第34回マンション購入に対する意識調査の公表

プレス発表資料　2016年07月27日

スタイルアクト株式会社

不動産ビッグデータを所有するスタイルアクト株式会社（東京都中央区・代表取締役：沖有人）は、マンション購入検討者の定例意識調査を行ったので公表する。供給者側の分譲価格・初月契約率・在庫数は公表されているものがあるため、弊社は購入検討者の心理を四半期単位で時系列比較している。（第1回は2008年4月、今回で34回目）

自社インターネットサイト「住まいサーフィン」の登録会員に対し、直近3か月間に新築マンションの販売センターに行った経験がある方のみを対象とし、マンション購入に対するアンケートを実施した。

実施時期: 2016/07/01～2016/07/05
調査対象者: 住まいサーフィンの会員
有効回答数: 118

調査結果

今回の調査は、英国のEU離脱決定直後に実施した。そのため、購入検討者のうち4割が「その影響を考慮し、しばらく様子をみたい」と回答した。特に、東京23区のマンションを購入検討する層ではこの傾向が顕著に出ており、株価が購入心理に影響を及ぼしやすいと考えられる。この「様子見層」が出てきた影響を受け、購入意欲が「増した」との回答は、前回（2016年4月）調査時より10.2ポイント減少し40.7％となった。

一方で、1年後の価格変化については、「上がる」との予想が全体の38.1％と前回（2016年4月）調査より8.7ポイント減少した。「上がる」との予測が4割を下回ったのは2012年10月以来初めてである。「今後は現在のマンション価格を上回り続ける状況ではない」と考える購入検討者が増え始めたことがわかる。