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高石市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府高石市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果10(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円〜3,290万円(各税込)

95.02〜95.63m² / 4LDK

南海線「羽衣」駅 徒歩14分

入居開始
即日可
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高石市高師浜2丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
155.38〜156.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,298万円〜4,698万円(各税込)

101.04〜108.91m² / 4LDK

南海高師浜線「伽羅橋」駅 徒歩3分

入居開始
即日可
想定月支払額
12.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高石市羽衣5丁目
完成予定
2024/12
販売予定
-
販売戸数
3
土地面積
118.57〜133.27m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円〜3,490万円(各税込)

95.02〜95.63m² / 4LDK

南海線「羽衣」駅 徒歩14分

入居開始
即引渡し可能
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高石市高師浜2丁目 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
2024年5月完成済
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
155.38〜156.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,980万円(各税込)

94.91m² / 4LDK

南海線「羽衣」駅 徒歩9分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
11.2万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高石市羽衣5
完成予定
2023年7月
販売予定
先着順
販売戸数
1戸
土地面積
100m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,190万円〜3,590万円(各税込)

95.02〜96.88m² / 4LDK

南海高師浜線「高師浜」駅 徒歩4分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高石市高師浜2丁目
完成予定
2024年5月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
3戸
土地面積
138.46〜156.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,090万円〜4,390万円(各税込)

91.49〜96.85m² / 3LDK,4LDK

南海線「高石」駅 徒歩11分

入居開始
即入居可
想定月支払額
11.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高石市綾園6
完成予定
2023年10月(20号地)・12月(7号地)
販売予定
先着順
販売戸数
2戸
土地面積
100m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,580万円〜4,080万円(各税込)

94.96〜95.72m² / 3LDK,4LDK

JR阪和線「信太山」駅 徒歩10分

入居開始
契約後3か月
想定月支払額
10.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高石市西取石7丁目
完成予定
2022年8月
販売予定
先着順
販売戸数
2戸
土地面積
93.79〜100m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,080万円〜4,290万円(各税込)

80.36〜85.37m² / 3LDK

南海線「羽衣」駅 徒歩8分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
11.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高石市東羽衣1
完成予定
2022年6月
販売予定
先着順
販売戸数
2戸
土地面積
81.86〜86.12m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
カースペース1台
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,080万円〜4,380万円(各税込)

85.83m² / 3LDK

南海線「羽衣」駅 徒歩3分

入居開始
即入居可
想定月支払額
11.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高石市東羽衣1
完成予定
2022年6月
販売予定
先着順
販売戸数
2戸
土地面積
87.27〜90.9m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,490万円(各税込)

93.14m² / 3LDK

南海線「高石」駅 徒歩5分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
9.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府高石市綾園3
完成予定
2021年3月
販売予定
先着順
販売戸数
1戸
土地面積
65.11m²
最多価格帯
-
建物構造
木造3階建
駐車場
カースペース1台分
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果10(1~10件を表示・新着順)

大阪府高石市の特徴を知る

大阪府「高石市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

鉄道・道路交通網が整備、大阪市へのアクセスに恵まれたコンパクトシティ

 大阪府高石市は、大阪府の南部に位置し、北と東は堺市に、南は和泉市・泉大津市にそれぞれ隣接し、西は大阪湾に面している。
 交通網は、府道堺阪南線、国道26号、府道和泉泉南線、大阪湾岸線などの主要道路とともに、南海本線とJR阪和線の鉄道が南北に走る。
 なお、高石・羽衣・富木3駅から大阪の中心部まで約20分、また関西国際空港にも20数kmと近く、温暖な気候と相まって、便利で住み良い住宅地として発展してきた。

百人一首にも謳われる古くからの景勝地

 百人一首で「音に聞く高師浜の……」と詠われた高石の地は「高脚」とも書き、その昔からの白砂青松の美しい所として天下に知られ、持統天皇の御代世に各地に禁断漁猟区域が制定された際には、「準河内国高脚海」と「高師浜」の地が環境基準とされたほどだ。

 同市はかつて和泉国大鳥郡に属し、江戸時代には幕府の直轄地で、庄屋が村務を扱っていたが、1875年(明治5年)に日本でもグレコリオ暦(太陽暦)が採用された。同時に戸長制度が布かれ、堺県和泉国第1区・第5区に分割所属し、のち第2区第1小区と第4小区に改められた。
 また、上古に百済の博士、王仁(わに)がその一族の工芸技術家たちをつれて来朝し、同市大工村(現在の高師浜の一部)の村民の大半は大工を家業として、明治維新までは京都御所の内匠(たくみ)寮の支配下にあった。大工以外の住民は、おおむね農業・漁業を営み、風光明媚な農漁村として大きな盛衰もなく近世に至る。

明治期より都市基盤整備が進んだ街、臨海部は工業都市

 1880年(明治13年)4月、第2連合戸長役場の管轄になり、1884年(明治17年)7月には高石南村、高石北村、今在家村と新村の4カ村で第9戸長役場を設置。ここに初めて現在の高石市の基礎が確立される。そして、1889年(明治22年4月)、全国的な町村制度で、高石村(人口3,307、世帯610)として地方自治の第一歩を踏み出した。また、1896年(明治29年)4月、大鳥郡から泉北郡に変わりました。

 1901年(明治34年)3月、葛の葉駅(現高石駅)が開設し、その後、日露戦役の際に海浜地帯13万坪に俘虜(ふりょ)収容所が置かれた。撤去後、道路や下水溝を新設、良好な住宅地として都市基盤を備え、めざましい進展を示す。1915年(大正4年)1月に、人口4809人、世帯数935で町制を施行した。

 その後、1953年(昭和28年)4月に、東部に隣接する旧取石村を編入合併して、6.19平方キロメートルの町域を有する。その後、人口の急増や臨海工業用地の造成などにより急速に発展し、1976年(昭和41年)11月1日、人口4万7650人、世帯数1万2325世帯の高石市が発足する。
 大阪湾沿岸の埋立地には、堺泉北臨海工業地帯が広がっており、高石市域には、石油・化学の工場が集積している。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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