ町による合併協議会が設立され(後に栗橋町が参加の意向を示し協議会に参加し、協議の結果、合併協議から離脱した白岡町を除く久喜市・鷲宮町・栗橋町・菖蒲町の1市3カ町で、合併新法の期限内に合併を行なうことで合意した。
 2010年(平成22年)、合併が成立し、市域を拡大して現在の姿となった。

交通利便性を活かした商業都市としても発展

 市内を東北自動車道が縦断し、久喜インターチェンジで県道3号さいたま栗橋線と接続している。県道3号線は栗橋で国道125号線に接続、その先で国道4号線と接続する。また、首都圏中央連絡自動車道が一部区間で開通し、成田空港までつながり、本市の道路網の利便性が更に向上することが見込まれることから、新たな産業拠点の開発に取り組み、雇用の創出、地域経済の活性化が期待されている。

 大消費地である東京の近郊農業地として低地では稲作、高台では梨などが栽培される。また、イチゴの栽培も盛んで、減反政策の一環で蕎麦への転作が進む。コシヒカリなどを栽培してきた稲作においても「彩のかがやき」を奨励品種として栽培を奨励している。

 久喜地区は古くから商業都市として発展してきたため、古くからの商店も多く、趣のある店構えがみられる。しかし、そのような商店の昔ながらの店構えは現在、徐々に失われつつある。久喜市は周辺からの道路交通の便が良いため久喜幸手新道などの幹線沿いに、イトーヨーカ堂などの大型商業施設の出店が盛んだ。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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