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白岡市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 4件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

埼玉県白岡市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果4(1~4件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,490万円(各税込)

99.78m² / 4LDK+ステージリビング+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫

JR東北本線「白岡」駅 徒歩12分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
12.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県白岡市千駄野850-1(地番)他
完成予定
2024年10月15日
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1戸
土地面積
129.85m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

1,980万円〜2,580万円(各税込)

109.3〜111.47m² / 4LDK

東武伊勢崎線「東武動物公園」駅 徒歩41分

入居開始
相談
想定月支払額
5.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県白岡市彦兵衛84-22
完成予定
2024年8月~9月
販売予定
販売中
販売戸数
3戸
土地面積
150.87〜155.68m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,280万円(各税込)

94.39m² / 4LDK

JR東北本線「白岡」駅 徒歩12分

入居開始
2025年5月未予定(16号棟)
想定月支払額
9.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県白岡市白岡字茶屋839-20 他
完成予定
2025年4月完成予定(16号棟)
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
175.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,280万円〜4,630万円(各税込)

99.16〜99.77m² / 3LDK+S,3LDK+WIC

JR東北本線「新白岡」駅 徒歩7分

入居開始
相談
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
埼玉県白岡市新白岡八丁目18-34(近隣)
完成予定
2024年10月、2025年3月予定
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
151.9〜182.67m²
最多価格帯
-
建物構造
木造軸組2階建
駐車場
駐車スペース2台分施工
土地権利
所有権
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  • 検索結果4(1~4件を表示・新着順)

埼玉県白岡市の特徴を知る

埼玉県「白岡市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

「白岡八幡宮」由来の街は、ニュータウン造成で住宅都市に発展

 埼玉県白岡市は、日本のほぼ中央、埼玉県東部に位置する。市域の北が久喜市、南西に蓮田市、南側にさいたま市、東南に春日部市、東に宮代町と接する。白岡市は東京都心から約40kmにある豊かな自然に恵まれた街だ。市域総面積は24.92平方キロメートルである。

日本三岡八幡宮とされ源頼朝も参拝した「白岡八幡宮」由来の街

 明治政府による「廃藩置県令」を受け、明治4年に埼玉県が誕生した。そして1889年(明治21年)に「市制・町村制」が公布され翌年、篠津村、大山村が、明治28年に日勝村が誕生して3カ村が形作られた。1910年(明治43年)2月、村民が切望してやまなかった東北本線に停車場(駅)が開設。駅名は、近くに由緒ある白岡八幡宮があることから、「白岡駅」と命名された。
 白岡八幡宮は、鎌倉の鶴岡八幡宮、東京深川の富岡八幡宮とならび日本三岡八幡宮とされ鎌倉幕府初代征夷大将軍だった源頼朝も参拝した。849年(嘉祥2年)の創建とされる。

 戦後、1947年(昭和22年)「地方自治法」が施行以降、中日勝、篠津、大山の3村も合併の気運が高まり、1954年(昭和29年)9月に大山村の一部を残し、3村が合併して、世帯数2678戸、人口1万5679人の「白岡町」が誕生した。町名の由来は白岡駅だったことはいうまでもない。

 東海道新幹線の開業、東京オリンピックの開催、名神高速道路が全線開通など、日本全体が高い経済成長を進めていた時代。白岡町でも、1967年(昭和42年)に県道大宮栗橋線が開通、1969年(昭和44年)には国道122号の開通、1972年(昭和47年)の東北自動車道の岩槻・宇都宮間の開通など、交通基盤が確立され、急速な人口増となった。

高度成長期に成長を果たした後もニュータウン造成で一貫して人口増加

 1980年代、新白岡駅の周辺で白岡ニュータウンが建設され、白岡町の人口は一貫して増加を続ける。そして、2012年(平成24年)10月の市政施行により、白岡市が誕生した。

 現在、市内の交通網は、東京都心まで40分程度で結ぶJR宇都宮線が南北に走り、白岡駅、新白岡駅には上下線とも1日100本前後の電車が停車し、通勤・通学の足となっておりベットタウンとして発展してきました。また、東北道、国道122号、県道8路線が市内を通過し、東北道久喜ICや圏央道白岡菖蒲ICへのアクセスが至便であり、広域的な交通利便性に富んでいる。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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