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堺市東区の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府堺市東区の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果21(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,780万円〜2,880万円(各税込)

92.33〜93.96m² / 2LDK+S

南海高野線「初芝」駅 徒歩14分

入居開始
即日可
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区関茶屋
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
86.93〜110.73m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,780万円〜3,180万円(各税込)

93.57〜95.02m² / 2LDK+S

南海高野線「狭山」駅 徒歩5分

入居開始
即日可
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区南野田
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
95.85〜101.69m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,180万円(各税込)

107.43m² / 4LDK

南海高野線「初芝」駅 徒歩9分

入居開始
即日可
想定月支払額
11.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区菩提町4丁 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
95.21m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,780万円〜3,180万円(各税込)

93.57〜95.02m² / 2LDK+2S,3LDK+タタミコーナー

南海高野線「狭山」駅 徒歩2分

入居開始
即引渡し可能
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区南野田 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
2024年3月完成済
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
95.85〜101.69m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,680万円〜2,780万円(各税込)

92.33〜93.96m² / 2SLDK,3LDK

南海高野線「初芝」駅 徒歩15分

入居開始
即引渡し可能
想定月支払額
7.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区関茶屋 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
2024年9月完成済
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
86.93〜110.73m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,680万円(各税込)

96.05m² / 3LDK

南海高野線「初芝」駅 徒歩10分

入居開始
2025/3/15
想定月支払額
10.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区菩提町4丁
完成予定
2025/3
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
99.49m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,980万円〜5,180万円(各税込)

100.26〜107.05m² / 3LDK,4LDK

南海高野線「北野田」駅 徒歩11分~12分

入居開始
即入居可
想定月支払額
14.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区大美野67番12他
完成予定
竣工済(2024年2月、3月)
販売予定
先着順受付中/登録申込受付予定
販売戸数
2戸
土地面積
110.01〜120.75m²
最多価格帯
-
建物構造
木造軸組工法2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,498万円〜3,798万円(各税込)

92.12〜99.78m² / 4LDK

南海高野線「萩原天神」駅 徒歩20分

入居開始
2025/2/1
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区中茶屋
完成予定
2025/1
販売予定
-
販売戸数
3
土地面積
102.15〜122.26m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円(各税込)

103.13m² / 3LDK+S

南海高野線「初芝」駅 徒歩6分

入居開始
2024/11/30
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区引野町3丁
完成予定
2024/11
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
72.41m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

89.1m² / 3LDK+タタミコーナー

南海高野線「白鷺」駅 徒歩12分

入居開始
即引渡し可能
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府堺市東区野尻町 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
2024年7月
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
99.24m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果21(1~10件を表示・新着順)

大阪府堺市東区の特徴を知る

大阪府「堺市東区」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

古くからの街道が残る堺市にあって、計画的に整備された田園住宅都市

 大阪府堺市東区は、2006年の大阪府堺市、政令指定都市移行にともなって誕生した堺市7区のうちのひとつ。同区は、堺市域の中央東部に位置しており南部は大阪狭山市と接する。
 南海高野線沿線を中心とした市街地、農地などからなっており、初芝や大美野など昭和初期に計画的に開発・整備された住宅地が広がる。一方、農村地域では、古い街並みやため池などの自然環境が多く残っている田園都市だ。
 一方、南海高野線北野田駅を中心に商業施設が集積し、初芝駅周辺では高層マンションなどが建ち並んでいる。
 古代、堺市域では仁徳天皇陵古墳をはじめとする百舌鳥古墳群が築造された歴史ある地域だ。その後、中世には海外交易の拠点、経済、文化の中心地として繁栄してきた。

旧道沿いに鎌倉初期の街並みが残る

 堺市域において古墳時代、人物埴輪や円筒埴輪づくりが盛んに行われており、埴輪を焼く窯跡も見つかっている。また、高野山に通じる西高野街道沿いに集落が形成され、現在でも、一部に旧街道の面影を残す。
 なかでも西高野街道は、紀州高野山に至る旧街道で、和泉堺(現堺市)を起点として、高野参詣路として用いられた街道だ。この道が整備された時期は不明だが、平安後期から鎌倉初期には高野参詣に使用され始めていたと考えられている。関茶屋の辺りでは、今も往時の趣を感じることができる。
 明治期になり、1896年(明治29年)に7つの郡が統合して南河内郡が成立。戦後の1950年(昭和25年)に旧丹南郡の野田村と大艸村(大草村)が、日置荘町と登美丘町にそれぞれ改編し、1958年(昭和33年)に南八下村の西部に続いて堺市に編入した。冒頭で記したように、2006年に堺市が政令指定都市に移行して東区が誕生した。

欧州の街並みを参考に開発された美しい住宅都市

 北野田駅周辺の住宅地として名高い東区大美野地区は、20世紀初頭のヨーロッパの住宅地を参考に、昭和初期に開発された大美野田園都市の住宅街が広がる。中央広場噴水を中心に8本の放射道路が設けられ、それらを同心円状に連絡する街区割りが特徴的。現在も生垣の緑が多く美しい街並みだ。また、区内には、このような円形の平面交差点が3カ所あり、そのうち1カ所(東区日置荘西町2丁)が、欧州で一般的なランナバウト、つまり信号機のないロータリーとなっている

 東区域は、もと南河内郡の南八下村、日置荘町、登美丘町だったが、昭和30年代に堺市と合併した。近年では、南海高野線北野田駅前の再開発事業により、東図書館、東文化会館(生涯学習施設・文化ホール)、商業施設、共同住宅などが次々と完成し、近隣市を含む市東南部地域の核として発展している。


公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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大阪府堺市東区の分譲一戸建て物件情報(1~ 10件)。大阪府堺市東区で分譲一戸建て物件購入をご検討中の方は住まいサーフィンにお任せください。住まいサーフィンは分譲一戸建て物件の「資産価値」が一目でわかる国内最大級の情報サイトです。

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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