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狭山市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県狭山市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果48(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,990万円(各税込)

92.33m² / 4LDK

西武新宿線「狭山市」駅 徒歩9分

入居開始
2025年1月予定
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県狭山市入間川1
完成予定
2025年1月予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
110m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
車種による
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円(各税込)

92.74m² / 4LDK

西武新宿線「狭山市」駅 徒歩16分

入居開始
2025年1月予定
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県狭山市富士見2
完成予定
2025年1月予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
92.47m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,798万円(各税込)

95.67m² / 3LDK

西武新宿線「入曽」駅 徒歩13分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県狭山市大字水野字月見野697番3(地番)
完成予定
2024年11月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
120.26m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円(各税込)

103.92m² / 4LDK

西武新宿線「狭山市」駅 バス乗車8分、狭山台四丁目バス停下車 徒歩2分~2分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県狭山市狭山台4丁目45番9(地番)
完成予定
2024年10月下旬
販売予定
-
販売戸数
2戸
土地面積
132.5m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

104.48m² / 4LDK

西武新宿線「狭山市」駅 徒歩30分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県狭山市広瀬台1丁目482番24(地番)
完成予定
2024年10月中旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
167.63m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円(各税込)

103.5m² / 4LDK

西武新宿線「新狭山」駅 徒歩19分

入居開始
即引渡し可
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県狭山市大字下奥富大芦1415番1(地番)
完成予定
2024年7月下旬
販売予定
-
販売戸数
1戸
土地面積
150.02m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,990万円(各税込)

96.46m² / 4LDK

西武新宿線「狭山市」駅 バス11分「柏原ショッピングセンター」バス停 徒歩3分

入居開始
2025年1月予定
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県狭山市柏原
完成予定
2025年1月予定
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
189.01m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
車種による
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,498万円(各税込)

102.68m² / 4LDK

西武新宿線「狭山市」駅 徒歩33分

入居開始
202412上旬
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県狭山市広瀬台1丁目
完成予定
2024年11月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
148.76m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

104.48m² / 4LDK

西武新宿線「狭山市」駅 バス乗車21分、日生団地バス停下車 徒歩3分

入居開始
即入居可
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県狭山市広瀬台1丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
167.63m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,498万円(各税込)

99.56m² / 4LDK

西武新宿線「狭山市」駅 徒歩18分

入居開始
即入居可
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県狭山市富士見2丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
124.71m²
最多価格帯
万円台
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果48(1~10件を表示・新着順)

埼玉県狭山市の特徴を知る

埼玉県「狭山市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

ホンダの企業城下町ともいえる埼玉県有数の工業都市、そして住宅都市

 埼玉県狭山市は、1954年(昭和29年)7月、1町5カ村が合併し、埼玉県下で15番目の市として誕生した。東京都心より40km圏の県南西部に位置し、武蔵野台地の豊かな緑と入間川の恵みを受けた住宅都市であり、県下有数の工業都市としても大きく発展してきた。
 面積は48.99平方キロメートル、形はおよそ菱形をなし、東部を川越市に、北部を川越市・日高市に、西部を入間市・飯能市に、南部を所沢市にそれぞれ接する。中西部には、9割が市域となる航空自衛隊入間基地がある。

積極的な企業誘致によって県内随一の工業都市として発展

 高度成長期の1960年代に、川越・狭山工業団地(新狭山地区)で次々に企業の操業が始まる。70年代には、狭山工業団地(上広瀬・柏原地区)でも操業が開始され、両工業団地の整備で狭山市の工業は飛躍的な発展、1982年に製造品出荷額が埼玉県でトップとなった。
 ホンダの工場が立地することで企業城下町として知られるが、業種が異なるコーセーやロッテ、大日本印刷などの大規模な工場が進出している。
 また、「狭山茶」という特産品があるため、首都圏のベッドタウンでありながら、農業も比較的盛んな街でもある。これら総合的に豊かな産業を有するため、狭山市の財政は余裕があるとされている。

 工業団地の開設と同時に、狭山台団地が造成、入居が開始され、次いでつつじ野団地の入居も始まり住宅都市としても発展する。1978年(昭和53年)には、狭山市の街づくりが評価され、埼玉県による「文化行政モデル市」の指定を受けた。

鉄道網、道路交通網ともに充実した街「さやま」

 翌1979年(昭和54年)、西武新宿線入間川駅が狭山市駅と改称となり、市の玄関としてふさわしい名称となった。
 現在、市内には、西武新宿線の狭山市駅、新狭山駅、入曽駅と西武池袋線の稲荷山公園駅の4駅がある。市の中心に位置する狭山市駅は特急電車「小江戸号」の停車駅であり、狭山市から新宿までは約40分、また池袋へは、西武池袋線の所沢駅から乗り換え時間を含めても最短で約40分でアクセスが可能だ。さらに、西武池袋線が「東急東横線」、「横浜高速みなとみらい線」との相互直通運転を開始し、神奈川県横浜方面へのアクセスが格段に向上した。
 2012年、西武新宿線の狭山市駅西口地区再開発整備事業が完了した。

 圏央道の完成で道路交通も充実した。神奈川県横浜市、厚木市、東京都八王子市、茨城県つくば市、千葉県成田市、木更津市などの主要都市を連絡するとともに、東京から放射状に延びる東名高速、中央道、関越道、東北道、常磐道、東関道等の高速道路と接続、首都圏の広域幹線道路網を形成する延長約300kmの環状の高速道路。市内の「狭山日高インターチェンジ」から、都心へスムーズにアクセス可能だ。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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