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箕面市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府箕面市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果16(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,990万円(各税込)

98.01m² / 4LDK

阪急箕面線「箕面」駅 徒歩14分

入居開始
即日可
想定月支払額
16.9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府箕面市坊島1丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
122.76m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

4,380万円〜4,480万円(各税込)

102.5〜105.16m² / 4LDK

大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 粟生間谷西4丁目からバス乗車23分 徒歩5分

入居開始
即日可
想定月支払額
12.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府箕面市粟生間谷西5丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
116.36〜145.55m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

92.74〜107.24m² / 3LDK+S,4LDK+S

北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅 阪急バス乗車8分「小野原」バス停 徒歩6分~7分

入居開始
契約後6ヵ月
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府箕面市小野原西2丁目11-45他
完成予定
契約後6ヵ月
販売予定
待望の事前説明会開催!参加予約受付開始!
販売戸数
未定
土地面積
100.34〜113.44m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,080万円(各税込)

95.22m² / 3LDK

阪急箕面線「桜井」駅 徒歩4分

入居開始
即日可
想定月支払額
14.3万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府箕面市桜井2丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
100.19m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

7,480万円〜7,580万円(各税込)

91.34〜97.27m² / 3LDK

北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅 徒歩12分

入居開始
2024年11月下旬
想定月支払額
21.1万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府箕面市萱野1丁目
完成予定
2024年10月
販売予定
分譲中
販売戸数
3戸
土地面積
104.18〜109.83m²
最多価格帯
7400万円台(2戸)
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

7,980万円(各税込)

111.58m² / 3LDK

阪急箕面線「桜井」駅 徒歩7分

入居開始
契約後約6か月
想定月支払額
22.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府箕面市桜ヶ丘三丁目
完成予定
2024年12月~
販売予定
先着順受付中
販売戸数
2戸
土地面積
149.26m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

6,980万円(各税込)

109.41m² / 3LDK

阪急箕面線「牧落」駅 徒歩9分

入居開始
未定
想定月支払額
19.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府箕面市桜ヶ丘二丁目
完成予定
未定
販売予定
販売予定
販売戸数
1戸
土地面積
221.01m²
最多価格帯
-
建物構造
木造平屋
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

価格未定

92.74〜102.68m² / 3LDK+S

阪急箕面線「桜井」駅 徒歩5分~5分

入居開始
相談
想定月支払額
- 万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府箕面市半町3-14-47他
完成予定
2024年7月
販売予定
NEWモデルハウス内覧会開催!参加予約受付開始!
販売戸数
未定
土地面積
100.23〜114.45m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

5,880万円〜5,980万円(各税込)

95.22〜95.61m² / 3LDK,3SLDK

阪急箕面線「桜井」駅 徒歩6分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
16.6万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府箕面市半町2丁目
完成予定
2024年8月
販売予定
販売中
販売戸数
2戸
土地面積
100.05〜100.14m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

13,998万円(各税込)

154.18m² / 4LDK

北大阪急行電鉄「箕面萱野」駅 徒歩8分

入居開始
即引渡可 1戸
想定月支払額
39.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府箕面市西宿1丁目22-4
完成予定
令和6年2月完成済 1戸
販売予定
先着順申込受付中
販売戸数
1戸
土地面積
183.89m²
最多価格帯
-
建物構造
軽量鉄骨2階建(1戸)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果16(1~10件を表示・新着順)

大阪府箕面市の特徴を知る

大阪府「箕面市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

大阪「北摂地域」のひとつで、大阪圏で住宅地として人気の高い住宅都市

 大阪府箕面市(みのおし)は、大阪府の北西部に位置し、東は茨木市、西は 池田市、南は豊中市・吹田市、北は豊能町、兵庫県川西市に接する。市域は東西約 7.1km、南北約 11.7km。面積は47.84平方キロメートルで、その約 6 割が明治の森箕面国定公園を含む北部の山間地域であり、2割弱が住宅地だ。市街化区域のうち、住居系用途地域が全体の約9割を占めている。残りが、箕面駅前や大阪船場繊維卸商団地(コム・アート・ヒル)といった商業地域。同市には、住宅都市らしく“工業系用途地域に指定されている地域がない”という特徴がある。

縄文時代から人々が住み、奈良期に古代官道を中心に発展

 箕面市域にはすでに縄文時代、人の集落があったことが石器の発掘などで知られている。弥生時代になると箕面地区からは土器と稲の穂刈りに使った石包丁や住居跡が、白島では土器、如意谷からは銅鐸などが出土している。この頃から市域で米づくりが始まっていたことがわかる。

 奈良・平安時代になると市域の南部を古代官道の山陽道ができ、同市域が大きく変化する。一方、奈良時代、後に「箕面富」(いわゆる“富くじ”)で著名となる箕面寺(瀧安寺)が開設された。

 南北朝時代、内乱で同地域は戦場となり、それまでの集落は消滅。かわって新しい村々が登場し、林業や製炭などが発展する。その後、豊臣秀吉による農村政策で誕生した21カ村で、酒造米の生産を中心にした農業が発達。山間部と山麓の村々では果樹生産と製炭が盛んとなった。

明治43年、阪急電車開通によって発展した自然豊かな住宅都市

 明治の地方制度で兵庫県に属していた同市域は、1871年(明治4年)に大阪府の管轄下に入る。また、1889年(明治22年)の町村制施行でいくつかの村々が合併して止々呂美(とどろみ)・箕面・萱野・豊川村が誕生する。1910年(明治43年)3月の箕面有馬電気軌道(阪急電車)開通によって各地に住宅街ができ、人口も年を追うごとに増加した。

 箕面村は戦後、1948年(昭和23年)に町制を施行し箕面町となり、同年8月に止々呂美・萱野村を合併した。さらに、1956年(昭和31年)12月、箕面町と豊川村が合併、大阪府下24番目の市として箕面市が誕生した。1957年(昭和32年)に川合地区を編入、1999年(平成11年)に茨木市の大字粟生岩坂、大字宿久庄の一部を編入し、大字粟生間谷、粟生間谷東三丁目の一部を茨木市に移管して、現在の市域となった。

 大阪都心から20km圏にありながら、「明治の森箕面国定公園」や「箕面大滝」などがあり、自然に恵まれた閑静な大阪市のベッドタウン、住宅都市として発展する。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
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