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高槻市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府高槻市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果52(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,180万円(各税込)

99.98m² / 4LDK

JR東海道・山陽本線「高槻」駅 徒歩22分

入居開始
2025年06月予定
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高槻市津之江町2丁目
完成予定
2025年05月
販売予定
販売中
販売戸数
1
土地面積
85.64m²
最多価格帯
-
建物構造
木造、地上2階建て
駐車場
有/1台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

7,180万円〜7,950万円(各税込)

91.49〜97.71m² / 3LDK

阪急京都本線「富田」駅 徒歩4分~4分

入居開始
令和6年12月予定 3戸
想定月支払額
20.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高槻市桜ヶ丘南町169番11他
完成予定
令和6年11月予定 3戸
販売予定
令和6年11月23日AM10:00より先着順申込受付開始
販売戸数
3戸
土地面積
109.15〜198.88m²
最多価格帯
7,000万円台 3戸 ※1,000万円単位
建物構造
木造2階建(3戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円(各税込)

91.5m² / 3LDK

バス 徒歩3分 高槻市営バス「中央公園」バス停 徒歩3分

入居開始
相談
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高槻市日吉台四番町13番39
完成予定
2025年4月予定
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
109.62m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,190万円〜4,290万円(各税込)

85.28〜89.42m² / 3LDK+S

阪急京都本線「高槻市」駅 西冠からバス乗車16分 徒歩4分

入居開始
即日可
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高槻市西冠1丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
81.52〜88.77m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,199万円(各税込)

90.21m² / 2SLDK

阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩22分

入居開始
2025年7月
想定月支払額
11.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高槻市安満中の町553-2
完成予定
2025年7月
販売予定
先着順受付中
販売戸数
1戸
土地面積
82.65m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,780万円(各税込)

102.33m² / 3LDK+S

阪急京都本線「富田」駅 徒歩8分

入居開始
2025/1/1
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高槻市富田町2丁目
完成予定
2025/1
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
75.13m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

102.47m² / 2LDK+S

JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩12分

入居開始
即日可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高槻市東五百住町1丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
87.67m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,535万円(各税込)

94.34m² / 3LDK

阪急京都本線「高槻市」駅 東和町からバス乗車12分 徒歩6分

入居開始
即日可
想定月支払額
10万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高槻市東和町44-5
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
86.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

102.47m² / 2LDK+S

JR東海道・山陽本線「摂津富田」駅 徒歩12分

入居開始
即日可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高槻市東五百住町1丁目 仲介手数料無料物件対象!
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
87.67m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,535万円(各税込)

94.34m² / 3LDK

阪急京都本線「高槻市」駅 東和町からバス乗車12分 徒歩6分

入居開始
即日可
想定月支払額
10万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高槻市東和町 仲介手数料無料物件対象!
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
86.07m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
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大阪府高槻市の特徴を知る

大阪府「高槻市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

高度成長期に大阪・京都のベッドタウンとして急速に発展した中核市

 大阪府高槻市は、大阪平野の北東、京都市と大阪市の中間に位置する。北は北摂山地に連なる山並みと丘陵、南は芥川・桧尾川などによって形成された堆積地である平野が広がり、 琵琶湖から大阪湾に流れる淀川が市域の南を流れる。
 市街地を南北に分ける恰好でJR東海道本線と阪急電鉄京都線が並行して走り、北部丘陵地を名神高速道路が、中心地南部を東海道新幹線が東西に横断する。同市の総面積は105.29平方キロメートルである。

旧くからの歴史を刻んだ大阪府9番目の市「たかつき」

 同市域に人が居住しはじめたのは約2万年前の旧石器時代とされ、郡家今城遺跡で生活跡が発見されている。その後、弥生時代になってから豊かな田園地帯として発達。三島地域の政治的・経済的中心とし、歴史に大きな影響を与えたとされる。江戸時代になると、高槻城は徳川幕府の重要拠点として近世城郭が築かれ、市域は城下町として繁栄した。

 近代化が急速に進んだ明治・大正を経て、1931年(昭和6年)に三島郡高槻町・芥川町・清水村などの5町村が合併して、新たに高槻町が誕生した。太平洋戦争中の1943年(昭和18年)1月に大阪府下9番目の都市として高槻市が発足した。当時は、まだ田園地帯で、のどかな地域だったとされる。戦後、1948年(昭和23年)に阿武野村、1950年(昭和25年)に五領村を合併。1954年(昭和29年)に大阪府の市として唯一の市営バスの運行を開始した。

1960年代から70年代に人口が急増

 昭和30年代に高度成長時代を迎え、高槻市は1955年(昭和30年)に三箇牧村を合併。さらに、1956年(昭和31年)に富田町、1958年(昭和33年)に京都府南桑田郡樫田村を合併して、ほぼ現在の市域となった。

 また国鉄(現在のJR)の快速電車の高槻駅停車によって、利便性が向上し、 近代工場も進出して産業化が進展。大阪、京都の両政令指定都市へのアクセスも電車で15~20分ほどと利便性が高いため、住宅建設も活発化し、大阪・京都のベッドタウンとして急速に発展した。

 1960年代から70年代に人口が急増し、1969年(昭和44年)に20万人、1973年(昭和48年)に30万人を突破した。
 2003年(平成15年)4月1日に、中核市に移行した。同市は大阪府のなかで“サッカーの街”としてアピールしており、Jリーグのガンバ大阪のホームタウンでもある。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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