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熊谷市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県熊谷市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果45(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,480万円(各税込)

91.09m² / 3LDK

JR高崎線「熊谷」駅 バス乗車22分、冑山バス停下車 徒歩10分

入居開始
2025年4月上旬
想定月支払額
7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県熊谷市船木台5丁目7番20(地番)
完成予定
2025年3月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
328.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造平屋建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,690万円〜3,090万円(各税込)

94.4〜103.92m² / 3LDK,4LDK

JR高崎線「熊谷」駅 バス乗車22分、妻沼下町バス停下車 徒歩3分~3分

入居開始
2025年4月中旬
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県熊谷市弥藤吾字猿楽229番1(地番)
完成予定
2025年3月中旬
販売予定
-
販売戸数
3戸
土地面積
230.97〜287.96m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法) : II期1号棟、II期3号棟 木造平屋建(在来工法) : II期2号棟 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,590万円(各税込)

88.19m² / 3LDK

JR高崎線「籠原」駅 徒歩23分

入居開始
2025年4月上旬
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県熊谷市別府4丁目192番3(地番)
完成予定
2025年3月上旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
192.85m²
最多価格帯
-
建物構造
木造平屋建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円〜3,090万円(各税込)

91.91〜110.2m² / 3LDK,4LDK

秩父鉄道「ひろせ野鳥の森」駅 徒歩7分~7分

入居開始
2025年3月下旬
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県熊谷市広瀬字天神800番208他(地番)
完成予定
2025年2月下旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
235.51〜263.49m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法) : I期1号棟 木造平屋建(在来工法) : I期2号棟 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,680万円〜2,980万円(各税込)

118.47m² / 4LDK

JR高崎線「熊谷」駅 徒歩42分

入居開始
相談
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県熊谷市広瀬
完成予定
2025年 1月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
197.51m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
1号棟(4台)、2号棟(3台)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,890万円(各税込)

100.61m² / 3LDK

JR高崎線「熊谷」駅 徒歩23分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
8.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県熊谷市末広4
完成予定
2024年9月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
138.41m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,590万円(各税込)

107.23m² / 4LDK

JR高崎線「熊谷」駅 バス乗車8分「北肥塚」バス停 徒歩3分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
7.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県熊谷市肥塚
完成予定
2024年8月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
239.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造在来軸組工法2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,390万円(各税込)

106.66m² / 3LDK

JR高崎線「籠原」駅 徒歩18分

入居開始
2025年3月中旬
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県熊谷市別府3丁目115番(地番)
完成予定
2025年2月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
176.6m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,960万円(各税込)

114.87m² / 2LDK

JR高崎線「籠原」駅 徒歩10分~11分

入居開始
2024年12月 引き渡し予定(4)
想定月支払額
16.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県熊谷市新堀字本村322番14
完成予定
2024年12月(4)
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
177.56m²
最多価格帯
-
建物構造
軽量鉄骨2階建(1戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,880万円〜2,980万円(各税込)

110.41m² / 4LDK

JR高崎線「籠原」駅 徒歩23分

入居開始
相談
想定月支払額
8.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県熊谷市別府4丁目
完成予定
2024年 12月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
190.7m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果45(1~10件を表示・新着順)

埼玉県熊谷市の特徴を知る

埼玉県「熊谷市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

旧くは中山道の宿場「熊谷宿」、農業、商業、工業がバランスした産業都市

 埼玉県熊谷市は、東京都心から50~70km圏に位置し、ほぼ平坦で荒川や利根川の水に恵まれた肥沃な大地と豊かな自然環境に恵まれた地域だ。その区域は南北に約20km、東西に約14kmで、面積は159.82平方キロメートルだ。また、可住地面積は県内第2位だ。
 2005年に熊谷市、大里町、妻沼町が合併し新「熊谷市」が誕生し、2007年に江南町を編入した。

農業、商業、工業の各分野の産業振興が奏功した産業都市

 同市の主要な交通網として、国道17号・17号バイパスが東西に、南北に407号が走り、この他140号、125号も市中心部で分岐する。中山道の宿場から発展した熊谷は、現在も交通の要衝だ。
 JR熊谷駅から東京駅まで上越・北陸新幹線で約40分、在来線で上野駅や新宿駅まで約60分の距離感。また、熊谷駅には秩父方面や羽生方面からの秩父鉄道も乗り入れる。

 現在、熊谷市の産業は、地域経済分析システムの「農林業センサス」によると農産物販売額は県内第5位、「経済センサス」を見ると年間商品販売額は県内第5位、工業統計調査によると製造品出荷額等は県内第3位と、埼玉県内で有数の綜合産業都市ということが分かる。肥沃な土地と広域交通網の要衝としての産業立地優位性を活かし、農業、商業、工業の各分野において活力ある産業振興が図られてきた。埼玉県北部における経済上の一大拠点となっている。

 熊谷駅北口においては、駅ビル「アズ熊谷」「ティラ21」「ニットーモール」の3館がペデストリアンデッキで結ばれ、熊谷駅直結の一大ショッピングセンターとして機能している。このうちニットーモールは、2002年までの間ダイエーがキーテナントとして出店していた。
 一方で、ロードサイド型店舗も数多い。国道17号と国道407号の交差点付近に、古くから市民に親しまれる八木橋百貨店とイオンが核店舗となる熊谷片倉フィラチャーなどがある。また、同じエリアに西友やトイザらスが出店するビッグベアが、旧熊谷市と妻沼町との境界付近にカスミやコメリを核店舗とするイール妻沼がある。

市内には20店舗余りのスーパーマーケットが存在する。なかでもベルク、カスミ、いなげやなどのイオン傘下の店舗が出店する。市内において最も多い店舗を展開するのは秩父市で創業し、現在鶴ヶ島市に本社を置く食品スーパーのベルクで、熊谷市内に8店舗を出店する。

水道水がおいしい都市「32」のうちのひとつの街

 熊谷市の水道水は、他の同規模の都市と比較して味が良いことで知られる。厚生労働省の「おいしい水研究会」が行なった調査によると、熊谷市は国内において水道水がおいしい都市「32」のうちのひとつに数えられている。これは、市内に供給されている水道水の約7割が市内の井戸より汲み上げられた地下水であるために塩素化合物による消毒が軽度で済むこと、地下水がミネラル分を多く含み、比較的硬水に近いことなどが理由として挙げられる。なお、市の水道庁舎(東部浄水場)では、地下水の原水「蓮生の泉」を試飲することができる。

 熊谷は日本女医第一号の医者、荻野吟子氏を輩出した街でもある。荻野氏は1851年(嘉永4年)に現在の熊谷市妻沼(当時、武蔵国幡羅郡俵瀬村)に誕生し、35歳の時(1885年)、医術開業試験に合格し女医第一号となり、本郷湯島に開業しました。医療の分野だけでなく、宗教や女性活動でも活動し、1913年(大正2年)6月23日に生涯を終えた。
 市内利根川の堤防下に、荻野吟子女史の生家である長屋門を模した漆喰一部下見板の和風建築の建物「荻野吟子記念館」があり、荻野吟子女史の生涯を紹介した年表や関係資料などを展示している。記念館に隣接した「荻野吟子生誕之地記念公園」には、記念碑や荻野吟子女史の銅像があり、3月初旬には河津桜「吟子さくら」を楽しむことができる。記念公園裏手の利根川土手からはグライダー滑空場や葛和田の渡し「赤岩渡船場」を見ることもできる。



公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
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