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富士見市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県富士見市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果32(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,290万円(各税込)

99.01m² / 3LDK

東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩14分~14分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県富士見市鶴馬3丁目91番7(地番)、埼玉県富士見市鶴馬3丁目13-20(住居表示)
完成予定
2024年9月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
59.8m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,790万円(各税込)

105.32m² / 4LDK

東武東上線「みずほ台」駅 徒歩12分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県富士見市関沢2-9-9
完成予定
2024年6月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
100m²
最多価格帯
-
建物構造
木造ガルバリウム鋼板葺2階建
駐車場
カースペース(車種による)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円(各税込)

108.47〜111.77m² / 4LDK

東武東上線「みずほ台」駅 徒歩10分

入居開始
2024年12月上旬
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県富士見市東みずほ台4丁目
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
65.34m²
最多価格帯
4300万円台2戸 他
建物構造
木造 3階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円(各税込)

89.94m² / 3LDK

東武東上線「みずほ台」駅 徒歩13分

入居開始
即入居可
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県富士見市針ケ谷2丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
120.1m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円〜4,680万円(各税込)

97.92〜101.23m² / 4LDK

東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩22分

入居開始
即入居可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県富士見市渡戸1丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
4戸
土地面積
103.18〜113.58m²
最多価格帯
4300万円台1戸 4500万円台1戸 4600万円台1戸 3900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,970万円〜4,070万円(各税込)

88.28〜88.69m² / 3LDK

東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩16分

入居開始
即入居可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県富士見市上沢1丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
111.49〜111.53m²
最多価格帯
4000万円台1戸 3900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,480万円(各税込)

103.61m² / 3LDK

東武東上線「みずほ台」駅 徒歩17分

入居開始
2024年12月予定
想定月支払額
12.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県富士見市大字水子
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
125.17m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/2台(2号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,380万円(各税込)

104.52m² / 3LDK

東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩11分

入居開始
2025年01月予定
想定月支払額
9.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県富士見市上沢1丁目
完成予定
2024年12月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
59.52m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台(1号棟)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,798万円(各税込)

118.4m² / 3LDK

東武東上線「鶴瀬」駅 徒歩11分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目3654番1(地番)
完成予定
2024年11月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
117.32m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

86.11〜93.97m² / 3LDK,4LDK

東武東上線「鶴瀬」駅 バス11分「福祉活動センター前」停歩4分 徒歩20分~21分

入居開始
2025年6月上旬
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県富士見市諏訪2丁目2037-3,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35
完成予定
2025年5月上旬
販売予定
販売開始時期は2025年1月上旬を予定しております。
販売戸数
13戸
土地面積
101.32〜121.16m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果32(1~10件を表示・新着順)

埼玉県富士見市の特徴を知る

埼玉県「富士見市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

東武線「ふじみの駅」開業で中心街移動、周辺自治体との複雑な境界

 埼玉県富士見市は、埼玉県の南東部、首都東京から30km圏に位置し、東は荒川を境にさいたま市に、北は川越市・ふじみ野市に、西は三芳町に、南は志木市にそれぞれ接している。面積19.77平方キロメートルの住宅都市である。

昭和・平成の大合併を経て拡大してきた住宅都市

 埼玉県富士見市のエリアでは、1889年(明治22年)4月の全国的な市町村制施行に伴い、鶴瀬、南畑、水谷の各村が誕生した。その後、大正時代、戦前戦後の昭和を経て、いわゆる「昭和の大合併」で、鶴瀬村を中心に発足した「鶴瀬行政支会合併促進研究会」のうち、鶴瀬、南畑、水谷の3カ村が、1956年(昭和31年)合併して富士見村が発足する。東京オリンピックが開催される半年前の1964年(昭和39年)4月、富士見村が町制を施行し、富士見町が発足した。
 1972年(昭和47年)4月、埼玉県で35番目の市として市制を施行し富士見市となった。

 「平成の大合併」においても昭和の合併時とほぼ同じ範囲で協議が進められ、上福岡市、入間郡大井町(現在のふじみの市)、入間郡三芳町との合併が協議された。住民投票の結果、富士見市は賛成多数だったものの、上福岡市、大井町は住民投票不成立、三芳町は反対多数だったため、合併は中止となった。

 現在、市内を東武東上線が南北に貫通しており、みずほ台駅、鶴瀬駅、ふじみ野駅の3駅が設置されている。

ふじみ野駅開業で市域の中心部が変わるも、他の自治体と複雑な境界が

 1993年(平成5年)に、東武東上線ふじみ野駅(富士見市ふじみ野東1丁目26-1)が「鶴瀬駅」と「みずほ台駅」間に開業。急行・快速停車駅で急速に駅周辺の富士見市ふじみ野東1丁目~4丁目、ふじみ野西1丁目~4丁目の開発が進む。隣接する旧入間郡大井町苗間地区には、国内初のアウトレットモールが開業。その周辺地域ではタワーマンションなどの建設が行なわれ開発も進む。また、旧入間郡大井町亀久保地区には大井サティ(現イオン大井店)が出来その周辺の開発も進む。富士見市内にある3つの駅「鶴瀬駅」「みずほ台駅」「ふじみ野駅」の中で1日の乗降客数は、2000年(平成12年)から「ふじみ野駅」が最多となる。

 また、2008年(平成20年)6月に、これまでの地下鉄有楽町線に加え、地下鉄副都心線と東武東上線の相互乗り入れが実現。さらに、2013年(平成25年)3月、東京メトロ副都心線経由する格好で東武東上線と東急東横線、横浜高速みなとみらい線との相互直通運転を開始した。これにより、池袋まで30分、渋谷まで45分、横浜まで70分、元町・中華街までは80分と、交通の利便性、都心や横浜方面へのアクセスが向上した。

 道路交通網も充実している。周辺都市を結ぶ主要な道路は、南北方向に関越自動車道、国道254号(川越街道)、富士見川越道路(国道254号バイパス)が、東西方向に国道463号(浦和所沢バイパス)が走る。

 東武線ふじみ野駅周辺には、富士見市役所ふじみ野出張所、ふじみ野小学校・ふじみ野交流センター・ふじみ野西公園など富士見市の施設が多数ある。
 2005年(平成17年)10月1日に富士見市に隣接する上福岡市と入間郡大井町が合併し「ふじみ野市」が生まれた。

 市境が他の市町村同様複雑な箇所が何箇所もあるため、小・中学校の通学区については隣接する行政と話し合っている。

 富士見市北西地域のふじみ野西3丁目・4丁目、大字勝瀬周辺も富士見市とふじみ野市苗間・大井地区、入間郡三芳町北永井地区で、境界線がきわめて複雑だ。国道254号の西側のふじみ野市立大井小学校・旧大井町役場の裏から大井中学校付近までは富士見市大字勝瀬となり、大井中学校校庭付近まで入間郡三芳町北永井だ。加えて、富士見市立勝瀬小学校付近にふじみ野市大字苗間地区がある。そのため、小学校入学時にどちらの市内の学校に通うか選択することが出来るが、富士見市内の小学校を選択すると中学校も富士見市内の中学校に通うことになり、また、ふじみ野市内の小学校を選択すると中学校もふじみ野市内の中学校に通うことになる。






公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
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