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茨木市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府茨木市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果18(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,880万円(各税込)

96.36〜101.25m² / 3LDK,4LDK

JR東海道・山陽本線「茨木」駅 徒歩17分~17分

入居開始
2025年1月中旬
想定月支払額
13.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市北春日丘1丁目126番1(地番)
完成予定
2024年12月中旬
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
2戸
土地面積
152.64〜154.71m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(在来工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,398万円(各税込)

104.33m² / 5LDK

JR東海道・山陽本線「JR総持寺」駅 徒歩58分

入居開始
即日可
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市山手台1丁目 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
2024/11
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
215.4m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,880万円(各税込)

96.36〜100.81m² / 4LDK

JR東海道・山陽本線「茨木」駅 中穂積三丁目からバス乗車16分 徒歩9分

入居開始
即日可
想定月支払額
13.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市北春日丘1丁目 仲介手数料無料物件
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
3
土地面積
152.7〜154.89m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

92.74〜125.04m² / 3LDK+S,4LDK+S

大阪モノレール彩都線「公園東口」駅 徒歩11分~12分

入居開始
相談
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市南春日丘1丁目7-23他
完成予定
2024年11月末完成予定
販売予定
この週末、NEWモデルハウス内覧会開催!
販売戸数
未定
土地面積
167.62〜223.05m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円(各税込)

102.46m² / 3LDK+S

JR東海道・山陽本線「茨木」駅 郡からバス乗車8分 徒歩10分

入居開始
即日可
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市郡3丁目
完成予定
2024/9
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
79.25m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,880万円(各税込)

104.49m² / 4LDK

阪急京都本線「茨木市」駅 山手台七丁目からバス乗車31分 徒歩3分

入居開始
2024/12/1
想定月支払額
11万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市山手台7丁目
完成予定
2024/12
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
201.14m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円(各税込)

88.69m² / 2LDK+S

JR東海道・山陽本線「茨木」駅 春日からバス乗車16分 徒歩9分

入居開始
即日可
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市郡3丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
102.13m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,598万円(各税込)

93.36m² / 4LDK

阪急京都本線「茨木市」駅 徒歩34分

入居開始
2025/1/30
想定月支払額
13万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市目垣1丁目
完成予定
2024/12
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
138.21m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,080万円(各税込)

93.96m² / 3LDK

阪急京都本線「茨木市」駅 目垣からバス乗車15分 徒歩5分

入居開始
即日可
想定月支払額
11.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市目垣1丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
109.68m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,180万円(各税込)

108.53m² / 3LDK+S

JR東海道・山陽本線「茨木」駅 郡からバス乗車8分 徒歩10分

入居開始
即日可
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府茨木市郡3丁目 仲介手数料無料対象物件!
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
79.25m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上3階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果18(1~10件を表示・新着順)

大阪府茨木市の特徴を知る

大阪府「茨木市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

古くからの歴史文化とニュータウン「国際文化公園都市」が併存する街

 大阪府茨木市は淀川北の大阪府北部に位置し、北は京都府亀岡市に、東は高槻市、南は摂津市、西は吹田市・箕面市・豊能郡豊能町に接している。北半分は丹波高原の麓で、南半分には大阪平野の一部をなす三島平野が広がる。南北17.05km、東西10.07km、面積76.49平方キロメートルの、南北に長く東西に短い形で、北から南に向かって安威川・佐保川・茨木川・勝尾寺川が流れている。
 なお、茨木市の名称の読みは「いばらき」であり、稀に「いばらぎ」としている読みがあるが間違い。

古くから豊かな自然と歴史文化が息づく国内有数の古墳群地帯

 大阪府三島地域にあって、古くから豊かな自然と歴史文化が息づいて、現在でも恵まれた交通条件などから産業、教育施設が充実した特例市として発展している。

 同市は、有数の古墳群地帯で、古墳時代の初期から末期までの各時代の古墳が現存する。市内南部にある阪急南茨木駅の東側一帯に弥生時代の大規模な集落の遺跡「東奈良遺跡」があり、二重の環濠の内部に多数の住居や高床式倉庫などの大型建築物があった。外郭には大規模な墳墓も発見されている。特徴的なのは、銅鐸(どうたく)や銅戈(どうか)、勾玉(まがたま)などの鋳型が出土した大型工房跡が発掘され、ここの鋳型で生産された銅鐸が近畿一円から四国までで発見されている。この集落が日本最大級の銅鐸工場、銅製品工場であり、銅鐸を各地に配布できるような政治的に重要な位置を占めていたことが分かっている。

 平安時代は、市の中央部を東西に走る西国街道において人々の往来で賑わい、江戸時代には参勤交代などに利用された。大名などが宿泊した「椿の本陣」などが残っている。室町時代の後半には、地域繁栄の基礎となる茨木城が築かれた。

1948年に市制施行した大阪8番目の市域は「文教都市」を目指す

 1871年(明治4年)、大阪府の管轄に入り、1898年(明治31年)に茨木村が町制施行となり茨木町が誕生。1948年(昭和23年)1月1日、茨木町・三島村・春日村・玉櫛村の1町3村が合併し市制を施行した。その後、安威村・玉島村、福井村・石河村・清溪村・見山村を次々に合併し、箕面市の一部(豊川村東部)を編入、三宅村を合併して現在の市域となった。

 現在、産業・住宅都市として、大阪府内8番目の人口を有する都市となっている。また、北大阪地域の交通・産業の要衝として発展している。

 市内の鉄道としてJRのほかに阪急電鉄京都線やモノレールが走っており、大阪、京都などのほか、府内の他市(摂津市・門真市など)とも連絡し、大阪梅田なら15分ほどでアクセスできる。
 JR茨木駅・阪急茨木市駅の周辺には大規模商業施設が集積。駅近くに中高層マンションが多数建設され、通勤・通学や買い物に便利な文教都市として住宅購入者の人気が高い。

 また、茨木市の山間部を切り開いた茨木サニータウンや箕面市との境の山間に研究開発や国際交流の拠点を備えたニュータウン「国際文化公園都市」が建設中である。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
相場より割安か割高かを見える化

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