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加須市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県加須市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果12(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,880万円(各税込)

108.48m² / 4LDK+S

東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩13分

入居開始
相談
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県加須市南篠崎字南731-1付近
完成予定
2024年10月末
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
308.01m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,790万円〜2,890万円(各税込)

100.2〜101.02m² / 3LDK

東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩26分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県加須市大字馬内
完成予定
2024年10月、2024年09月
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
300.37〜329.64m²
最多価格帯
2700万円台1戸 2800万円台2戸 他
建物構造
木造 1階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,730万円(各税込)

112.29m² / 4LDK+1S

東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩30分

入居開始
相談
想定月支払額
7.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県加須市南小浜
完成予定
2024年 12月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
374.55m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
2号棟(6台)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,990万円〜4,490万円(各税込)

100.2〜106.61m² / 4LDK

東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩7分~9分

入居開始
2024年12月下旬~2025年3月下旬(予定)
想定月支払額
11.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県加須市花崎字蓮田25-13 他(地番)
完成予定
2024年11月下旬~2025年2月下旬(予定)
販売予定
[第2期1次]先着順申込受付中
販売戸数
3戸
土地面積
302.78〜303.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造1階建て(木造軸組み+パネル工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,230万円〜2,480万円(各税込)

91.91〜112.29m² / 4LDK

東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩33分

入居開始
相談
想定月支払額
6.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県加須市上三俣
完成予定
2024年 11月~2月
販売予定
販売中
販売戸数
6戸
土地面積
300.5〜319.87m²
最多価格帯
-
建物構造
木造(2階建)
駐車場
4,7,8,9号棟:4台、1,2、号棟:6台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,530万円〜2,780万円(各税込)

107.64m² / 4LDK

東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩27分

入居開始
相談
想定月支払額
7.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県加須市馬内
完成予定
2024年 10月~12月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
312.02〜366.15m²
最多価格帯
-
建物構造
木造(2階建)
駐車場
4号棟(4台)、1号棟(5台)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,680万円〜3,130万円(各税込)

100.19〜103.91m² / 4LDK

東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩21分

入居開始
即入居可
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県加須市大字久下
完成予定
2023年12月
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
138.32〜186.65m²
最多価格帯
3100万円台1戸 3000万円台1戸 2600万円台1戸 他
建物構造
木造 2階建 
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,890万円〜3,090万円(各税込)

94.39〜96.38m² / 3LDK

東武伊勢崎線「加須」駅 徒歩18分

入居開始
2025年5月未予定(1・2号棟)
想定月支払額
8.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県加須市三俣2-20-5 他
完成予定
2025年4月予定(1・2号棟)
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
163.08〜192.48m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,430万円〜3,890万円(各税込)

95.64〜116.75m² / 3LDK,4LDK+S

東武伊勢崎線「花崎」駅 徒歩13分

入居開始
相談
想定月支払額
9.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県加須市南篠崎字南761-1他
完成予定
2023年10月~11月
販売予定
販売中
販売戸数
5戸
土地面積
304.61〜314.48m²
最多価格帯
3500万円台(4区画)
建物構造
木造(2階建)
駐車場
2台分(車種による)
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

1,890万円〜2,190万円(各税込)

107.64〜107.65m² / 4LDK

東武伊勢崎線「加須」駅 バス乗車20分、樋遣川十字路バス停下車 徒歩6分~7分

入居開始
即引き渡し可
想定月支払額
5.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県加須市道目字中388番1
完成予定
完成済み
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
3区画
土地面積
300.53〜314.54m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果12(1~10件を表示・新着順)

埼玉県加須市の特徴を知る

埼玉県「加須市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

埼玉県内で最大の穀倉地帯と都市機能が集積する市街地が融合した街

 埼玉県加須市は、(かぞし)は、都心からおおむね50km圏にあり、埼玉県の東北部に位置し、群馬県、栃木県及び茨城県に接している。地勢的には関東平野のほぼ中央部を流れる利根川中流域にあり、利根川が運んだ土砂の堆積により形成されたという平坦地だ。面積が133.30平方キロメートルの水と緑あふれる農村地域と、都市機能が集積する市街地との調和が、加須市の特徴だ。


市町村合併を繰り返して発展してきた自治体

 1953年(昭和28年3)、国により町村合併促進法が制定され、翌年の1954年(昭和29年)に加須町、不動岡町、三俣村、礼羽村、大桑村、水深村、樋遣川村、志多見村の2町6村の合併案が出された。
 関係2町6村議会代表者など30余名による検討の結果、新しい加須市が誕生した。大越村は、1957年(昭和32年)に編入して旧加須市の市域ができあがった。
 現在の加須市は2010年(平成22年)3月23日に、旧加須市・旧騎西町・旧北川辺町・旧大利根町の1市3町が合併して誕生した。

 鉄道は、東武鉄道2路線が市内を走っていて東武伊勢崎線「加須駅」と「花崎駅」、東武日光線[新古河駅]と「柳生駅」の4駅がある。また、JR宇都宮線・東武日光線の「栗橋駅」に近接している。都心からのアクセスは、JR宇都宮線上野駅から久喜駅乗り換えで東武伊勢崎線加須駅まで約70分。東武伊勢崎線浅草駅から加須駅まで約70分である。

 主要な幹線道路は、東北自動車道と国道122号が南北方向に、国道125号と国道354号が東西方向に走り、東で国道4号に近接している。

利根川に育まれた肥沃な土地に広がる田園風景

 市内には利根川に育まれた肥沃な土地と、豊かな水を利用した昔ながらの田園風景が広がる。また、2012年にラムサール条約湿地に登録され、多数の動植物が生息する面積3300ヘクタールの広大な遊水地「渡良瀬遊水地」や全国「水の郷百選」に選ばれた「浮野の里」など、豊かな自然が市域のバックグラウンドに存在する。

 一方、市街地には関東三大不動尊のひとつにも数えられる「不動ヶ岡不動尊總願寺」のほか、国の重要無形文化財に指定されている玉敷神社の神楽、加須のわら細工など、過去の歴史を現在に伝える数多くの有形、無形の文化財が存在している。

 加須市は、埼玉県内有数の米どころで、なかでも北川辺地域は県内一の米作地域だ。また、二毛作で栽培される小麦も県内トップクラスの作付面積。
 この小麦を使った加須うどん(かぞうどん)が有名で、加須市のソウルフードともいわれる。
 うどん店は加須市内には約50~60軒あり、うち20店が「加須手打うどん会」に参加している。町おこしの一環として市役所なども取り組みを強化しており、6月25日を「加須市うどんの日」と定める条例を2013年に制定した。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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