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羽曳野市の分譲一戸建て物件価格情報(1~ 10件) | 分譲一戸建て物件適正価格なら住まいサーフィン

大阪府羽曳野市の分譲一戸建て物件の購入情報・資産価値・適正価格・価格情報

  • 検索結果29(1~10件を表示・新着順)

マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,980万円(各税込)

113.85m² / 4LDK

近鉄南大阪線「古市」駅 羽曳が丘西五丁目からバス乗車11分 徒歩7分

入居開始
2025/1/25
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府羽曳野市蔵之内
完成予定
2025/1
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
187.03m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,480万円(各税込)

100.23〜103.87m² / 3LDK

近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩16分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府羽曳野市島泉
完成予定
2024年9月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
84.82〜85.4m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,480万円(各税込)

100.6m² / 3LDK

近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩14分

入居開始
2025/3/15
想定月支払額
9.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府羽曳野市島泉6丁目
完成予定
2025/2
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
119.64m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,380万円(各税込)

98.01m² / 4LDK

近鉄南大阪線「古市」駅 羽曳が丘四丁目北からバス乗車18分 徒歩2分

入居開始
2024/12/30
想定月支払額
9.5万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府羽曳野市羽曳が丘4丁目
完成予定
2024/12
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
143m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,480万円〜2,580万円(各税込)

108.05〜109.3m² / 4LDK

近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩21分

入居開始
即日可
想定月支払額
7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府羽曳野市向野2丁目
完成予定
完成済み
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
126.5〜133.86m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,090万円(各税込)

98.12m² / 4LDK

近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 郡戸締からバス乗車11分 徒歩10分

入居開始
即日可
想定月支払額
8.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府羽曳野市郡戸
完成予定
2024/12
販売予定
-
販売戸数
1
土地面積
95.21m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,198万円〜3,298万円(各税込)

94.39〜96.88m² / 4LDK

近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩10分

入居開始
2025/1/15
想定月支払額
9万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府羽曳野市高鷲6丁目
完成予定
2024/12
販売予定
-
販売戸数
2
土地面積
101.79〜105.38m²
最多価格帯
-
建物構造
木造 地上2階建て
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

3,798万円(各税込)

105.2m² / 3LDK

近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩22分

入居開始
相談
想定月支払額
10.7万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府羽曳野市伊賀1-10付近
完成予定
2024年6月中旬
販売予定
販売中
販売戸数
1戸
土地面積
100.41m²
最多価格帯
-
建物構造
木造ガルバリウム鋼板葺2階建
駐車場
車種による
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,780万円(各税込)

99.63m² / 4LDK

近鉄南大阪線「古市」駅 羽曳が丘八丁目 徒歩18分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
7.8万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府羽曳野市羽曳が丘8丁目
完成予定
2024年7月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
149.55m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
マッチ度
?
XX %
沖式相場
?
割高or割安(鮮度-Xカ月) ?
パーソナル戸建て限定

2,990万円(各税込)

94.77m² / 4LDK

近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩10分

入居開始
即引渡可
想定月支払額
8.4万円 ※35年金利1.0%固定で算出
住所
大阪府羽曳野市南恵我之荘3丁目
完成予定
2024年7月
販売予定
先着順受付中/販売中
販売戸数
1戸
土地面積
103.41m²
最多価格帯
-
建物構造
木造2階建(軸組工法)
駐車場
-
土地権利
所有権
※【ご注意事項】本ページに記載されている情報は、住まいサーフィンが独自に収集し分析したデータとなります。また物件画像に関しては資料請求提携先である各不動産ポータルサイトより提供を受け、資料請求提携期間中のみ掲載しております。物件概要含め正確な情報把握の為に、各提携先の広告規定に準拠した広告ページを必ずご確認下さい。その後、住まいサーフィンにて分析結果を基に、資料請求有無をご判断下さい。
  • 検索結果29(1~10件を表示・新着順)

大阪府羽曳野市の特徴を知る

大阪府「羽曳野市」の特徴 ― ニッポンの自体 ―

かつて大規模な古墳群の街は、鉄道開通とともに衛星都市に発展

 大阪府羽曳野市は、大阪府の南東部に位置し、生駒、信貴、金剛、葛城山系に囲まれた河内平野にある。東は二上山系を経て奈良県香芝市に接する。西は堺市と松原市に、南は富田林市と太子町にそれぞれ接している。また、北は藤井寺市と柏原市に隣接。東部には二上山系の斜面を利用して広大な果樹園が形成されている。南西部には、羽曳野丘陵地帯があり、なだらかな丘陵・山麓地の自然に培われた山紫水明の地で、昔から農産物の栽培に適し、夏の味覚「ぶどう」や関西地区ではもっとも多い生産量を誇る「いちじく」は、特産品として有名だ。また、大阪市の中心から約20km圏内にあり、交通の便(近鉄南大阪線、大阪外環状線)もよく、大阪市内へのアクセスは、30分程度だ。

国内最大級の古墳群が造営され、多くの歴史遺産がある街

 羽曳野近辺に人の集落ができたのは、今から約2万年前の旧石器時代末頃とされている。弥生時代になると農業を基本とした集落が数多く形成され、古墳時代には全国でも最大の古墳群である「古市古墳群」が造営されるなど、著しい発展を遂げた。奈良時代に入ると、仏教文化の中心地帯となり難波宮から大和の飛鳥京を結ぶ竹内街道がつくられ、古市寺(西琳寺)・善正寺をはじめ、次々と寺院がつくられる。
 11世紀前期、源頼信が河内の国司に任ぜられて以来、頼義、義家までの3代が河内源氏として壺井の里に居住し、通法寺、壺井八幡宮を建立。また、源頼朝は全国平定の記念として誉田八幡宮にみこし(国宝)を寄進している。

 南北朝以降、古市の高屋城を中心に何度か戦場となり、由緒ある神社や寺院などを失った羽曳野周辺は、戦国末期になると織田信長によって平定される。
 次いで、豊臣秀吉が治めて、石田三成らにより検地が行なわれた。
 豊臣氏の滅亡後は、江戸幕府の支配地となり、小藩分立の厳しい政策がとられた。一方で、河川の改修工事や新田開発も行なわれ、綿花の栽培も盛んとなる。江戸中期以降は、古市代官所が設けられ、竹内街道と東高野街道が交差する交通の要衝として発展、両替商「銀屋」や河内木綿などを運んで石川を上下した剣先舟の船着場が設けられるようになるなど、河内有数の繁盛ぶりだったと伝えられる。

明治にはいり鉄道網の急速な整備によって大阪市の近郊都市に発展

 1889年(明治22年)、市町村例により各村落が統合されて高鷲村、丹比村、埴生村、古市村、西浦村、駒ケ谷村となる。1898年(明治31年)には、柏原~富田林間に河陽鉄道が開通し、人口が増えた古市村は1916年(大正5年)に町制を施行。1923年(大正12年)には阿部野橋~道明寺間に大阪鉄道が開通して大阪市との結びつきが強まり、大阪市郊外住宅地としても発展、1955年(昭和30年)に高鷲村も町制を施行しました。

 1956年(昭和31年)9月、町村合併促進法により、古市・高鷲・丹比・埴生・西浦・駒ケ谷の2町4村が合併して南大阪町が誕生。11959年(昭和34年)1月に市制施行して名称を羽曳野市とした。

公開日:2020.01.06著:吉田 恒道

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マッチ度とは

希望条件を基に資産性を加味しデータ分析した結果を数値化。
つまり、数値が高い程、総合的に希望意向に近くお薦め物件といえる。

数値目安

110%以上
特にお薦め
100%以上
お薦め
90%以上
検討に含める
90%未満
検討を再考

沖式相場とは

販売価格が沖式相場より割安 / 割高かを判定したもの。

判定は4段階

割安
沖式相場から5%以上安い時
やや割安
沖式相場から0%~5%未満安い時
やや割高
沖式相場から0.1%~5%未満高い時
割高
沖式相場から5%以上高い時

鮮度とは

値引きの可能性/交渉タイミングの目安となる値

鮮度の基準

4カ月未満
値引きの可能性が低い傾向
4~6カ月
値引きの可能性が多少高まる
7カ月以降
値引きの可能性がより高まる

注意事項

  • ユーザーが選択した希望条件(駅徒歩分、間取り、価格等)と販売中の売出物件を比較分析してマッチ度を算出し ます。
  • 該当エリアの駅毎の独自沖式相場と販売中の売出物件価格を分析し乖離度を算出し、希望条件に加減します。
  • 沖式相場データは、過去20年の売出価格データを独自ロジックにより収集及び分析し、その内過去1年以内の売 出価格を基に駅毎のエリア相場を算出しております。
  • マッチ度及び沖式相場は、独自ロジックを基に算出しており、あくまでも参考値としてご活用下さい。
  • 沖式相場は当社独自の見解及び数値の為、実際の相場と乖離する場合が御座います。
  • 不動産の資産性を保証するものではありません。
  • 鮮度は、当社独自ロジックにより収集した過去の販売データを分析し、値引き傾向を導き出したものを数値化した ものです。
  • 過去の販売データを基にした統計データで、あくまでも傾向値であり値引きを強要または約束するものではありま せん。また、値引きを行わない販売業者も多く、全てに当てはまる訳では御座いません。
  • 値引きは、様々な条件、状況、タイミングを見極め、販売担当者との良好なコミュニケーションを図った上で成立 するものが殆どです。
    あくまでも参考情報としてお客様の責任に於いてご活用下さい。
  • これら当社独自データのご活用に際しては、十分留意しご自身の判断に基づいて行って下さい。万が一、本データ を用いて不利益を被った場合に於いても当社は一切保証致し兼ねます。
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希望条件にマッチしているかを数値化
沖式相場がわかる!
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