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春日部市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県春日部市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果46(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円(各税込)

97.29m² / 4LDK

東武伊勢崎線「北春日部」駅 徒歩9分

入居開始
202412下旬
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県春日部市梅田2丁目
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
110.2m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,330万円(各税込)

88.59m² / 3LDK

東武野田線「南桜井」駅 徒歩21分

入居開始
相談
想定月支払額
6.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県春日部市新宿新田
完成予定
2024年 9月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
111.22m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,599万円(各税込)

95.84m² / 4LDK

東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩6分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県春日部市一ノ割1丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
114.3m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,190万円(各税込)

103.79m² / 4LDK

東武伊勢崎線「武里」駅 徒歩9分

入居開始
202412上旬
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県春日部市備後東8丁目
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
148m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,780万円〜2,980万円(各税込)

82.8〜95.22m² / 3LDK,4LDK

東武伊勢崎線「武里」駅 徒歩6分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県春日部市大字大場
完成予定
2024年10月、2024年08月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
109.56〜123.28m²
最多価格帯
2700万円台1戸 2900万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,690万円(各税込)

107.23m² / 3LDK

東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩19分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県春日部市緑町3丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
116.13m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,290万円(各税込)

103.91m² / 4LDK

東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩23分

入居開始
2025年1月中旬
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県春日部市豊町2丁目16番54(地番)
完成予定
2024年12月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
132.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,399万円(各税込)

107.59m² / 3LDK

東武野田線「南桜井」駅 徒歩9分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県春日部市米島
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
149.26m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,590万円(各税込)

104.66m² / 4LDK

東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩5分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県春日部市大字牛島
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
100.62m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,590万円(各税込)

104.13m² / 4LDK

東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩18分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県春日部市大字藤塚
完成予定
2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
164.83m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果46(1~10件を表示・新着順)

埼玉県春日部市の特徴を知る

埼玉県「春日部市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

「クレヨンしんちゃん」が住民登録する埼玉東部の中心都市

 埼玉県春日部市は、東京都心から35km圏にあり、関東平野のほぼ中央、埼玉県の東部に位置する。市域は南北約12km、東西約11kmで、総面積は66.00平方キロメートルだ。埼玉県で14番目の面積の自治体である。

江戸時代、日光街道の宿場町として栄えた埼玉東部の中心都市

 旧春日部は江戸時代、日光街道の宿場として栄え、明治以降、廃藩置県や町村合併を経て、1954年(昭和29年)7月に春日部町、豊春村、武里村、 幸松村、豊野村の1町4カ村が合併し、春日部市が誕生。1970年代から人口が急増し、埼玉県東部の中心都市として発展をしてきた。
 旧庄和町は、埼玉県の東端に位置し、江戸川と中川に挟まれ、東武野田線南桜井駅 を中心として市街地が形成されており、市街地周辺には広大な水田が広がる水と緑の調和した街で、かつては江戸川の水運で栄えた。

 現在の春日部市は、旧春日部市と庄和町が2004年(平成16年)11月に、両自治体が合併協議会を設置し、合併に関する協議を進めて検討。合併協定書がまとめられ、2005年(平成17年) 3月7日に埼玉県知事に廃置分合の申請を行ない、埼玉県議会の議決を経て、2005年10月1日、新しい春日部市が誕生し、2008年に特例市に移行した。2017年、新しい春日部市が誕生し10年を迎えた。

 春日部という地名は、鎌倉時代に当該地域を治めていた武家・春日部氏にちなむ。
 ただ、春日部という地名自体は、春日部氏登場以前から存在した。また、1944年(昭和19年)、埼玉郡内牧村と合併するまで“粕壁”と表記しており、現在でも春日部市内には市名と同音異字の“粕壁”という名称の地域が残る。

「クレヨンしんちゃん」の舞台として有名

 春日部は「クレヨンしんちゃん」の舞台として有名だ。市制50周年の記念事業として2004年に、野原家の家族は特別市民という形で、春日部市に住民登録がなされており、春日部市役所でその住民票の写しを購入することができる。また、東武スカイツリーライン・東武野田線が交わる春日部駅から出てすぐのショッピングモール「ララガーデン春日部」には、「クレヨンしんちゃん」をモチーフとしたアミューズメントコーナーがある。

 同市は全体的に平坦な地形であり、同市の中央には大落古利根川、東端には江戸川が流れ、肥沃な土壌と豊かな水利による大穀倉地帯となっている。道路交通網は、南北方面に国道4号バイパスが縦断し、東西方面に国道16号が横断しており、庄和インターチェンジで交差している。

 鉄道網として、東武スカイツリーラインと東武野田線の2本の東武鉄道線が春日部駅で交わる。が、同駅には自由通路がないため西口と東口は分断されている。同様に道路も鉄道によって分断され、早期の高架化が望まれるが、実現の目途は立っていない。

 なお、人口20万人以上の県内自治体で、「私鉄の駅だけで、JRの駅がない」、かつ「JRの鉄道路線」が通っていない市は、春日部市のほか草加市だけだ。

公開日:2019.12.26著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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