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北本市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県北本市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果11(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,290万円〜3,390万円(各税込)

100.6m² / 3LDK

JR高崎線「北本」駅 徒歩18分~18分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県北本市本宿6丁目223番1(地番)
完成予定
2024年10月中旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
161.98〜164m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,799万円(各税込)

95.22m² / 4LDK

JR高崎線「北本」駅 バス乗車8分、北本温泉湯楽の里前バス停下車 徒歩2分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県北本市二ツ家4丁目
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
103.76m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,498万円(各税込)

96.87m² / 4LDK

JR高崎線「北本」駅 バス乗車3分、本宿四丁目バス停下車 徒歩7分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県北本市本宿6丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
85〜120.11m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,298万円(各税込)

86.94m² / 3LDK

JR高崎線「北本」駅 徒歩11分~11分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県北本市緑2丁目271番(地番)
完成予定
2024年11月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
107.97m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,198万円(各税込)

103.92m² / 4LDK

JR高崎線「北本」駅 徒歩13分~13分

入居開始
2025年2月中旬
想定月支払額
11.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県北本市西高尾5丁目189番、190番(地番)
完成予定
2025年1月下旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
169.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円〜3,480万円(各税込)

106.18m² / 4LDK

JR高崎線「北本」駅 徒歩23分

入居開始
2024年11月~2024年12月
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県北本市中丸4丁目
完成予定
2024年10月完成
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
145.14m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建、在来工法
駐車場
全棟 2台駐車可能
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,498万円(各税込)

96.87m² / 4LDK

JR高崎線「北本」駅 徒歩15分~15分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県北本市本宿6丁目59番(地番)
完成予定
2024年10月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
120.11m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,980万円(各税込)

133.52m² / 5LDK

JR高崎線「北本」駅 徒歩18分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
16.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県北本市本宿5-78-1
完成予定
2024年3月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
228m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,490万円〜6,890万円(各税込)

109〜121.5m² / 2LDK,3LDK

JR高崎線「北本」駅 徒歩22分~23分

入居開始
即引き渡し可能(4・5・10)
想定月支払額
18.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県北本市中丸4丁目14番9他
完成予定
2024年5月(4・5・10)
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
169.81〜171.25m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)(3戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,380万円〜3,680万円(各税込)

98.53〜100.02m² / 3LDK

JR高崎線「北本」駅 徒歩13分

入居開始
相談
想定月支払額
9.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県北本市北本4丁目
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
120.68〜122.52m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
全棟 2台駐車可能
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果11(1~10件を表示・新着順)

埼玉県北本市の特徴を知る

埼玉県「北本市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

市域全体の6割が緑地として残る、東京近郊のベッドタウン、田園都市

 埼玉県北本市は、県中央部に位置し、大宮台地上のほぼ平坦な地形となっており、武蔵野の雑木林など、魅力ある豊かな自然が残る街だ。市の中央部を国道17号やJR高崎線が縦断し、これに沿って市街地を形成する。その外縁部に緑豊かな田園地帯が広がり、西に荒川が流れている。北は鴻巣市、東南は桶川市、西は川島町・吉見町に隣接する。
 昭和30年代に、人口1万人台の自治体だったが、東京都心から45km圏内にある好立地を活かし、約6万7千人規模のベッドタウンに成長した。
 1971年(昭和46年)11月、市制施行により、埼玉県内33番目の市として誕生した。

武家社会の到来で「宿場町」、交通の要衝として発展した街

 北本市域には鎌倉時代、石戸氏の館と思われる堀ノ内館が構えられた。大宮館跡からは中国製の高価な青磁が出土し、相応に栄えていたことが分かる。戦国時代、石戸城が築かれ、上杉氏と北条氏の攻防の前線基地となったとされる。
 江戸時代、中山道の宿場が鴻巣へ移転。「本宿」という地名はその名残である。 2カ所に立場が設けられ、街道を行き交う人々で賑わいを見せた。
 荒川には3カ所の河岸場が設けられ、物資や文化が行き交う交通の要衝となった。

 1989年(明治22年)まで同市域は14の村に分かれていた。その村名のひとつに、「本宿村」があった。ところが、同じ北足立郡のなかに本宿村という村名が2カ所(現在の北本市とさいたま市)あり、不都合が生じることが多く、北にある本宿村を「北本宿村」と改称した。
 この「北本宿」が、1928年(昭和3年)に開設された駅の名前として使われることになり、1943年(昭和18年)に石戸村と中丸村が合併し、村名をこの駅名からとった。その後、1959年(昭和34年)に町制を施行、「北本宿町」では「語呂が長く呼びにくいので、宿をなくして北本町にした」とされる。つまり、北本という呼び名は、比較的新しい地名といえる。

住宅街と緑豊かな自然がバランス良く調和する田園都市

 現在、市の中心部はJR北本駅周辺で、駅の1日平均乗客数は、約2万人だ。
 土地の利用は、宅地の割合が40%ともっとも多く、田・畑・山林原野などを合わせた緑地も同程度残る。スポーツ場や公園などの雑種地、その他の寺社の境内や保安林、道路までを含めると約 60%の緑地が残る自然環境に恵まれたエリアだ。宅地と緑豊かな土地がバランス良く調和した北本市は、住みよい環境といえる。
 北本駅と桶川駅の間の二ツ家地区(圏央道予定区間の交点付近)に、新駅を設置する計画があったが、財政負担が大きいことから計画の是非を市民に問う住民投票を2013年に実施。その結果、反対票が賛成票を大幅に上回ったため、市は計画を撤回し、JR東日本への要望書提出を中止することとなった。



公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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