現在の検索条件
エリア

大阪市鶴見区

キーワードで絞り込む

大阪市鶴見区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 7件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府大阪市鶴見区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果7(1~7件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

79.94m² / 1LDK+S

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩8分

入居開始
2025年02月予定
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目
完成予定
2025年01月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
44.45m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上3階建て
駐車場
有/1台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,880万円〜4,580万円(各税込)

107〜122.39m² / 4LDK

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩13分

入居開始
契約後7ヵ月
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府大阪市鶴見区安田3丁目
完成予定
契約後7ヵ月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
3戸
土地面積
60.67〜78.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
有り
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,280万円(各税込)

108.95m² / 4LDK

Osaka Metro今里筋線「新森古市」駅 徒歩16分~18分

入居開始
相談
想定月支払額
14.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府大阪市鶴見区緑3丁目
完成予定
2024年5月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
75.5m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,480万円(各税込)

99.54m² / 4LDK

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩5分

入居開始
契約後7か月
想定月支払額
15.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府大阪市鶴見区横堤2
完成予定
契約後7か月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
92.58m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,780万円〜5,080万円(各税込)

97〜119.49m² / 3LDK,4LDK

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩7分

入居開始
契約後7ヵ月
想定月支払額
13.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目
完成予定
契約後7ヵ月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
3戸
土地面積
60〜60.43m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,580万円〜6,680万円(各税込)

110.16〜110.56m² / 4LDK

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩8分

入居開始
契約後7か月
想定月支払額
18.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目
完成予定
契約後7か月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
3戸
土地面積
85.96〜97.19m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,180万円(各税込)

119.88m² / 4LDK

Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅 徒歩9分

入居開始
契約後7カ月 
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目
完成予定
契約後7カ月 
販売予定
先着順受付中 
販売戸数
1戸
土地面積
62.62m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
有り
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果7(1~7件を表示・新着順)

大阪府大阪市鶴見区の特徴を知る

大阪府「大阪市鶴見区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

「花博」の会場となった鶴見緑地が区のシンボル、市内随一の緑豊かな行政区

 大阪市鶴見区は、大阪市の東端に位置し、西を城東区、北西を旭区、北を守口市と接し、北東を門真市、東を大東市、南を東大阪市と城東区に接する。
 現在の鶴見区域は古代、河内湾と呼ばれる海だったとされる。その後、淀川と旧大和川のもたらす土砂の堆積によりできた低湿地帯となり、淀川はしばしば氾濫する暴れ川だったと伝えられている。

 区名称の由来は、鎌倉時代に源頼朝が富士山の裾野で巻狩を行ない、その際に千羽の鶴に金の短冊を付けて放したところ、大坂まで飛来して住み着いた。その鶴を見物に来る人が多く、「鶴見」という呼び名がついたという言い伝えから、区名としたとされる。

1895年(明治28年)、いち早くJR学研都市線の前身である浪速鉄道が開通

 1895年(明治28年)、現在のJR学研都市線の前身である浪速鉄道が開通し、1932年(昭和7年)に電化され、同区域南部は急速に発展した。ただ、区の北東部は1960年代まで一面農地だったという。1974年(昭和49年)に城東区から分区して鶴見区が誕生したころでも、区域は農地が多い鄙びたエリアだった。

 同区域は河川・水路が多く、寝屋川が東西に流れ、西三荘都市下水路と古川が北から南に流れて寝屋川に合流し、東部には井路(いじ)と呼ばれる古くからの水路が残る。

 道路交通網は新庄大和川線、焼野中茶屋線、大阪中央環状線が南北に、都島茨田線(花博通)、東野田茨田線(鶴見通)、片町徳庵線が東西に走っており、幹線道路として機能している。鉄道交通は、区の中央を地下鉄長堀鶴見緑地線が、南部をJR学研都市線(片町線)が東西に走っている。

大阪市内で随一、貴重な自然環境が多く残る住宅都市として発展

 区の北部には、1990年(平成2年)に「国際花と緑の博覧会」が開催された都市公園として大阪府最大クラスの規模をもった花博記念公園鶴見緑地があり、プール、運動場、球技場、バーベキュー広場、乗馬苑、パークゴルフ場、生き生き地球館、自然体験観察園などの施設が立地し、豊かな自然環境がのこる憩いの場として市民に親しまれている。
 ただ、東部にはいまなお農地が点在し、北部の鶴見緑地とともに貴重な自然環境となっている。が、近年、農地の宅地化により住宅の建設が進む。

 1990年(平成2年)に開催された入場客数2300万人を誇る「国際花と緑の博覧会」以降、地下鉄長堀鶴見緑地線の延伸、JR東西線の開通、JRおおさか東線の開通などで交通の便が飛躍的に向上。公営・民営の住宅の新築・建替、大規模中高層マンションなどの建設、東野田茨田線の拡幅などの事業の進捗により住環境が充実し、人口増加が進んでいる。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

大阪府の分譲一戸建て物件を探す

大阪市都島区の分譲一戸建て物件

大阪市此花区の分譲一戸建て物件

大阪市港区の分譲一戸建て物件

大阪市大正区の分譲一戸建て物件

大阪市天王寺区の分譲一戸建て物件

大阪市西淀川区の分譲一戸建て物件

大阪市東淀川区の分譲一戸建て物件

大阪市東成区の分譲一戸建て物件

大阪市生野区の分譲一戸建て物件

大阪市旭区の分譲一戸建て物件

大阪市城東区の分譲一戸建て物件

大阪市阿倍野区の分譲一戸建て物件

大阪市住吉区の分譲一戸建て物件

大阪市東住吉区の分譲一戸建て物件

大阪市西成区の分譲一戸建て物件

大阪市淀川区の分譲一戸建て物件

大阪市鶴見区の分譲一戸建て物件

大阪市住之江区の分譲一戸建て物件

大阪市平野区の分譲一戸建て物件

大阪市北区の分譲一戸建て物件

堺市堺区の分譲一戸建て物件

堺市中区の分譲一戸建て物件

堺市東区の分譲一戸建て物件

堺市西区の分譲一戸建て物件

堺市南区の分譲一戸建て物件

堺市北区の分譲一戸建て物件

堺市美原区の分譲一戸建て物件

岸和田市の分譲一戸建て物件

豊中市の分譲一戸建て物件

池田市の分譲一戸建て物件

吹田市の分譲一戸建て物件

泉大津市の分譲一戸建て物件

高槻市の分譲一戸建て物件

貝塚市の分譲一戸建て物件

守口市の分譲一戸建て物件

枚方市の分譲一戸建て物件

茨木市の分譲一戸建て物件

八尾市の分譲一戸建て物件

泉佐野市の分譲一戸建て物件

富田林市の分譲一戸建て物件

寝屋川市の分譲一戸建て物件

河内長野市の分譲一戸建て物件

松原市の分譲一戸建て物件

大東市の分譲一戸建て物件

和泉市の分譲一戸建て物件

箕面市の分譲一戸建て物件

柏原市の分譲一戸建て物件

羽曳野市の分譲一戸建て物件

門真市の分譲一戸建て物件

摂津市の分譲一戸建て物件

高石市の分譲一戸建て物件

藤井寺市の分譲一戸建て物件

東大阪市の分譲一戸建て物件

泉南市の分譲一戸建て物件

四條畷市の分譲一戸建て物件

交野市の分譲一戸建て物件

大阪狭山市の分譲一戸建て物件

阪南市の分譲一戸建て物件

三島郡島本町の分譲一戸建て物件

豊能郡豊能町の分譲一戸建て物件

泉北郡忠岡町の分譲一戸建て物件

泉南郡熊取町の分譲一戸建て物件

泉南郡岬町の分譲一戸建て物件

南河内郡太子町の分譲一戸建て物件

南河内郡河南町の分譲一戸建て物件

大阪府大阪市鶴見区の分譲一戸建て物件情報(1~ 7件)。大阪府大阪市鶴見区で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

大阪府大阪市鶴見区の分譲一戸建て物件・資産価値・適正価格なら住まいサーフィン

マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
あなた専用の戸建て情報をお届けパーソナル戸建てサービス
住まいサーフィンの戸建てサービス独自の2大特長はコレ!
マッチ度がわかる!
希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

会員登録(無料)&ご希望条件登録いただくと、住まいサーフィンの独自ロジックにより算出した「マッチ度」「沖式相場」が分かります。物件の比較検討にご利用ください。